Hirdetéskód: 8806111
Feltöltve: 1 napja
Pilisborosjenő eladó külterületi telek 2643 m² telekterületű: 50 millió Ft
50 millió Ft
18 918 Ft/m²
2643 m²
Leírás
Eladásra kínálok egy 2643 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott területet Pilisborosjenőn, Üröm közvetlen határában, a Bécsi út feletti részen a Tücsök utcában. A telek elhelyezkedése kiváló, csendes, zöldövezeti környezet, Budapest könnyű elérhetőségével.
Szabályozási terv szerinti adatok:
Övezeti besorolás: LKE-tb1 – társasházi lakóterület
30% beépíthetőség
7,5 méter maximális építménymagasság
1500 m² a legkisebb kialakítható telekméret
Fontos tudnivaló – a szabályozási terv és a tényleges állapot között különbség van:
A terület jelenleg mezőgazdasági művelési ágú (szántó), mely az építési szabályzat szerint Má4 besorolású, így 0% beépíthetőségű, vagyis jelenlegi állapotában nem helyezhető el rajta építmény.
A szabályozási tervben szereplő lakóövezeti jelölés nem meglévő állapot, hanem egy jövőre vonatkozó terv, amelyet csak az önkormányzat tud véglegesíteni.
Az elmúlt 20 évben több kérelem is érkezett a belterületbe vonás elindítására, azonban az önkormányzat ezeket minden alkalommal elutasította, legutóbb teljes testületi egyetértéssel.
Kinek ajánlom a területet?
Olyan vevőnek, aki rendelkezik olyan fejlesztési elképzeléssel vagy együttműködési ajánlattal, amelyet az önkormányzat elfogadhatónak tarthat, és ezáltal a belterületbe vonás realitássá válhat. Egy ilyen esetben a telek értéke jelentősen megnövekedhet.
Hosszú távú befektetőknek, akik az elhelyezkedés és a szabályozási terv jövőbeni lehetőségei miatt értéknövekedésben gondolkodnak.
Fontos számomra, hogy minden lényeges információ már a hirdetésből kiderüljön, így elkerülve a félreértéseket és felesleges köröket. Korrekt, átlátható alapokra szeretnék építeni minden érdeklődővel.
További kérdések esetén szívesen állok rendelkezésre.
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 389 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
223 048 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 389 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 389 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pilisborosjenőn
Frissítve: 2 napja
4
55 M Ft 68 750 Ft/m²
Eladó telek, Pilisborosjenő
Frissítve: 6 napja
8
55 M Ft 68 750 Ft/m²
Eladó telek, Pilisborosjenő
Frissítve: 6 napja
13
50 M Ft 62 500 Ft/m²
Eladó telek, Pilisborosjenő
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 50 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
0
45 M Ft
Eladó telek, Pilisborosjenő, Pilisborosjenő - kertváros
Frissítve: 6 napja
20
49 M Ft 31 593 Ft/m²
Eladó telek, Budajenő, Mélyárok utca
Frissítve: 6 napja
5
49,9 M Ft 75 264 Ft/m²
Eladó telek, Vecsés, Damjanich utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű