+17 fotó

Majosháza eladó kertes ház 72 m² alapterületű: 119,99 millió Ft

alapterület72 m²

telek694 m²

szoba3

119,99 M Ft

1,67 M Ft/m²

típus

Kertes ház

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

terasz

43 m²

energetikai besorolás

Közvetlen vízparti otthon saját hajódokkal, panorámás teraszokkal – Majosháza egyik legkülönlegesebb ingatlana

Kevés olyan ingatlan kerül piacra, ahol a vízpart nem csupán közeli lehetőség, hanem a mindennapok része. Ez a közvetlen vízparti ház saját hajódokkal, nagyméretű panorámás teraszokkal és átgondolt műszaki tartalommal várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár azok számára is, akik a vízi sportokat és a természet közelségét szeretnék a mindennapjaik részévé tenni. Az ingatlan főbb adatai: - Elhelyezkedés: Majosháza csendes, zöldövezeti részén - Közvetlen vízparti telek - Telek mérete: 694 m² - Nettó alapterület: 72 m² - Bruttó alapterület: 115 m² - 2 szintes kialakítás - 3 szoba - 1 fürdőszoba + külön WC - Vendég WC - 43 m²-es terasz - DNY tájolás - Folyóra néző panoráma Műszaki tartalom és felszereltség: - Ytong falazat - műanyag nyílászárók (3 rétegű) - elektromos padlófűtés (éjszakai áramról) - 3 db hűtő-fűtő klíma - napelemes rendszer (12 panel, szaldós elszámolás) - elektromos kapu - kamerarendszer és riasztó - teljes bútorzattal együtt eladó - vezetékes víz, villany és csatorna bekötve - gáz az utcában Konyha és belső terek: - egyedi tervezésű, gépesített konyha ( beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény) - tágas, világos nappali - kandalló kialakításának lehetősége Pince/ közösségi tér és tárolás: - klimatizált, szellőztetett pince - egyedi gyártású étkezősarok, ülések alatt tárolóval - beépített konyhabútor (beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény) - külön tárolóhelyiségek kiváló lehetőség borospincének vagy hobbihelyiségnek A vízpart valódi értéke: Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a saját vízpart és a kiépített hajódokk. - saját dokkrendszer, két a hajók kiemelésére szolgáló daru - bakdaruval ellátott "hajógarázs" - hajó és kenu tárolására alkalmas kialakítás - közvetlen vízre szállási lehetőség a kertből - ideális horgászathoz, csónakázáshoz, SUP-ozáshoz és kajakozáshoz A környék nyugodt, átmenő forgalomtól mentes vízfelülete kiváló választás kezdők és tapasztalt vízisport kedvelők számára egyaránt. A reggeli kávé a vízparton, az esti naplemente a teraszról vagy egy spontán csónaktúra itt nem különleges program, hanem a mindennapok része lehet. Kert és külső terek: - parkosított kert - automata öntözőrendszer, amely fúrt kútről kapja a vízellátást (a felső és alsó területen egyaránt) - gondosan kialakított pihenőterületek - fedett és nyitott teraszrészek, eredeti bazalt macskakő - napozóterasz a hajótároló felett - fészer a kerti szerszámoknak - kerti zuhanyzó - 2 autó számára kialakított beálló Hajó és vizi felszerelések, amelyek külön megvásárolhatók: - HONDA motorcsónak (motorral vagy anélkül) - 1 db egyszemélyes kajak - 2 db kenu: 4 és 3 személyesek Környék: Majosháza a Ráckevei-Duna-ág térségének egyik kedveltebb települése, ahol a természet közelsége és Budapest elérhetősége egyszerre adott. A környék népszerű a vízi sportok szerelmesei, horgászok és azok körében, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni vagy kikapcsolódni. Kinek ajánlom? Ideális választás lehet azoknak, akik közvetlen vízparti ingatlant keresnek saját hajóbeállóval, szeretik a vízi sportokat, a természetet és nem szeretnének kompromisszumot kötni a komfort terén sem. Az ingatlan adta kényelmet egész évben élvezni tudja! Ez az ingatlan nem csupán egy ház a vízparton, hanem egy olyan életforma lehetősége, amelyből egyre kevesebb érhető el a piacon. Ha szeretné személyesen is átélni ezt a hangulatot, keressen bizalommal! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a ****************************** oldalon talál. Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetéskód:9064778

Referenciaszám:NY013382

Frissítve:3 hónapja