+17 fotó
Környe eladó kertes ház 75 m² alapterületű: 32 millió Ft
alapterület
telek
szoba
32 M Ft
427 e Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
VÍZPARTI KIKAPCSOLÓDÁS A MUNKÁSÉRI-TÓNÁL! KÉTSZINTES, TÉLIESÍTETT NYARALÓ ELADÓ !
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183511 hivatkozási számú vértessomlói nyaraló.
A Vértessomlóhoz tartozó Munkáséri-tó csendes, rendezett és rendkívül kedvelt részén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, kétszintes könnyűszerkezetes nyaralót, amely kiváló lehetőséget nyújt a természet és a horgászat szerelmeseinek, valamint azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének kikapcsolódni.
A nyaraló eredeti része 1960-ban épült, majd 2008-ban jelentős bővítésen esett át. Ekkor készült el a tágas konyha-étkező, a fürdőszoba, valamint a nagyméretű tetőtéri szobák. Az ingatlan részben alápincézett, a pince alapterülete 20,5 m², így bőséges tárolási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan főbb jellemzői:
75 m² lakótér, kétszintes kialakítással
200 m²-es saját kert
10 m²-es, járólappal burkolt terasz
20,5 m²-es pince
cserepeslemez tetőfedés
kb. 2020-ban elkészült 10 cm homlokzati és 5 cm lábazati szigetelés
új thermoplan üvegezésű fa ablakai vannak míg a bejárati ajtó és a mellette lévő ablak fa hatású hőszigetelt müanyagok
2008-ban kiépített villany- és vízhálózat
5,5 m³-es ülepítő rendszer
villanybojleres melegvíz-ellátás
kandallós fűtés
2 db hűtő-fűtő klíma
bőséges vízhozamú fúrt kút
Belső kialakítás
A tetőtéri szobák komfortos, meleg érzetet biztosító padlószőnyeg borítást kaptak. A földszinten a fürdőszoba és a terasz járólapos, míg a többi helyiség laminált parkettával burkolt.
A nagyméretű konyha (16nm) 2026-ban megújult:
új laminált padló került lerakásra
a falak friss festést kaptak
Az épület előtt térkövezett gépkocsibeálló található, emellett a tóparton és a ház mögött egy-egy fedett, fából készült kiülő gondoskodik a családi és baráti összejövetelek kényelméről.
Miért különleges a Munkáséri-tó?
A Munkáséri-tó Komárom-Esztergom vármegye egyik legkedveltebb horgász- és pihenőhelye, amely rendezett, folyamatosan gondozott, biztonságos környezetet kínál tulajdonosainak.
A területre történő bejutás sorompóval szabályozott.
A tó környezete kulturált, nyugodt és természetközeli.
Az egyesület folyamatosan gondoskodik a tó fenntartásáról és fejlesztéséről.
Etetőhajó használata engedélyezett, amely ezen a tavon külön díj fizetése nélkül vehető igénybe.
Az egyesület saját kúttal rendelkezik, így az esetleges vízutánpótlás megoldott.
A tó kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt a természetet és a horgászatot kedvelők számára.
Fontos tudnivalók a tagságról
Az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban a vevő részére:
egyszeri 600.000 Ft belépési díj fizetendő a Horgászegyesület részére,
valamint egyszeri 75.000 Ft MOHOSZ regisztrációs díj megfizetése szükséges.
Ezt követően az alábbi lehetőségek közül választhat:
1 botos horgászengedély
éves díja: 97.000 Ft
évente 12 db nemes hal kifogására jogosít
2 botos horgászengedély
éves díja: 135.000 Ft
évente 24 db nemes hal kifogására jogosít
Nem horgász tulajdonos esetén
Amennyiben az ingatlan tulajdonosa nem kíván horgászni, éves szinten 60.000 Ft fenntartási díj megfizetése szükséges.
Ha egy nyugodt, biztonságos, vízparti környezetben található, jó állapotú nyaralót keres, ahol a természet közelsége és a horgászat élménye egyszerre élvezhető, akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell!
Megtekintésért keressen bizalommal:
Szlezák-Forgó Barbara
Kiemelt Ingatlanértékesítő – Openhouse
**************
A természet, a nyugalom és a horgászat szerelmeseinek kivételes lehetőség a Munkáséri-tónál!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó vértessomlói nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183511
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
32000000 Ft
Szlezák-Forgó Barbara
kiemelt értékesítő
*************
Referencia szám: 183511
Hirdetéskód:9206721
Referenciaszám:183511-5295292
Feltöltve:2 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 101 254 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 132 761 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Környén
3 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Környe
34,9 M Ft 572,1 e Ft/m²
61 m²
200 m² telek
3 szoba
4 hónapja
1 kép
Eladó nyaraló, Tatabánya, Dévér utca
29 M Ft 763,2 e Ft/m²
38 m²
607 m² telek
2 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Tata
34,5 M Ft 241,3 e Ft/m²
143 m²
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Komárom-Esztergom megyében 32 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó nyaraló, Császár
33,9 M Ft 372,5 e Ft/m²
91 m²
4 800 m² telek
2+1 fél szoba
3 hónapja
15 kép
Eladó nyaraló, Dunaalmás
30 M Ft 600 e Ft/m²
50 m²
753 m² telek
2 szoba
1 hónapja
13 kép
Eladó nyaraló, Esztergom
29,9 M Ft 498,3 e Ft/m²
60 m²
2 szoba