+2 fotó
Hirdetéskód: 8896860
Referenciaszám: T041138
Feltöltve: 2 napja
Gyöngyös eladó külterületi telek 23643 m² telekterületű: 53 millió Ft
53 millió Ft
23643 m²
Stratégiai fejlesztési terület – Gyöngyös déli ipari zóna
Lokáció, amely már bizonyított. Terület, amely még tartalékot jelent.
Gyöngyös déli iparterületével szemben, az M3 autópályától néhány percre kínálunk megvásárlásra egy 23643 m²-es, sík fekvésű, kiváló adottságú fejlesztési területet.
1. Makrogazdasági pozíció
-M3 autópálya közelsége (Budapest–Kelet-Magyarország tengely)
-Országos főútvonalak csomópontja
-Ipari környezetben, stabil multinacionális háttérrel (Procter & Gamble, Giant közvetlen szomszédság)
-Ez nem jövőbeli ipari övezet – hanem már működő gazdasági tér.
2. Infrastruktúra – fejlesztési előny
-A telek előtt teljes közmű-infrastruktúra rendelkezésre áll:
-Nagykapacitású víz
-Csatorna
-Középfeszültségű elektromos hálózat
-Gáz
Ez jelentősen csökkenti a beruházási előkészítés idejét és költségét.
3. Terület és flexibilitás
-23.643 m² összterület, mely kibővíthető még további 18.690 négyzetméter terület megvásárlásával
-100,5 méter utcafront
-Sík, könnyen fejleszthető terepviszony
A terület alkalmas:
-Logisztikai központ
-Raktárbázis
-Feldolgozóüzem
-Könnyűipari gyártás
-Kereskedelmi egység
-Energetikai projekt (pl. napelempark)
4. Fejlesztési potenciál
Jelenlegi besorolás:
-Szántó
-Mk övezet
-5% beépíthetőség
A környező ipari fejlesztések és infrastruktúra miatt a terület hosszú távon stratégiai tartalékfejlesztési pozíciót képvisel. Az ipari zóna bővülése értéknövekedési potenciált hordoz.
5. Befektetői érv – Miért most?
-Ipari és logisztikai területek országos szintű felértékelődése
-M3 menti fejlesztési tengely erősödése
-Közművesített, nagy egybefüggő terület ritkaság
-Multinacionális szomszédság stabil piaci környezetet biztosít
-Inflációálló, reáleszköz-alapú befektetés
Ez a terület nem csupán föld – hanem pozíció.
Befektetői finanszírozás – biztos háttérrel
Hitelre vagy finanszírozási megoldásra van szükséged a befektetésedhez?
Az Otthon Centrum bankfüggetlen konstrukciókkal segíti a sikeres megvalósítást.
18 bank ajánlatai egy helyen, díjmentes ügyintézéssel:
-jelzáloghitel befektetési célra
-portfóliófinanszírozás
-személyre szabott banki megoldások
-lakossági és befektetői konstrukciók összehangolása
Adásvétel esetén tapasztalt ügyvédünk végigkíséri a teljes folyamatot, a biztonságos és gyors lebonyolítás érdekében.
-Egy helyen: ingatlan + finanszírozás + jogi háttér
-Időt és kockázatot spórolsz, miközben a befektetésed fókuszban marad.
#Gyöngyös#IpariTelek#FejlesztésiTerület#BefektetésiLehetőség#M3Autópálya#LogisztikaiTerület#IpariIngatlan#Telephely#Napelempark#KereskedelmiTerület#IngatlanBefektetés#HevesMegye
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
236 431 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Déli iparterület városrészben
Frissítve: 3 napja
3
53 M Ft
Eladó telek, Gyöngyös, Déli iparterület
Frissítve: 1 napja
1
50 M Ft 1 033 Ft/m²
Eladó telek, Gyöngyös
Frissítve: 1 napja
7
55 M Ft 15 068 Ft/m²
Eladó telek, Gyöngyös, Karácsondi út
Frissítve: 3 napja
1
49,9 M Ft 4 337 Ft/m²
Eladó telek, Bodony
Frissítve: 3 napja
13
49 M Ft 17 877 Ft/m²
Eladó telek, Mátraszentimre
Feltöltve: 1 napja
6
49 M Ft
Eladó telek, Mátraszentimre
