+17 fotó

Siófok eladó kertes ház 92 m² alapterületű: 96 millió Ft

alapterület92 m²

szoba2

96 M Ft

1,04 M Ft/m²

típus

Kertes ház

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1980

terasz

26 m²

energetikai besorolás

Két különálló lakóegység, kiváló befektetési lehetőség Siófok kedvelt városrészében!

Siófok-Széplakfelső csendes, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy 477 m²-es, kizárólagos használatú telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló épületből áll: egy 36,3 m²-es lakásból és egy 31,3 m²-es apartmanból, amelyeket egy 32 m²-es garázs és további melléképület egészít ki. A Balaton és a szabadstrand mindössze néhány perc alatt elérhető, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, pékség, iskola, gyógyszertár, tömegközlekedés – szintén a közelben találhatók. Az elmúlt években mindkét lakóegység jelentős felújításon esett át. A korszerű hűtő-fűtő klímák egész évben komfortos hőmérsékletet biztosítanak, a gázkonvektorok pedig további fűtési lehetőséget kínálnak. A modern műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. Az apartman épülete külső szigetelést és új tetőt kapott, így energiahatékonysága és esztétikai megjelenése is jelentősen javult. A beépített konyhai gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal használatba vehető vagy kiadható. Mindkét épülethez hangulatos terasz kapcsolódik, amelyek ideális helyszínt biztosítanak a nyugodt pihenéshez. A tágas kert több irányból megközelíthető, így akár külön kertrésszel rendelkező, önálló egységekké is alakítható. Ez különösen előnyös lehet többgenerációs használat vagy apartmanként történő üzemeltetés esetén. A 32 m²-es garázs nem csupán gépkocsitárolásra alkalmas: kialakítható benne további apartman, iroda, üzlethelyiség vagy műhely is. A telken található különálló téglaépület pedig új tulajdonosa elképzelései szerint tárolóként, hobbihelyiségként vagy akár wellness-részlegként is hasznosítható. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségét szeretnék élvezni, miközben egy értékálló, rendszeres bevételt termelő befektetést keresnek. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként vagy rövid és hosszú távú szálláskiadás céljára egyaránt. További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Hirdetéskód:9063030

Referenciaszám:NY013441

Frissítve:4 hónapja