+8 fotó
Hirdetéskód: 8943296
Referenciaszám: CD72093-5184254
Feltöltve: 5 napja
Délegyháza eladó külterületi telek 3314 m² telekterületű: 64,99 millió Ft
64,99 millió Ft
3314 m²
Természetközeli nyugodt élet Délegyházán
Régóta gondolkodsz azon, hogy szeretnél állatot tartani? Egy vállalkozást kialakítani, ahol nagyobb területre van szükséged? Elég volt a nagyvárosi nyüzsgésből, itt Csendes, természetközeli környezetben van rá lehetőséged. Délegyházi tanya körbekerített telken.
Mit tartalmaz a vételár?
- Tulajdoni lap szerint:
- Kivett tanya: 1104 m²
- Szántó: 2210 m²
- Összesen 3314 m²-es, körbekerített telek
- Egy felújítandó, jó adottságokkal rendelkező 37 m2-es lakóépület
- 25 m²-es beton pince a ház alatt
- monolit vasbeton födém
Jogi besorolás
- Tulajdoni lap szerinti megnevezés: Kivett tanya és szántó
- Falusi övezet besorolású
- Összes terület: 3314 m²
- 2 tulajdonos
- kifüggesztéses
Lakóépület paraméterei:
- Alapterület: 37 m²
- Nappali/konyha: 25 m2
- Háló helyiség 6 m2
-Fürdőszoba(zuhanyzó, wc): 6 m2
- Fűtés: elektromos + fatüzelésű kályha
- Meleg víz: bojler
- Beton födém
- Tetőtérben manzárd kialakítási lehetőség
- Bővítési potenciál: akár 90 m²-es lakótér is kialakítható
- 25 m²-es beton pince a ház alatt
Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezetileg jó alapot biztosít a további fejlesztésekhez.
Közművek:
Áram légkábelen keresztül bevezetve
- 380 V
- 3 fázis
- Gázcsonk az udvarban
- Vízellátás fúrt kútról
- Emésztő kialakítását a tulajdonos vállalja
Jelenlegi hasznosítás: Az ingatlanon jelenleg állattartás folyik: lovak, bárányok, kacsák és malacok is megtalálhatók, valamint kutya és macska is van a területen. Az ingatlannak 2 bejárata van, a hátsó bejárata a tó felől közelíthető meg.
Amit a tulajdonos vállalt a kialakításból
Fürdőszoba WC-vel történő kialakítása
Fürdőszobai ablak beépítése (már megtörtént)
Hálóhelyiség kialakítása
L alakú konyha beépítése (a bútor már rendelkezésre áll)
Bővítési lehetőség: A beton födém lehetővé teszi a tetőtér beépítését, ahol manzárd tetős kialakítással egy plusz lakótér hozható létre. A jelenlegi 35 m²-es alapterület így akár 90 m²-re is bővíthető. Ez különösen kedvező azok számára, akik lépésről lépésre, saját igényük szerint szeretnék bővíteni otthonukat.
Értékegyeztetéssel a tulajdonos beszámol ingatlant 30-40 M Ft-ig a következő területeken: Pest Megye(Észak), Vecsés, Budapest 15., 16., 17., 18., Gyömrő, Pécel, Isaszeg.
Miért Délegyháza? Délegyháza külterületi részén található, nyugodt, természetközeli környezetben. A környéket tavak, zöld területek és tanyás ingatlanok jellemzik – ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki életteret keresnek Budapesttől nem messze. Autóval Budapestre kb. 35–45 perc forgalomtól függően, gyors elérés az M0 autóút irányába. Dunavarsány és a környező települések néhány percen belül elérhetők. Legközelebbi vasútállomás: Délegyháza vasútállomás, a Budapest–Kunszentmiklós–Tass vasútvonalon fekszik.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Referencia szám: CD72093-ZE
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
289 918 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Délegyházán
Frissítve: 8 napja
8
65 M Ft 16 242 Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy, Turista út
Frissítve: 1 hónapja
3
69,9 M Ft 66 068 Ft/m²
Eladó telek, Biatorbágy
Frissítve: 6 napja
5
59 M Ft
Eladó telek, Csömör
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 64,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
7
59 M Ft 37 508 Ft/m²
Eladó telek, Szigetszentmiklós, Felsőtag utca
Frissítve: 2 hónapja
3
60 M Ft 40 404 Ft/m²
Eladó telek, Mogyoród, Középső Homoki utca
Frissítve: 12 napja
4
59,9 M Ft
Eladó telek, Diósd
