+16 fotó
Hirdetéskód: 9062835
Referenciaszám: M314528-5258635
Feltöltve: 1 napja
Mezőtúr eladó kertes ház 30 m² alapterületű: 39,99 millió Ft
39,99 millió Ft
1,33 millió Ft/m²
30 m²
4675 m²
2 fél szoba
Eladó Ház, Mezőtúr
Mezőtúr külterületén, a festői Túrtői-holtág partján kínálok megvételre egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező vízparti ingatlant, amely egyszerre jelent kiváló befektetési lehetőséget és tökéletes helyszínt a pihenéshez vagy egy saját nyaraló megvalósításához.
Az ingatlan Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében található, Szolnoktól mintegy 54 kilométerre, Szarvastól – kompátkeléssel – mindössze 13 kilométerre, Mezőtúr városközpontjától pedig körülbelül 10 percnyi autóútra. A Hercegasszony-birtok közvetlen közelében helyezkedik el, a komphoz vezető útról egy rövid magánúton közelíthető meg, amely szintén az értékesítés részét képezi.
A hétvégi házas övezetben fekvő, összesen 4448 m²-es telek közel 80 méter közvetlen vízparttal rendelkezik, ami a környéken igazi ritkaságnak számít. Az övezeti előírások alapján a beépíthetőség 10–15%, a megengedett építménymagasság pedig 4,2–5 méter, így az ingatlan kiváló alapot biztosít egy exkluzív vízparti nyaraló vagy akár több üdülőingatlan kialakításához. Méretéből adódóan a terület több vízparti telekre is megosztható, ezért befektetők számára is különösen vonzó lehetőséget kínál.
A művelési ág szerint az ingatlan 400 m² kivett gazdasági épület és udvar, valamint 4048 m² legelő besorolású. Az udvarrészen egy kamion utánfutóból kialakított, mintegy 30,4 m²-es hétvégi ház található, amely két kisebb szobából, konyhából, zuhanyzós fürdőszobából WC-vel, tárolóból, valamint egy kellemes méretű teraszból áll. Az építmény szükség esetén – a kerekek visszaszerelésével – mozgatható.
Az ingatlan teljes mértékben alkalmas hétvégi kikapcsolódásra. A telken kemence, sütögetőhely, öntözött veteményes, valamint fúrt kút is található. A villamosenergia-ellátás biztosított, az épületet napkollektorok egészítik ki, a vízellátást pedig két darab 200 literes víztároló segíti.
A horgászat kedvelőinek külön értéket jelent a saját stég, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a 97 hektáros Túrtői-holtággal. A vízterületet a Túrtő–Kákafoki Horgászegyesület kezeli, amely gazdag halállományáról ismert. A környéket csend, nyugalom és természeti szépség jellemzi, a szomszédos telkek jelenleg beépítetlenek, így a stégről zavartalan panoráma nyílik a holtágra. Ez valódi horgászparadicsom, ugyanakkor azok számára is ideális választás, akik a természet közelségében szeretnének pihenni.
Az ingatlan további értékét növeli, hogy a jelenlegi tulajdonos rendelkezik egy szállás- és vendéglátóhely kialakítására készített tervdokumentációval. Bár az építési engedélyezési eljárás még nem indult el, a tervek kiindulási alapot jelenthetnek egy későbbi fejlesztéshez.
A földterület irányára 5 900 Ft/m², az udvarrész a meglévő építménnyel együtt 15,32 millió forint, a magánút vételára pedig 786 800 forint. Amennyiben a vevő telekmegosztást szeretne, annak költsége őt terheli, ugyanakkor megállapodás alapján az eladó vállalja a megosztás lebonyolítását.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Mivel a földterület aranykorona-értékkel rendelkezik, az adásvétel jelenleg kifüggesztéses eljárás keretében történik.
Ha olyan vízparti ingatlant keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, kivételes természeti környezetet és hosszú távú befektetési lehetőséget, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni. További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Kertes ház
Átlagos
Elektromos
2014
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 544 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
172 099 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 544 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 544 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mezőtúron
Frissítve: 18 napja
19
39,99 millió Ft 1,32 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Mezőtúr
Frissítve: 12 napja
19
39,99 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó nyaraló, Mezőtúr
Frissítve: 9 hónapja
1
36 millió Ft 782,6 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Berekfürdő
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további nyaralók Jász-Nagykun-Szolnok megyében 39,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
20
40 millió Ft 645,2 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Abádszalók
Frissítve: 16 napja
7
40 millió Ft 439,6 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Abádszalók
Frissítve: 1 napja
20
40 millió Ft 645,2 ezer Ft/m²
Eladó nyaraló, Abádszalók
