+12 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9145522
Referenciaszám: T042186
Feltöltve: 3 napja
Nyírtelek eladó külterületi telek 4118 m² telekterületű: 44,9 millió Ft
44,9 millió Ft
10,9 ezer Ft/m²
4118 m²
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
MŰKÖDŐ LEVENDULÁS SAJÁT OTTHONNAL – 4118 M²-EN, KÖZEL 1000 TŐ FRANCIA LEVENDULÁVAL!
Mi lenne, ha az új otthona mellett egy már kialakított levendulás is várná?
Nyírtelek külterületi részén kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant: a 4118 m²-es, teljesen körbekerített területen egy jól működő levendulás, közel 1000 tő, 9 éves francia levendula, három fúrt kút, egy nagyméretű fóliasátor, valamint egy 79 m²-es, lakható könnyűszerkezetes ház található.
Ez nem egy üres terület, ahol mindent a nulláról kell elkezdeni.
Az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik a lakhatást szeretnék összekötni a kertészkedéssel, növénytermesztéssel vagy egy már meglévő levendulás továbbgondolásával.
KÖZEL 1000 TŐ, 9 ÉVES FRANCIA LEVENDULA
A terület egyik legnagyobb értéke a már kialakított levendulaállomány.
A telken megközelítőleg 1000 tő, 9 éves francia levendula található, így az új tulajdonosnak nem frissen telepített növények fejlődésére kell éveket várnia.
A levendulás számos irányban továbbgondolható.
A növények hasznosítása mellett a terület megfelelő koncepcióval alapot adhat saját termékek készítéséhez, kézműves vagy kertészeti tevékenységhez, illetve a levendulához kapcsolódó szezonális programok kialakításához is.
Mindez természetesen az új tulajdonos elképzeléseitől és a szükséges engedélyektől függ, de az egyik legfontosabb alap már adott: maga a kialakult levendulaállomány.
3 FÚRT KÚT ÉS KÖZEL 70 M²-ES FÓLIASÁTOR
Egy ekkora területnél a vízellátás különösen fontos kérdés.
A telken három darab fúrt kút található, amelyek jelentős segítséget jelenthetnek a növényállomány és a kert gondozásában.
A területhez tartozik továbbá egy körülbelül 70 m²-es fóliasátor is.
Különlegessége, hogy megközelítőleg 1 méter mélységig a talajszint alá került kialakításra. Ez további lehetőséget kínálhat annak, aki a levendulás mellett más növények termesztésével, palántázással vagy kertészeti tevékenységgel is foglalkozna.
A 4118 m²-es telek teljes egészében körbekerített, így a terület jól elkülönül környezetétől.
NEM CSAK GAZDASÁG – OTTHON IS
Az ingatlan másik komoly előnye, hogy a területen egy 2009-ben épült, 79 m²-es, lakható könnyűszerkezetes ház is található.
Vagyis nem szükséges külön lakhatási lehetőséget keresni a levendulás mellé: az otthon és a terület egy helyen áll rendelkezésre.
A ház elrendezése:
- 2 hálószoba
- nagyméretű nappali–étkező
- külön konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- előszoba
A két hálószoba mellett a nagyméretű nappali és étkező biztosítja a ház központi életterét, míg a külön konyha és kamra a mindennapi használatot teszi praktikusabbá.
A ház beton alapra épült, tetőfedése lemez, nyílászárói műanyag szerkezetűek, rovarhálóval felszerelve.
A TERÜLET TOVÁBBI ADOTTSÁGAI
A lakóépület és a levendulás mellett további, jól használható építmények is rendelkezésre állnak.
- 4118 m²-es, teljesen körbekerített telek
- 79 m²-es lakható könnyűszerkezetes ház
- 2009-es építés
- közel 1000 tő, 9 éves francia levendula
- 3 darab fúrt kút
- kb. 70 m²-es, részben földbe süllyesztett fóliasátor
- 1 gépkocsi számára kialakított garázs
- külön tároló
- beton alap
- lemeztető
- műanyag nyílászárók
- rovarháló
- villamos energia bekötve
- gázcsonk telken belül
Fontos információ, hogy vezetékes víz- és csatornahálózat jelenleg nincs az utcában, ezért az ingatlan használata és esetleges további fejlesztése során ennek megfelelő alternatív műszaki megoldásokkal szükséges számolni.
EGY HELY, AMIBEN TÖBB LEHETŐSÉG IS REJLIK
Ennek az ingatlannak éppen az adja a különlegességét, hogy többféle életformához és elképzeléshez is megfelelő alapot kínálhat.
Lehet belőle egy nyugodtabb, természetközeli otthon nagy saját területtel.
Továbbvihető a már meglévő levendulás.
Kiegészíthető további kertészeti tevékenységgel.
A levendula pedig megfelelő üzleti koncepció mellett akár saját termékek – például szárított levendula, dekorációs termékek vagy egyéb feldolgozott termékek – alapját is jelentheti.
Aki pedig hosszabb távon gondolkodik, annak a 4118 m²-es terület, a három fúrt kút, a fóliasátor, a garázs és a tároló további mozgásteret biztosíthat a saját elképzelései megvalósításához.
A legfontosabb különbség azonban egy üres külterületi ingatlanhoz képest az, hogy itt már van mire építeni.
A ház áll.
A levendulás kialakult.
A közel 1000 tő már 9 éves.
A kutak rendelkezésre állnak.
A fóliasátor elkészült.
A terület körbekerített.
Az új tulajdonos feladata így nem feltétlenül az, hogy mindent az alapoktól hozzon létre, hanem hogy a meglévő adottságokat saját elképzelése szerint használja tovább és fejlessze.
Ha olyan ingatlant keres, amely több egy egyszerű családi háznál vagy egy üres külterületi teleknél, és szívesen látna fantáziát egy már működő levendulásban, ezt a területet érdemes személyesen is megismernie.
Itt egyszerre adott a lakhatás, a több mint 4000 m²-es saját terület és egy már kialakított levendulás – a folytatás pedig az új tulajdonos elképzelésein múlik.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
200 297 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyírteleken
Frissítve: 2 hónapja
1
42 millió Ft 2,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Kisvárda
Frissítve: 2 hónapja
12
49 millió Ft 6,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Nyíregyháza, Bozót utca
Frissítve: 20 napja
3
43 millió Ft 2,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Újfehértó
Frissítve: 2 hónapja
1
41,9 millió Ft 10,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Nyíregyháza
Frissítve: 2 hónapja
1
41,9 millió Ft 10,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Nyíregyháza
Feltöltve: 15 napja
1
45 millió Ft 10,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Nyíregyháza
