+17 fotó

Dunavarsány eladó kertes ház 27 m² alapterületű: 60,99 millió Ft

alapterület27 m²

telek500 m²

szoba2

60,99 M Ft

2,26 M Ft/m²

típus

Kertes ház

állapot

Újszerű

fűtés

Elektromos

építés éve

2019

energetikai besorolás

Tóparti horgászparadicsom stéggel – egyedi faházzal, kiadási múlttal!

Ritka lehetőség! Eladó egy gondosan felépített, tóparti horgász- és pihenőingatlan, saját stéggel, egyedi székely kézimunkás szaletlival és berendezett faházzal. Ha szereted a természetet, a horgászatot, vagy egy passzív jövedelemtermelő nyaralóban gondolkozol, ez az ingatlan neked szól. Jogi helyzet - Külterület - Művelési ág alól kivett anyagbánya - 500 m²-es telek: 1/1 saját tulajdon(30%-os beépíthetőség) - 8 m-es tópart + út: osztatlan közös - Épületek (faház, szalett, stég): saját tulajdon - Per/teher/igénymentes Közművek - Villany bekötve (1×32 A) - Fúrt kút + vízlágyító/vastalánítós rendszer - 5 m³-es zárt emésztőakna - Víz+csatorna bekötés folyamatban (2 éve beadva) Helyiségméretek: Faház: konyha–nappali–szoba: 16,56 m2 Fürdőszoba: 6,84 m2 Pince: 32 m2 Szaletli bográcsozóval: 32 m2 Stég: 7 × 3,4 m Stégház: 7,59 m2 Stég beülő: 8,05 m2 Faház műszaki jellemzői: 10 cm kőzetgyapot szigetelés, zsindelytető, lambéria burkolat Műanyag nyílászárók, kétrétegű üveg, sötétítő redőny, szúnyogháló 3,5 kW hűtő-fűtő klíma + látványkandalló Épített zuhanyzó, villanyboiler, angol WC, páraelszívó 8 fejes locsolórendszer, riasztórendszer Az ingatlan összetétele - 8 m-es tóparti partszakasz (osztatlan közös), saját stéggel - Könnyűszerkezetes faház + egyedi kézimunkás szalett/grillező - Körbekerített terület, igényes, gondozásmentes, színezett kerítés - Kerti angol wc Kiváló bevételi forrás, kiadási lehetőség Március végétől késő őszig folyamatosan kiadható akár, aktív horgásztó, természeti környezet. Brandon strand ~2 perc, aktív horgásztó, természeti környezet. A helyszín és a tó Az ingatlan a Dunavarsányi Sporthorgász Egyesület taván helyezkedik el – egy közel 30 éve felhagyott, mára természetes halállományú bányatavon, amelyet az egyesület évente háromszor telepít. Pontya, süllője, harcsája (akár 2 méteres példányok!), busája és amurja bőven van. A halőr rendszeresen járja a tavat, a horgászat ellenőrzött és rendezett keretek között zajlik. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD54355-ZE

Hirdetéskód:8943294

Referenciaszám:CD54355-5184400

Frissítve:2 hónapja