+6 fotó

Gomba eladó kertes ház 26 m² alapterületű: 24,9 millió Ft

alapterület26 m²

telek175 m²

szoba2

24,9 M Ft

958 e Ft/m²

típus

Kertes ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Elektromos

építés éve

1996

energetikai besorolás

Eladó ház, Gomba

Kis ház a víz partján, Gombán 175 m²-es telken Van, aki a nyugalom miatt költözik, és van, aki a víz miatt. Itt a kettő ugyanaz. Gombán, közvetlenül a Gombai-víztározó partján kínálok eladásra egy kis házat, 175 m²-es telken. A ház mérete és a telek nagysága pont azt a használatot szolgálja, amiért az ember a vízpartot választja: nincs hétvégenként órákig tartó fűnyírás, nincs túl nagy, fűtendő tér van viszont egy hely, ahová le lehet ülni, és nézni a vizet. A fűtés hűtő-fűtő klímaberendezéssel megoldott. Ez azt jelenti, hogy nincs kazán, nincs gázóra, nincs kéményellenőrzés: egyetlen gombnyomással fűthető és hűthető a ház, akkor is, ha valaki csak minden második hétvégén jön ki. Nyáron ugyanez a berendezés hűt, tehát a kánikula sem szempont. Közlekedés: Gomba Monortól 9 kilométerre fekszik, Budapest közúton nagyjából 46 kilométer, autóval 40-45 perc az M4-es gyorsforgalmi úton keresztül. Aki tömegközlekedik, annak a monori vasútállomás a kulcs: a BudapestCegléd vonalon a zónázó vonatokkal fél óra alatt bent lehet a fővárosban, Gombáról pedig helyközi buszjáratok visznek be Monorra, a vasút- és az autóbusz-állomáshoz. Üllő 17 kilométer, tehát az M4-es felhajtó is percek kérdése. A tóról röviden, mert ez az ingatlan lényege: a 18,8 hektáros víztározó a Monor és Vidéke Horgász Egyesület kezelésében áll, rendezett, árnyékos horgászhelyekkel, stégekkel, pihenőpadokkal és helyszíni halőrrel. A halállomány rendszeres telepítéssel frissül ponty, amur, csuka, süllő, harcsa, balin, keszeg, kárász és busa is megtalálható benne. Fenekező, feeder, úszós, pergető, csalihalas és bojlis módszerrel egyaránt horgászható, nyáron pedig péntek estétől vasárnap estig éjszakai horgászatra is van lehetőség. Fontos tudni, hogy napijegyes horgászat 2024. december 15. óta nincs, éves területi jegy vagy sporthorgász időszaki engedély szükséges. A környék madárvilága vadkacsák, récék, gémek önmagában is megér egy reggeli kávét a parton. Kinek ajánlom: annak, aki hétvégi pihenőt keres közel Budapesthez, annak, aki horgászik és elege van abból, hogy minden alkalommal utazni kell a vízhez, illetve annak, aki egy kis házban is elfér, és inkább a környezetére költene. Az ingatlant szívesen megmutatom személyesen, és előtte minden kérdésre válaszolok telefonon vagy e-mailben. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján. Azokat az adatokat, amelyeket személyesen nem tudtam ellenőrizni, a tulajdonos elmondása alapján tüntettem fel a hirdetésben. Referencia szám: HZ052665

Hirdetéskód:9220567

Referenciaszám:HZ052665-5354180

Feltöltve:1 napja