+16 fotó
Hirdetéskód: 7930989
Referenciaszám: M262414-4533957
Frissítve: 1 napja
Balmazújváros eladó külterületi telek 5371 m² telekterületű: 68,5 millió Ft
68,5 millió Ft
12,8 ezer Ft/m²
5371 m²
Eladó Telek, Balmazújváros
Debrecen és Balmazújváros között a Látóképi tófürdő közelében komplex gazdasági hasznosításra alkalmas külterületi ingatlan eladó.
Az adásvétel tárgyát két egymás szomszédságában lévő, összesen 5371 négyzetméter területű ingatlan képezi, amelyek kizárólag együtt vásárolhatók meg. Az ingatlan megközelítőleg 65 méter széles utcafronttal rendelkezik, közúton jól megközelíthető, valamint vasúti nyomvonal közelében fekszik.
Az ingatlan irányára 68 500 000 Ft.
Az ingatlan egyik része egy 2773 négyzetméter nagyságú, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű terület. Ez a rész a hatályos helyi építési szabályzat szerint
Kmü, azaz Mezőgazdasági üzemi különleges terület övezetbe tartozik.
Az övezetben elhelyezhetők mezőgazdasági és mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó gazdasági építmények, az üzem működéséhez kapcsolódó iroda, oktatási, egészségügyi és szociális célú épületek, valamint a tulajdonos vagy a személyzet számára szolgáló lakások.
Az övezet legfontosabb beépítési paraméterei:
40% maximális beépíthetőség, a
40% minimális zöldfelületi arány, valamint
9 méteres maximális épületmagasság.
Ezen a területen található egy 66,9 négyzetméter nettó alapterületű, felújítandó állapotú épület, egy 23,8 négyzetméteres melléképület, valamint egy 6 négyzetméteres tároló. Az épület energetikai besorolása H.
A másik helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanrész 2598 négyzetméter nagyságú,
Ev, azaz Védelmi erdő övezeti besorolású,
jelenleg jelentős részben fákkal és cserjékkel borított terület. Ez a rész a hatályos földforgalmi szabályozás hatálya alá esik, ezért az adásvételi folyamat és a birtokbaadás időtartama a törvényi előírások miat,t az általános ügyletekhez képest hosszabb időt vesz igénybe.
Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai alapján kiválóan alkalmas mezőgazdasági üzemi, tárolási vagy a helyi építési szabályzat által megengedett egyéb gazdasági célú fejlesztések megvalósítására.
Az épület energetikai besorolása H.
Az övezeti jellemzők forrása: Balmazújváros hatályos HÉSZ és településrendezési terve alapján m1_SZ1_Szabalyozas_kulterulet_2025_XI_Balmazujvaros_jh_A.pdf alapján kerültek feltüntetésre.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.
68500000 Ft
Referencia szám: M262414
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 607 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
305 575 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 607 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 607 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balmazújvárosban
Frissítve: 2 napja
19
68,5 millió Ft 12,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balmazújváros
Frissítve: 16 napja
7
Józsa Villa Park
70 millió Ft 75,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 16 napja
7
Józsa Villa Park
70 millió Ft 77,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Hajdú-Bihar megyében 68,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
2
68,59 millió Ft 10 ezer Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 18 napja
15
64,9 millió Ft 2,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Hortobágy
Frissítve: 16 napja
7
Józsa Villa Park
70 millió Ft 75,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
