+17 fotó
Hirdetéskód: 8886946
Referenciaszám: 4780_599
Feltöltve: 1 napja
Köveskál eladó külterületi telek 7677 m² telekterületű: 45 millió Ft
45 millió Ft
5 862 Ft/m²
7677 m²
Leírás
KÖVESKÁLON BEÉPÍTHETŐ ÉS TÖBB FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGET NYÚJTÓ KÜLTERÜLET ELADÓ
7677 m2 összterületű, békés természeti környezetben álló külterület vált eladóvá Köveskálon, amely a Káli-medencére nyíló szép tájpanorámával rendelkezik.
Az ingatlan öt helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg két felújítandó állapotú épület áll rajta, adásvétele kifüggesztés köteles:
1. 507 m2 kert művelési ágban nyilvántartott és 59,5 m2 alapterületű gazdasági épület, melynek méretei:
pince: 21 m2 + föld alatti belső pince 22 m2, emeleti szoba: 16,5 m2, terasz 10 m2, és beépíthető tetőtér
2. 1345 m2 rét
3. 1650 m2 kert
4. 1759 m2 rét
5. 2416 m2 fásított terület és gazdasági épület, melynek hasznos alapterülete: 22,5 m2
A területen villany mindkét házba bevezetésre került, és fúrt kút biztosítja a vízellátást.
Fejlesztési lehetőségei:
a) A két meglévő épület jelenlegi alapterületén belül felújítható (ebben az esetben nem kell szőlőt telepíteni) illetve a tetőtere beépíthető.
b) Telekalakítás után (az 1345 m2 és 1759 m2-es telkek összevonásával) még egy gazdasági épület helyezhető el. Utóbbi esetben 2483 m2-en a szőlőtelepítés elvárt követelmény.
c) Vagy három telek (az 1345 m, 1759 m2 és az 507 m2) összevonása után a meglévő nagyobb épület 90 m2-re (+ tetőtér beépítés) bővíthető, ekkor 2888 m2-en szőlőt kell telepíteni.
Mkb-1 kertes borvidéki mezőgazdasági övezetben fekszik, amelyre a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik:
- beépíthetősége bruttó 3 %, max. bruttó 90 m2-es, a helyi építési hagyományoknak megfelelő és tájba illő gazdasági épület és egy földdel borított boltpince létesíthető, ha a telek területe legalább 3000 m2.
- az épületmagasság legfeljebb 4,5 m lehet (ez egy tetőtérbeépítést tesz lehetővé)
- lakókocsi, lakókonténer, mobilház, nem helyezhető el
Megközelítése a Henyei út felől optimális, kb. 750 m-t kell megtenni jó állapotú murvás úton, és egy buszmegálló is ezen a ponton található.
Élelmiszer bolt 1,5 km távolságra érhető el, a komolyabb infrastruktúrát a hat km-re lévő Zánka biztosítja.
Köveskál a Balaton északi partvidékén a Balaton-felvidéki Nemzeti Park és a Káli-medence szívében helyezkedik el, a Balatontól 7 km-re északra. A település északi határát jelentő Fekete hegy lejtőin több szőlészet, és kiváló minőségű borokat készítő pincészet található. A festői szépségű községben fővárosi művészek is vásároltak házakat. Régi fényükbe varázsoltak vissza műemlék jellegű házakat, a szőlőtermesztéshez borospincéket. A település jövője, megtartó ereje a kivételes természeti adottságokban, a falusi turizmus fellendülésében rejlik.
Az eladásra kínált ingatlan tökéletesen alkalmas autentikus gazdasági épületek kialakítására, azok bérbeadására.
Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Látogasson el https://balatoniingatlanguru.hazbank.hu/ weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra !
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
Tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
+36 70 741 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
200 743 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
+36 70 741 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
+36 70 741 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Köveskálon
Frissítve: 23 napja
15
48,8 M Ft 18 849 Ft/m²
Eladó telek, Köveskál
Frissítve: 10 napja
15
48,8 M Ft
Eladó telek, Köveskál
Frissítve: 20 napja
12
46,9 M Ft
Eladó telek, Balatonakali
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Veszprém megyében 45 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
7
44,5 M Ft 1 156 Ft/m²
Eladó telek, Dörgicse
Frissítve: 10 napja
6
47 M Ft 13 314 Ft/m²
Eladó telek, Pécsely
Frissítve: 4 hónapja
1
109 000 Euro
41,53 M Ft 68 081 Ft/m²
Eladó telek, Ábrahámhegy, Eötvösköz 5
