+17 fotó
Hirdetéskód: 9156257
Referenciaszám: HZ027896-5264667
Feltöltve: 6 napja
Dörgicse eladó kertes ház 160 m² alapterületű: 220 millió Ft
220 millió Ft
1,38 millió Ft/m²
160 m²
2033 m²
4 szoba
Eladó ház, Dörgicse
Eladó prémium, panorámás birtok Dörgicse határában - balatoni panoráma, medence és mediterrán életérzés
A Balaton-felvidék egyik legszebb táján, a Halom-hegyen, Dörgicse és Mencshely között kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, gondosan megtervezett és magas minőségben felújított birtokot.
Ez az ingatlan jóval több, mint egy nyaraló: egy saját világ a Balaton-felvidék csendjében, ahol a lenyűgöző balatoni panoráma, a mediterrán hangulatú kert, a tágas teraszok és a prémium részletek harmonikus egységet alkotnak.
A ház és környezete különleges, szinte toszkán életérzést idéz természetközeli, elegáns és rendkívül hangulatos.
A birtok legfontosabb értékei
-Dörgicse és Mencshely között, a Halom-hegyen
-közel 2000 m²-es, gondosan parkosított telek
-több mint 150 m² bruttó lakóterület
-lélegzetelállító balatoni panoráma
-összesen mintegy 125 m² fedett és nyitott terasz
-hőszivattyúval fűtött kültéri medence, ellenáramoltatóval és víz alatti világítással
-magas minőségű, teljes körű felújítás
-56 m²-es pince, 2,8 m-es belmagassággal
-kültéri konyha és grillező
-automata öntözőrendszer
-riasztó- és kamerarendszer
-aszfaltos, majd szórt köves úton jól megközelíthető
Mediterrán hangulatú kert és saját wellness
A közel 2000 m²-es telek nem egyszerűen kert, hanem tudatosan megkomponált, mediterrán hangulatú élettér.
Az automata öntözőrendszerrel gondozott kertben örökzöldek, levendula, díszfüvek és gyümölcsfák kaptak helyet, miközben az árnyékot adó növényzet természetes intimitást biztosít.
A kert központi eleme a hőszivattyúval fűtött kültéri medence, amelyet ellenáramoltató rendszer és víz alatti világítás egészít ki. Így a medence nemcsak a nyári kikapcsolódás része, hanem sportolásra, regenerálódásra és esti pihenésre is kiválóan alkalmas.
A kültéri konyha és grillező pedig tökéletesen kiegészíti a mediterrán, szabadtéri életformát.
Két különálló élettér számos lehetőség
A 2022-2023 között teljes körűen, magas minőségben felújított ingatlan minden részletében az igényesség és a tudatos tervezés jelenik meg.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása ideálissá teszi többgenerációs használatra, vendégek fogadására, két család számára, illetve a jelenleg is működő szálláshely-szolgáltatásra is.
Az alsó és felső szintet jelenleg egy külső, fedett lépcső köti össze.
Elosztása:
Alsó szint:
-Amerikai-konyhás nappali
-Hálószoba, fürdővel
-WC
-Mosókonyha
-hatalmas fedett terasz
-Kültéri konyha
-Medencetér, napozó
Felső szint:
-Nappali
-Fürdő
-Szoba
-Panorámás erkély
Az 56 m²-es, 2,8 méteres belmagasságú pince további értékes lehetőséget jelent: tárolóként, borospinceként, hobbitérként vagy akár különleges hangulatú közösségi térként is hasznosítható.
Ugyanakkor az ingatlanban további potenciál is rejlik: igény szerint tovább alakítható, bővíthető, és megfelelő átalakításokkal akár egész éves, valódi családi otthonná is formálható.
A Balaton-felvidék, mint életforma
A környék különleges atmoszférája legalább olyan fontos része az ingatlannak, mint maga a ház.
Dörgicse, Veszprém, a Káli-medence közelsége, a balatoni települések, a túraútvonalak, kilátók, borászatok és gasztronómiai élmények egész évben számtalan programot kínálnak.
Befektetés és értékállóság
A Balaton-felvidék az elmúlt években Magyarország egyik legkeresettebb prémium vidéki régiójává vált. A térség vonzerejét a különleges természeti környezet, a balatoni panoráma, a gasztronómia, a borvidékek és a természetközeli életforma együttesen adja.
Az ingatlan Airbnb-engedéllyel rendelkezik és jelenleg is működő szálláshelyként üzemel, így a saját használat mellett befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.
A különleges lokáció, a panoráma, a prémium minőségű kialakítás, a medence és a gondozott birtok együtt olyan értéket képviselnek, amelyből hosszú távon is kevés hasonló adottságú ingatlan található a piacon.
További információért vagy személyes megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Tulajdonságok
Kertes ház
Felújított
Elektromos
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
912 735 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dörgicsén
2 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Szigliget
210 M Ft 1,83 M Ft/m²
115 m²
1438 m² telek
3 szoba
2 hónapja
18 kép
Eladó nyaraló, Pécsely
229,9 M Ft 2,09 M Ft/m²
110 m²
12620 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Balatonfüred
199,9 M Ft 1,18 M Ft/m²
170 m²
524 m² telek
6 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Veszprém megyében 220 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 8 napja
20 kép
Eladó nyaraló, Mencshely
220 M Ft 1,38 M Ft/m²
160 m²
2033 m² telek
4 szoba
2 hónapja
15 kép
Eladó nyaraló, Balatonkenese
199 M Ft 1,17 M Ft/m²
170 m²
651 m² telek
8 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Balatonkenese
199 M Ft 1,24 M Ft/m²
161 m²
651 m² telek
9 szoba
