Dunaharaszti eladó külterületi telek 43000 m² telekterületű: 169 millió Ft

telek43 000 m²

169 M Ft

4 e Ft/m²

típus

Külterületi telek

ÁRON ALUL ELADÓ! 4,3 HEKTÁROS SAJÁT TAVAS INGATLAN CSARNOKKAL – BUDAPEST MELLETT, DUNAHARASZTIN!

ÁRON ALUL ELADÓ! 4,3 HEKTÁROS SAJÁT TAVAS INGATLAN CSARNOKKAL – BUDAPEST MELLETT, DUNAHARASZTIN! KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BUDAPESTI AGGLOMERÁCIÓBAN! ELADÁSI ÁR: 169 000 000 Ft – FIX, ALKU NÉLKÜLI VÉTELÁR! Budapest közvetlen közelében, Dunaharasztin, az M0-s autóút és az 51-es főút közelében piaci ár alatt eladó egy közel 4,3 hektáros, saját tóval és meglévő csarnoképülettel rendelkező, teljes egészében körbekerített ingatlan! Az ingatlan örökösi értékesítés keretében kerül piacra. A tulajdonos célja a mielőbbi értékesítés, ezért a területet a piaci értékénél kedvezőbb áron kínálja. Az ingatlan főbb jellemzői Teljes terület: 42 993 m² (4,3 hektár) Saját tó vízfelülete: kb. 2,38 hektár (térképalapú becslés) Szárazföldi terület: kb. 1,92 hektár Meglévő csarnok: 231,19 m² nettó hasznos alapterület Csarnok készültsége: kb. 80% Építési engedéllyel és aktív elektronikus építési naplóval rendelkező felépítmény Teljesen körbekerített ingatlan Nagyméretű, tehergépjárművek fogadására is alkalmas bejárati kapuk Jelentős elektromos betáplálás K-Sp/1 különleges sport- és rekreációs övezeti besorolás Budapest és az országos közúthálózat kedvező elérhetősége Meglévő csarnok – komoly hozzáadott érték A területen egy korszerű, acélszerkezetes, hőszigetelt szendvicspanel borítású, nagy belmagasságú csarnoképület található. Az épület eredetileg egy kertészeti és arborétumi fejlesztés részeként épült, de a beruházás a korábbi tulajdonos halála miatt nem fejeződött be. A csarnok szerkezete, tetőzete, homlokzata, nyílászárói és ipari kapui elkészültek. A belső befejező munkák egy része még hátravan. Az épület építési engedéllyel rendelkezik, elektronikus építési naplója aktív. A kivitelezés folytatása és a használatbavételi eljárás a hatósági feltételek teljesítésével lehetséges. Befektetési és fejlesztési lehetőségek Az ingatlan K-Sp/1 különleges sportterület övezeti besorolású, amely sport-, rekreációs, szabadidős és turisztikai célú hasznosításra nyújthat lehetőséget. A terület többek között alkalmas lehet: Sport- és szabadidőközpont kialakítására Vízi sportokhoz kapcsolódó fejlesztésekre Horgászati és természetközeli rekreációs célokra Fitnesz- és sportlétesítmény fejlesztésére Turisztikai, pihenési és szabadidős beruházásokra A konkrét hasznosítási lehetőségeket a hatályos építési és hatósági előírások határozzák meg. MIÉRT ÉRDEMES MEGTEKINTENI? Ritka lehetőség Budapest közvetlen szomszédságában, a folyamatosan fejlődő dunaharaszti agglomerációban! Egy közel 4,3 hektáros, saját tóval rendelkező ingatlan, amely nem csupán beépítetlen terület, hanem már meglévő csarnoképülettel, villamosenergia-ellátással, körbekerítéssel és jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik. A tulajdonos a mielőbbi értékesítés érdekében az ingatlant piaci ár alatt kínálja! TELJES VÉTELÁR: 169 000 000 FT Az ár a teljes ingatlant, a tavat és a csarnoképületet is magában foglalja. A vételár fix, alku nélküli. Befektetők, ingatlanfejlesztők, valamint sport-, turisztikai és rekreációs beruházásban gondolkodó vállalkozások figyelmébe ajánljuk! További információ és személyes megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján.

Hirdetéskód:9213139

Feltöltve:7 napja