Hirdetésfeladás
Eladó nyaraló Markaz 280 nm
Eladó nyaraló Markaz 280 nm
Eladó nyaraló Markaz 280 nm
+17 fotó
Zenga Premier
Hirdetéskód: 9160102
Referenciaszám: NY013596
Frissítve: 3 napja

Markaz eladó kertes ház 280 m² alapterületű: 215 millió Ft

215 millió Ft
767,9 ezer Ft/m²
280 m²
Alapterület
1379 m²
Telek
7 szoba
Szobák száma
!!! 1379 m² ÖSSZTERÜLET • 2 EGYMÁS MELLETTI TELEK • 2 ÉPÜLET • KÖZVETLEN VÍZPART • 203,28 m² HASZNOS ALAPTERÜLETŰ NAGY ÜDÜLŐÉPÜLET • MODERNIZÁLT KIS HÁZ • GARÁZS • 45 m² FEDETT TERASZ • 14 m² STÉG !!! !!! VALÓDI, KÖZVETLEN TÓPARTI ELHELYEZKEDÉS A MARKAZI-VÍZTÁROZÓNÁL!!! Kivételes adottságú, két szomszédos telekből és két különálló épületből álló ingatlanegyüttes eladó a Markazi-víztározó közvetlen partján. A két telek együttes területe 1379 m². Az egyik 852 m²-es telken, egy eredetileg saját részre, magas műszaki tartalommal tervezett és megkezdett, 203,28 m² hasznos alapterületű üdülőépület található, hozzávetőleg 70–75%-os készültségi állapotban. A szomszédos, 527 m²-es telken egy az elmúlt 8 évben több ponton korszerűsített téglaház kapott helyet, ahol két autós garázs, 16 m²-es melléképület, 45 m²-es fedett terasz és 14 m²-es stég található. FONTOS INFORMÁCIÓ: A nagy ház megvásárolható a kis ingatlan nélkül, de a kis ház nem eladó a nagy nélkül! A NAGY TÓPARTI ÜDÜLŐÉPÜLET Telek: 852 m² Hasznos alapterület: 203,28 m² Nettó alapterület: 228,33 m² Készültség: kb. 70–75% Szintek: pince + földszint + beépített tetőtér Helyiségek: Földszint: előtér nappali–étkező konyha 2 szoba fürdőszoba külön WC közlekedő Tetőtér: 3 szoba, köztük egy master bedroom és két gyerekszoba 2 fürdőszoba WC-vel közlekedő / kialakítható gyermekrész A kialakítás akár két generáció vagy két társaság számára is megfelelő lehet. FŐBB MŰSZAKI TARTALOM 30 cm-es Porotherm falazat monolit vasbeton födémek emelt szintű hőszigetelés fa nyeregtető, Danubia Resistor tetőfedéssel Terrán MediComfort Natúr PIR ALU tetőszigetelés toldásmentes tölgyfa, fa–alumínium nyílászárók 3 rétegű, Ug = 0,5 W/m²K üvegezés helyiségenként szabályozható padlófűtés hőszivattyús fűtéshez előkészített rendszer klímák előcsövezése központi szellőztetés előcsövezése otthonautomatizálási, internet-, Wi-Fi-, kamera- és riasztórendszer előkészítése kandalló-előkészítés Schiedel UNI Plus kémény saját fúrt kút, beépített kútszivattyúval 500 literes HAJDU melegvíz-tároló kiépített víz- és szennyvízvezetékek Elektromos áram: 3 × 50 A! A NAGY ÉPÜLET JELENLEGI ÁLLAPOTA A jelentős szerkezeti és gépészeti munkák elkészültek. Az új tulajdonosra elsősorban a befejező munkák várnak: álmennyezetek festés végleges burkolatok szaniterek radiátorok fűtési hőtermelő házi vízmű véglegesítése szennyvízátemelő klímák központi szellőztető elektromos kábelezés és szerelvényezés. A déli tetősík kb. 50 napelem elhelyezésére alkalmas, a szükséges előkészítés megtörtént. A SZOMSZÉDOS 527 m²-ES TELEK ÉS A KIS HÁZ A telken található téglaház az elmúlt 8 év során több ponton korszerűsítésen esett át. Elvégzett munkák: nyílászárók cseréje konyha felújítása fürdőszoba felújítása tetőcsere klimatizálás 9 m²-es könnyűszerkezetes étkező hozzáépítése. A melegvizet Ariston Venus hőtárolós vízmelegítő biztosítja, a hűtést Daikin klíma. A kisház elrendezése: Alsó szint: 33 m² Felső szint: 12 m² + 10 m² erkély !!! A FELSŐ SZINT KIZÁRÓLAG KÍVÜLRŐL KÖZELÍTHETŐ MEG, ÉS ÖSSZESEN EGYETLEN, 12 m²-ES SZOBA TALÁLHATÓ RAJTA, VÍZELLÁTÁSSAL. A SZOBÁHOZ 10 m²-ES ERKÉLY TARTOZIK. !!! A telken további: 16 m²-es melléképület kerti WC-vel és tárolókkal 45 m²-es fedett udvari terasz 14 m²-es stég két autó számára alkalmas elektromos kapuval ellátott garázs található. A kis ingatlan földhivatalilag rendezett, felrajzolt állapotban van. DOKUMENTÁCIÓ ÉS RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ ANYAGOK A nagy épülethez részletes dokumentáció áll rendelkezésre, többek között: építészeti és műszaki tervek belsőépítészeti tervek beépített bútorok tervei csempekiosztási tervek kivitelezés közben készült fényképek kapcsolódó dokumentációk. A nagy épület külső burkolásához szükséges Cedral Click szálcement lapok, szerelési anyagok és Otti burkolatok szintén rendelkezésre állnak. A rendelkezésre álló burkolatok és szerelési anyagok együttes értéke hozzávetőleg 7 millió Ft. TÓPART, PANORÁMA, KÉT ÉPÜLET – SOKFÉLE HASZNÁLATI LEHETŐSÉG A két ingatlan együtt különösen sokoldalú lehet azok számára, akik nagyobb családi vagy többgenerációs pihenőhelyet keresnek, vendégeket fogadnának, vagy a saját és vendégcélú használatot két külön épületben szeretnék megoldani. A nagy épület a fő lakó- vagy üdülőépület szerepét töltheti be, míg a korszerűsített kisház különálló vendégházként vagy önálló családi térként használható. A tó és a környező hegyek látványa, a közvetlen vízpart és a két különálló épület együtt különleges lehetőséget kínál. !!! 1379 m² ÖSSZTERÜLET • KÖZVETLEN TÓPART • 2 ÉPÜLET • 203,28 m² HASZNOS ALAPTERÜLETŰ NAGY ÜDÜLŐÉPÜLET • MODERNIZÁLT KIS HÁZ • GARÁZS • 45 m² FEDETT TERASZ • 14 m² STÉG !!!

Tulajdonságok

Típus:
Kertes ház
Fűtés:
Cserépkályha
Építés éve:
2018
Terasz:
70 m²
Energetikai besorolás:
csendesgarázspanorámateraszvillany

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Ungvári Bernadett
Gyöngyös - Szent Bertalan utca
Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 680 298 Ft
Második évtől
891 991 Ft Kamat
7,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Ungvári Bernadett
Gyöngyös - Szent Bertalan utca
Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Ungvári Bernadett
Gyöngyös - Szent Bertalan utca
Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Markazon

 További hasonló ingatlanok
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem