+4 fotó

Fót eladó külterületi telek 1416 m² telekterületű: 100 millió Ft

telek1 416 m²

100 M Ft

71 e Ft/m²

típus

Külterületi telek

ÖRÖKPANORÁMÁS TELKEK FÓT ÖREGHEGYEN – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG SAJÁT CÉLRA VAGY BEFEKTETÉSNEK

Fót egyik legszebb, csendes részén, az Öreghegy tetején kínálunk megvételre két, egymás mellett fekvő, egyenként 1 400 m²-es panorámás telket. Az ingatlanok külön-külön és együttesen is megvásárolhatók, így ideális választást jelenthetnek saját családi otthon építéséhez, többgenerációs elképzelés megvalósításához vagy hosszabb távú befektetésként. A telkek különleges adottsága a magaslati fekvésből adódó, lenyűgöző örökpanoráma, valamint a nyugodt, természetközeli környezet. FŐBB JELLEMZŐK • 1 416 m² telekméret / telek • 100 millió Ft vételár / telek • együttes vásárlás esetén kedvezőbb vételár • örökpanorámás fekvés • csendes, rendezett környezet • igényes, épített utcafronti kerítés • villany telken belül, víz, gáz utcában • jelenlegi beépíthetőség: 10% • zártkert, művelésből kivont terület A telkekhez már elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, amelyek 2 db, egyenként 160 m²-es családi ház megvalósítására készültek. Ennek kivitelezésében a jelenlegi tulajdonosok rendelkezésre állnak. BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL A rendelkezésre álló főépítészi tájékoztatás szerint folyamatban van a terület belterületbe vonása. Ennek megvalósulása esetén a jelenlegi információk alapján a mostani 10%-os beépíthetőség akár 30%-ra is emelkedhet. Ez a jövőben jelentősen bővítheti a telkek hasznosítási lehetőségeit és növelheti azok értékét, így az ingatlan hosszabb távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőség. A két szomszédos telek együttes megvásárlásával összesen több mint 2 800 m²-es, panorámás terület kerülhet egy tulajdonos kezébe, amely nagyobb volumenű magáncélú vagy befektetési projekt számára is megfelelő alapot biztosíthat. A fejlesztési és beépítési lehetőségek minden esetben az aktuálisan hatályos szabályozás és hatósági előírások szerint értelmezendők. További információért és személyes helyszíni bejárás egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9228914

Referenciaszám:T63812

Feltöltve:3 napja