+4 fotó
Hirdetéskód: 8814173
Referenciaszám: T040993
Feltöltve: 1 napja
Dunavarsány eladó külterületi telek 42000 m² telekterületű: 672 millió Ft
672 millió Ft
42000 m²
4.2 hektáros Fejlesztési Telek a dunavarsányi Ipari Parknál – kiemelt stratégiai elhelyezkedéssel!!!
Dunavarsány dinamikusan fejlődő ipari övezetének közvetlen szomszédságában eladó egy összesen 4,2 hektáros, sík adottságú fejlesztési terület, amely a GIP-4 övezeti besorolású területek között a legszélesebb ipari és kereskedelmi hasznosítási lehetőségeket biztosítja.
A telek 4 helyrajzi számon található, jelenleg szántó és legelő művelési ágban szerepel a tulajdoni lapon, azonban az átminősítés feltétele egy konkrét tervdokumentáció benyújtása, amelyet már az új tulajdonos saját beruházási igényeire szabhat. A szomszédos telkek már átminősítésre kerültek, és jelenleg is aktív ipari–kereskedelmi tevékenységek működnek rajtuk, ami tovább növeli a terület értékét és fejlesztési biztonságát.
A terület az 51-es főút (Bajai út) mellett, kiváló logisztikai kapcsolatokkal rendelkezik.
A telek szervizúton keresztül közvetlenül megközelíthető, így a nehézgépjárműves forgalom is zavartalanul biztosítható. Az ipari park és a főút közelsége miatt ideális:
- regionális vagy országos logisztikai központoknak,
- gyártó- és összeszerelő üzemeknek,
- kereskedelmi raktárbázisoknak,
- nagyvállalati fejlesztési projekteknek.
- az M0 körgyűrű 12 km
Fejlesztési paraméterek (GIP4):
- Beépíthetőség: 50%
- Szintterületi mutató: 1,5
- Zöldfelület: min. 25%
- Max. építménymagasság: 12,5 m
A terület adottságai lehetővé teszik nagy alapterületű csarnokok, raktárak, irodablokkok vagy komplex ipari központok kialakítását.
(A mellékelt fotók enyhe AI-alapú vizuális feljavítást kaptak, azonban a képeken a valós helyszín és elrendezés látható.)
Ne maradjon le Dunavarsány egyik legjobb fejlesztési lehetőségéről!
Hívjon most, és egyeztessünk személyes bejárást vagy részletes fejlesztési koncepciót!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 997 762 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunavarsányban
Frissítve: 1 napja
4
730 M Ft
Eladó telek, Gyál
Frissítve: 12 napja
4
730 M Ft 31 739 Ft/m²
Eladó telek, Gyál
Frissítve: 11 napja
18
700 M Ft 28 000 Ft/m²
Eladó telek, Leányfalu
Frissítve: 12 napja
3
726,93 M Ft 28 671 Ft/m²
Eladó telek, Vecsés, Széchenyi út
Frissítve: 15 napja
19
724 M Ft
Eladó telek, Mogyoród
Frissítve: 9 napja
3
1 900 000 Euro
723,9 M Ft
Eladó telek, Budajenő
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű