+4 fotó

Gyöngyös eladó külterületi telek 18690 m² telekterületű: 41,9 millió Ft

telek18 690 m²

41,9 M Ft

2 e Ft/m²

típus

Külterületi telek

Stratégiai fejlesztési terület – Gyöngyös déli ipari zóna

Lokáció, amely már bizonyított. Terület, amely még tartalékot jelent. Gyöngyös déli iparterületével szemben, az M3 autópályától néhány percre kínálunk megvásárlásra egy 18.690 m²-es, sík fekvésű, kiváló adottságú fejlesztési területet. 1. Makrogazdasági pozíció -M3 autópálya közelsége (Budapest–Kelet-Magyarország tengely) -Országos főútvonalak csomópontja -Ipari környezetben, stabil multinacionális háttérrel (Procter & Gamble, Giant közvetlen szomszédság) -Ez nem jövőbeli ipari övezet – hanem már működő gazdasági tér. 2. Infrastruktúra – fejlesztési előny -A telek előtt teljes közmű-infrastruktúra rendelkezésre áll: -Nagykapacitású víz -Csatorna -Középfeszültségű elektromos hálózat -Gáz Ez jelentősen csökkenti a beruházási előkészítés idejét és költségét. 3. Terület és flexibilitás -18.690 m² összterület -66 méter utcafront -Hozzá megvásárolható: 23.643 négyzetméter telek, mely mellette helyezkedik el -Sík, könnyen fejleszthető terepviszony A terület alkalmas: -Logisztikai központ -Raktárbázis -Feldolgozóüzem -Könnyűipari gyártás -Kereskedelmi egység -Energetikai projekt (pl. napelempark) 4. Fejlesztési potenciál Jelenlegi besorolás: -Szántó -Mk övezet -5% beépíthetőség A környező ipari fejlesztések és infrastruktúra miatt a terület hosszú távon stratégiai tartalékfejlesztési pozíciót képvisel. Az ipari zóna bővülése értéknövekedési potenciált hordoz. 5. Befektetői érv – Miért most? -Ipari és logisztikai területek országos szintű felértékelődése -M3 menti fejlesztési tengely erősödése -Közművesített, nagy egybefüggő terület ritkaság -Multinacionális szomszédság stabil piaci környezetet biztosít -Inflációálló, reáleszköz-alapú befektetés Ez a terület nem csupán föld – hanem pozíció. Befektetői finanszírozás – biztos háttérrel Hitelre vagy finanszírozási megoldásra van szükséged a befektetésedhez? Az Otthon Centrum bankfüggetlen konstrukciókkal segíti a sikeres megvalósítást. 18 bank ajánlatai egy helyen, díjmentes ügyintézéssel: -jelzáloghitel befektetési célra -portfóliófinanszírozás -személyre szabott banki megoldások -lakossági és befektetői konstrukciók összehangolása Adásvétel esetén tapasztalt ügyvédünk végigkíséri a teljes folyamatot, a biztonságos és gyors lebonyolítás érdekében. -Egy helyen: ingatlan + finanszírozás + jogi háttér -Időt és kockázatot spórolsz, miközben a befektetésed fókuszban marad. #Gyöngyös#IpariTelek#FejlesztésiTerület#BefektetésiLehetőség#M3Autópálya#LogisztikaiTerület#IpariIngatlan#Telephely#Napelempark#KereskedelmiTerület#IngatlanBefektetés#HevesMegye

Hirdetéskód:8896859

Referenciaszám:T041260

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 150 280 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 186 914 Ft

Kamat 8.49% Végig fix

THM 9,1%

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Kósa Edit

Gyöngyös - Szent Bertalan utca

Az iroda összes hirdetése

+36 70 465 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Kósa Edit

Gyöngyös - Szent Bertalan utca

Az iroda összes hirdetése

+36 70 465 6

Üzenet

Kedves Kósa Edit!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Déli iparterület városrészben

További hasonló ingatlanok