+17 fotó
Hirdetéskód: 8930771
Referenciaszám: H515222
Frissítve: 19 napja
Balatonlelle eladó kertes ház 75 m² alapterületű: 85 millió Ft
85 millió Ft
1,13 millió Ft/m²
75 m²
54907 m²
2 szoba
KÜLÖNLEGES BIRTOK A BALATONLELLEI KISHEGYEN – TERMÉSZET, NYUGALOM, LEHETŐSÉG
Balatonlelle egyik legszebb részén, a hangulatos Kishegyen kínálok megvételre egy ritka adottságú, közel 5,5 hektáros birtokot, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a Balaton közelében keresnek természetközeli életet, gazdálkodási lehetőséget vagy egy különleges vidéki menedéket.
A 54 907 m²-es terület gazdasági épületből, szántóból , rétből és erdőből áll, ahol több mint 50–60 éven át teraszos szőlőművelés folyt.
A teraszok ma is meghatározzák a birtok egyedi karakterét, amely kiváló lehetőséget ad szőlő- és gyümölcstermesztésre.
Birtokközpont vagy akár borászati projekt kialakítására.
A területen sokféle gyümölcsfa található, így a birtok már most is egy természetközeli, önellátásra alkalmas környezetet kínál.
A telken két épület található, amelyek 2025-ben teljes körű felújítása megkezdődőtt. A bírtok egy része körbekerített.
Nagyobb épület – 54 m² hagyományos építésű (vályog)
- szoba
- konyha
- tusoló + WC
- hangulatos fedett terasz, kerül kialakításra
Kisebb épület – 25 m² (tégla építésű)
- szoba
- konyha
Az ingatlanon az energiaellátás napkollektoros rendszerrel tervezett, így ideális azoknak, akik a természethez közelebb, fenntartható módon szeretnének élni.
A víz ellátása fúrt kútról megoldott.
A birtok főbb előnyei
- 54 907 m² terület (5,49 hektár)
- Balatonlelle Kishegy – borvidéki környezet (Arácsi völgy)
- több évtizedes teraszos szőlőkultúra
- sokféle gyümölcsfa
- 2 felújítás alatt álló épület
- fedett terasz
- nyugodt, természetközeli környezet
- kiváló lehetőség birtok, vendégház, gazdaság vagy hétvégi menedék kialakítására
Az ilyen méretű és hangulatú birtokok a Balaton környékén ritkán kerülnek értékesítésre.
Az ingatlan mezőgazdasági besorolású terület, ezért az adásvétel a hatályos földforgalmi törvény szerint történik.
A szerződés kifüggesztéses eljárás alá tartozik, és az elővásárlásra jogosultak élhetnek elővásárlási jogukkal.
Ha egy olyan helyet keres, ahol a Balaton közelsége, a természet nyugalma és a gazdálkodás lehetősége egyszerre van jelen, ezt a birtokot érdemes személyesen is megtekinteni.
A Balatonlelle felett magasodó Kishegy a város szőlő- és borkultúrájának központja, amely a Dél-balatoni borvidék részét képezi.
. A területen számos borászat, présház és a Szent Donát kápolna található, amely népszerű turisztikai célpont. Az Arácsi-völgy a Kishegy lábánál, a dombság lankái között elhelyezkedő hangulatos völgyrész, amely a tájképi szépsége mellett szintén szőlőműveléséről ismert.
Kishegy: Panorámás kilátóhely a Balatonra, gasztronómiai élményekkel (éttermek, borospincék).
Arácsi-völgy: Nyugodt, természeti környezet a hegyoldalban.
Megközelítés: Balatonlelle központjából gyalogosan, kerékpárral vagy gépkocsival is könnyen elérhető a hegyre vezető utakon.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Tulajdonságok
Kertes ház
Egyéb
1940
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 801 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonlellén
Feltöltve: 11 napja
9
78,9 millió Ft 1,46 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonlelle
Frissítve: 17 napja
15
79,8 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Siófok
Frissítve: 13 napja
13
82,5 millió Ft 2,36 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonfenyves
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Somogy megyében 85 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
92 millió Ft 571,4 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonmáriafürdő
Frissítve: 18 napja
20
86,9 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Balatonkeresztúr
Frissítve: 1 hónapja
5
89 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Siófok
