+1 fotó
Hirdetéskód: 9149887
Referenciaszám: T041968
Frissítve: 1 napja
Biatorbágy eladó külterületi telek 4905 m² telekterületű: 155 millió Ft
155 millió Ft
31,6 ezer Ft/m²
4905 m²
Kiemelkedő fejlesztési lehetőség Biatorbágyon – a szomszédos 2 telek is megvásárolható a nagyobb fejlesztési potenciálért
4 905 m²-es belterületi fejlesztési telek a településközpont vegyes övezetben, kiváló lokációban.
A telek elsősorban egészségügyi, szociális, sport- vagy egyéb szolgáltató funkció megvalósítására kínál különösen jó lehetőséget. Kiválóan alkalmas lehet például idősek otthona, egészségügyi vagy orvosi központ, rehabilitációs vagy sportlétesítmény kialakítására.
A legfontosabb lehetőség: bővíthető telekterület
A szomszédos két telek külön megállapodás alapján megvásárolható, így a fejlesztéshez kapcsolható terület jelentősen növelhető. Ez különösen fontos előnyt jelenthet a projekt méretének, funkcióinak és a kialakítható épületegyüttesnek a megtervezésénél.
Főbb paraméterek
* Telekterület: 4 905 m²
* Övezet: VI-5 Településközpont Vegyes Terület
* Beépítési mód: szabadonálló
* Max. beépíthetőség: 20%
* Max. terepszint alatti beépíthetőség: 30%
* Min. zöldfelület: 50%
* Szintterületi mutató: 0,60
* Max. épületmagasság: 7,5 m
* Belterületi, kivett beépítetlen terület
* Körbekerített, rendezett telek
* Közvetlen aszfaltos utcakapcsolat
* Közművek rendelkezésre állnak
A jelenlegi telek önmagában nem több lakásos lakófejlesztésre alkalmas; a szabályozás alapján egy lakás kialakítása lehetséges, ezért a terület értékét elsősorban a közösségi, egészségügyi, szociális, sport- és szolgáltatási funkciókban rejlő fejlesztési lehetőség adja.
Lokáció, amely hosszú távon is értéket képvisel
Biatorbágy Budapest agglomerációjának egyik dinamikusan fejlődő települése. A telek csendes, rendezett, családias környezetben található, miközben a település központja és a mindennapi szolgáltatások gyorsan elérhetők.
A Budapest felé biztosított kiváló közlekedési kapcsolat, valamint az M1 és M7 autópályák közelsége különösen kedvezővé teszi a területet olyan fejlesztések számára, amelyeknél fontos a könnyű megközelíthetőség.
Külön érték: a telek felett nagyfeszültségű vezeték húzódik, azonban a rendelkezésre álló hivatalos igazolás alapján a szükséges védőtávolságok biztosítottak, a beépíthető terület pedig a védősávon kívül helyezkedik el.
Kinek lehet különösen érdekes?
* Idősek otthona / senior living fejlesztés
* Orvosi vagy egészségügyi központ
* Rehabilitációs központ
* Sport- vagy mozgásközpont
* Szociális intézmény
* Oktatási vagy egyéb intézményi fejlesztés
* Szolgáltató vagy vendéglátó funkció a szabályozásban meghatározott keretek között
A szomszédos két telek megvásárlásának lehetősége tovább növeli a projekt léptékét és a fejlesztési koncepció mozgásterét.
Az övezeti besorolás és a konkrét fejlesztési lehetőségek tekintetében minden esetben az aktuális HÉSZ és az illetékes hatóságok előírásai az irányadóak.
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
691 448 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Biatorbágyon
Frissítve: 2 hónapja
12
150 millió Ft 19,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy, Vadkan utca
Frissítve: 13 napja
12
150 millió Ft 19,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy
Frissítve: 2 hónapja
9
149 millió Ft 44,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy, Forrás utca
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 155 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
6
162 millió Ft 75,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy
Frissítve: 2 napja
8
155 millió Ft 31,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy
Frissítve: 2 napja
8
155 millió Ft 31,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy
