Siófok eladó kertes ház 40 m² alapterületű: 44,9 millió Ft

alapterület40 m²

telek200 m²

szoba2

44,9 M Ft

1,12 M Ft/m²

típus

Kertes ház

fűtés

Egyéb

építés éve

2015

energetikai besorolás

„A Balaton közelsége, a nyugalom kényelme – saját kis balatoni menedék Sóstón.”

Siófok közkedvelt Sóstó városrészében, csendes üdülőövezeti környezetben kínálok megvételre egy hangulatos, kétszintes, beépített tetőteres nyaralót, mindössze 600 méterre a Balaton partjától. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik a Balaton közelében keresnek egy kisebb, könnyen fenntartható nyaralót, ahol a nyári pihenés és a kikapcsolódás egyaránt adott. A legközelebbi ingyenes strand gyalogosan körülbelül 9 perc alatt elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: - Nettó alapterület: 40 m² - Elrendezés: nappali-konyha-étkező, a felső szinten egy nagy légtérben lévő hálószobával és két erkéllyel. - Telekterület: 200 m²-es használati terület - Felújítás: 2015–2019 között - Tájolás: délnyugati - Kilátás: kertre néző - Parkolás: udvari beállási lehetőség - Fűtés: palackos gázkonvektor Felújítások és műszaki tartalom A ház 2015 és 2019 között több fontos felújításon esett át. Ekkor épült rá az emelet is, teljesen új tetőszerkezettel. A víz- és villanyhálózat korszerűsítése, valamint a nyílászárók cseréje is. A kétszintes kialakításnak köszönhetően a 40 m²-es alapterület praktikusan kihasználható, alul kis nappali-konyha-étkező az emeleten pedig egy nagy légtérben található a hálórész. Fontos tudnivalók a tulajdoni viszonyokról Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll. Az adásvétel során a vevő az ingatlan-nyilvántartásban szereplő eszmei tulajdoni hányadot szerzi meg. A telek használata évtizedek óta kialakult gyakorlat szerint történik. Az egyes területeket kerítések választják el egymástól, így a jelenlegi tulajdonos a házhoz tartozó, körülbelül 200 m²-es területet önállóan használja. Fontos, hogy ezt a használati rendet írásos használati megállapodás nem rögzíti. A tulajdoni forma miatt hagyományos banki jelzáloghitel igénybevételére az ingatlan jelenlegi helyzetében nincs lehetőség, ezért elsősorban saját forrással rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk. Irányár: 44,9 millió Ft Ha egy Balatonhoz közeli, felújított, hangulatos kis nyaralót keresel Siófok egyik kedvelt üdülőövezetében, amely ideális lehet a nyári pihenéshez, érdemes személyesen is megtekintened! Keress bizalommal további információért és időpont-egyeztetésért!

Hirdetéskód:9217479

Referenciaszám:NY013730

Feltöltve:8 napja