+4 fotó
Hirdetéskód: 8805239
Referenciaszám: T040911
Frissítve: 2 hónapja
Páty eladó külterületi telek 74000 m² telekterületű: 120 millió Ft
120 M Ft
2 e Ft/m²
74000 m²
Vásároljon Spekulációt! Magas kockázat magas megtérülésért!
Kínálatunkban szerepel egy 7.4 hektáros, jelenleg általános mezőgazdasági besorolású terület Telki és Páty határán. A terület szántóként azonnal hasznosítható vagy bérbe adható, így akár már a vásárlás pillanatától kezdve hozamot termelhet.
A telek valódi értéke azonban a kimagasló hosszú távú fejlődési potenciálban rejlik. A környék folyamatosan bővül, és reális esély van arra, hogy a jövőben belterületté váljon. Ez egyelőre természetesen spekuláció, de a tendencia és a lokáció alapján kiemelkedően ígéretes lehetőség.
A potenciált erősíti, hogy a közvetlen szomszédos területet már felparcellázták, ami egyértelmű jelzés arra, hogy a környék urbanizációja folyamatban van. Ez azt mutatja, hogy a belterületbe vonás inkább idő kérdése, mint bizonytalan lehetőség. Amennyiben ez bekövetkezik, a telek értéke többszörösére emelkedhet, és a mostani vásárló rendkívüli megtérülést realizálhat.
A Telki út szélesítése, burkolásának megújítása és a vízelvezetés kialakítása már elkezdődött.
Érdekesség: a Páty–Telki közti útszakasz felújítása már elindult, több mint 600 millió Ft kormányzati támogatással.
Van menetrend szerinti buszközlekedés buszmegállóval a telek egyik végének közelében található!
Főbb jellemzők:
Méret: 8 hektár
- besorolás: általános mezőgazdasági terület (jelenleg)
- maximális épület magasság: 4.5 méter
- használat: szántóként kiadható, azonnal hasznosítható
- közművek: villany a telken; további közművek a közelben
- elhelyezkedés: Telki és Páty találkozásánál, kiváló megközelíthetőséggel
- befektetési potenciál: kiemelkedően magas
- urbanizációs jelek: a szomszédos terület már felparcellázva – erős indikáció a közelgő belterületbe vonásra
Tökéletes választás azoknak a befektetőknek, akik biztonságos, jelenleg is jövedelmező mezőgazdasági ingatlant keresnek, ugyanakkor szeretnék kihasználni a környék jelentős, akár kiugró értéknövekedési lehetőségét.
Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
535 315 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pátyon
1 éve
1 kép
Eladó telek, Herceghalom, Őzike köz
119,9 M Ft 83,8 e Ft/m²
1431 m² telek
3 hónapja
1 kép
Eladó telek, Tököl, Csépi út
115 M Ft 23 e Ft/m²
5000 m² telek
4 hónapja
1 kép
Eladó telek, Alsónémedi
109,6 M Ft 7,5 e Ft/m²
14603 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
10 kép
Eladó telek, Tárnok, Sóskúti út
110 M Ft 10,2 e Ft/m²
10773 m² telek
3 hónapja
12 kép
Eladó telek, Iklad
116 M Ft 15 e Ft/m²
7759 m² telek
2 hónapja
3 kép
Eladó telek, Gyál
129,99 M Ft 32,5 e Ft/m²
4000 m² telek
