Szomód eladó kertes ház 35 m² alapterületű: 27,9 millió Ft

alapterület35 m²

telek1 500 m²

szoba2

27,9 M Ft

797 e Ft/m²

típus

Kertes ház

fűtés

Elektromos

építés éve

1980

terasz

10 m²

energetikai besorolás

Leírás

Eladó egy rendezett hétvégi ház Szomód Ferencmajorban. Azonnal beköltözhető. A tetőtér befejezésével tovább bővíthető. A földszint 35 m² hasznos alapterületű. A bejárat a konyhába nyílik. A 8,6 m²-es konyha U alakú bútorzattal és bárpulttal felszerelt. A konyhából nyílik a 12 m²-es nappali. Itt egy cserépkályha és egy nagy, tolóajtós gardróbszekrény található. A parketta meleg hangulatot ad a szobának. A nappaliból nyílik a 9 m²-es hálószoba. Csendes szoba, ablaka a kertre néz. Az 5,3 m²-es fürdőszobában zuhanykabin, WC és mosdó van. Törölközőszárító radiátor is van benne. A mosógépnek is jut hely. A helyiség saját ablakkal szellőzik. A ház alatt pince található. Az emeleten két további szoba van. Ezek még nincsenek befejezve. Az udvarról lehet megközelíteni őket. A födém beton. A tető már szigetelt, tetőtéri bukóablakkal. Így a beépítés könnyen befejezhető. Az elmúlt években sok felújítás történt. A homlokzat 12 cm-es nikecell szigetelést kapott. A nyílászárók műanyagra cserélve. A tetőléceket kicserélték. A tetőbe párazáró fólia, kőzetgyapot szigetelés került, tetőcserepek jó állapotban. A belső falak gipszkartonnal burkoltak. A villanyhálózatot néhány éve teljesen kicserélték, rézvezetékre. A nappali áram 32 Amperes, éjszakai áram 16 Amper áramerősségű. A fűtést egy 4,2 kW-os villanykazán adja. A szobákban lapradiátorok vannak. Kiegészítésként a cserépkályha is használható. A víz egy 13 gyűrűs ásott kútból jön, hidroforral. Idén, a száraz időszakban is 2,5 gyűrű magasan állt benne a víz. A pincében egy fúrt kút is van. Ez jelenleg nincs használatban. A kertben 8–10 gyümölcsfa terem. Van hely kertészkedésre és pihenésre is. Az udvaron fedett tároló és melléképület is található. Az ingatlan gazdasági épület besorolású, tehát jelzálog hitelt nem lehet igénybe venni rá. Ki van vonva művelési ág aló, így nem kell megvárni a 6hónapos kifüggesztési eljárást. További információért várom hívását!

Hirdetéskód:9224248

Referenciaszám:NY013738

Feltöltve:4 napja