+8 fotó

Piliscsaba eladó külterületi telek 4006 m² telekterületű: 40 millió Ft

telek4 006 m²

40 M Ft

10 e Ft/m²

típus

Külterületi telek

Leírás

Piliscsabán , ÁLOMVÖLGYBEN ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 4006 NM TELKET, mely szántó besorolású. ( kifüggesztéssel vásárolható meg) A TELEK: - napos, - lejtős, - 4006 NM - SAROK TELEK - aszfaltos úton megközelíthető - telken belül víz, gáz, áram kiállás - HÉSZ szerint Álomvölgy MK-2 övezeti besorolásba tartozik - beépítés módja: szabadon álló ház - beépíthetőség legnagyobb mértéke 3% - megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter -zöldfelület legkisebb mértéke 80% -előkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -oldalkert megengedett legkisebb mértéke 10 méter -hátsókert megengedett legkisebb mértéke 15 méter HÉSZ szerint mi építhető a területre: "16/2014. (IX. 30.) önkormányzati rendelete Piliscsaba Város Helyi Építési Szabályzatáról (egységes szerkezetben, hatályos 2026. március 13. napjától) 28. § (1) Az Mk-1, Mk-1*és Mk-2 jelű övezetek, kertes mezőgazdasági területek. (2) Az övezet elsősorban a szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú kertes területek művelésére és az ehhez szükséges, önálló gazdasági és lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. (3) A kertes mezőgazdasági területek övezetei vonatkozásában az OTÉK által a beépítésre szánt területfelhasználású területeken az építési határvonalakra (elő-, oldal- és hátsókert), az építési helyre és a beépítés módjára meghatározott szabályok vonatkoznak. (4) A kertes mezőgazdasági területek Mk-1, Mk-1* és Mk-2 övezeteiben az alábbiak helyezhetők el: a) b) rendeltetés szerint aa) a kertgazdálkodást kiszolgáló gazdasági épület, építmény, ab) állattartó építmény, kivéve a nagy létszámú állattartó építményeket a jelen rendelet 5 § (5) bekezdés a) és b) pontjában foglaltak szerint. ac) szőlő, gyümölcsös, kert művelési ágú, 3000 m2 telekterületet meghaladó területen; illetve az egyéb művelési ágú, 6000 m2 telekterületet meghaladó területen lakóépület is. A lakóépület alapterülete a megengedett beépítettség felét nem haladhatja meg. melléképítmények közül az alábbiak ba) közműpótló műtárgy, bb) hulladéktartály-tároló kerítéssel egybeépítve is, bc) kerti építmény. "

Hirdetéskód:9054897

Referenciaszám:T041859

Frissítve:4 hónapja