Pilisborosjenő eladó külterületi telek 2643 m² telekterületű: 50 millió Ft
telek
50 M Ft
19 e Ft/m²
típus
Leírás
Eladásra kínálok egy 2643 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott területet Pilisborosjenőn, Üröm közvetlen határában, a Bécsi út feletti részen a Tücsök utcában. A telek elhelyezkedése kiváló, csendes, zöldövezeti környezet, Budapest könnyű elérhetőségével.
Szabályozási terv szerinti adatok:
Övezeti besorolás: LKE-tb1 – társasházi lakóterület
30% beépíthetőség
7,5 méter maximális építménymagasság
1500 m² a legkisebb kialakítható telekméret
Fontos tudnivaló – a szabályozási terv és a tényleges állapot között különbség van:
A terület jelenleg mezőgazdasági művelési ágú (szántó), mely az építési szabályzat szerint Má4 besorolású, így 0% beépíthetőségű, vagyis jelenlegi állapotában nem helyezhető el rajta építmény.
A szabályozási tervben szereplő lakóövezeti jelölés nem meglévő állapot, hanem egy jövőre vonatkozó terv, amelyet csak az önkormányzat tud véglegesíteni.
Az elmúlt 20 évben több kérelem is érkezett a belterületbe vonás elindítására, azonban az önkormányzat ezeket minden alkalommal elutasította, legutóbb teljes testületi egyetértéssel.
Kinek ajánlom a területet?
Olyan vevőnek, aki rendelkezik olyan fejlesztési elképzeléssel vagy együttműködési ajánlattal, amelyet az önkormányzat elfogadhatónak tarthat, és ezáltal a belterületbe vonás realitássá válhat. Egy ilyen esetben a telek értéke jelentősen megnövekedhet.
Hosszú távú befektetőknek, akik az elhelyezkedés és a szabályozási terv jövőbeni lehetőségei miatt értéknövekedésben gondolkodnak.
Fontos számomra, hogy minden lényeges információ már a hirdetésből kiderüljön, így elkerülve a félreértéseket és felesleges köröket. Korrekt, átlátható alapokra szeretnék építeni minden érdeklődővel.
További kérdések esetén szívesen állok rendelkezésre.
Hirdetéskód:8806111
Feltöltve:10 hónapja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 179 332 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 223 048 Ft
Kamat 8.49% Végig fix
THM 9,1%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 389 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 389 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pilisborosjenőn
3 hónapja
8 kép
Eladó telek, Pilisborosjenő
55 M Ft 68,8 e Ft/m²
800 m² telek
3 hónapja
8 kép
Eladó telek, Pilisborosjenő
45 M Ft 46,8 e Ft/m²
1 hónapja
1 kép
Eladó telek, Tahitótfalu
45 M Ft 43,3 e Ft/m²
1 039 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 50 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
14 kép
Eladó telek, Gomba
45 M Ft 9,9 e Ft/m²
4 528 m² telek
3 hónapja
1 kép
Eladó telek, Cegléd
47,5 M Ft 9,9 e Ft/m²
4 779 m² telek
3 hónapja
3 kép
Eladó telek, Szada
50 M Ft 7,7 e Ft/m²
6 509 m² telek