+7 fotó
Pomáz eladó külterületi telek 2042 m² telekterületű: 65 millió Ft
telek
65 M Ft
32 e Ft/m²
típus
Pomáz | Telephely
Pomáz jól megközelíthető, fejlődő részén kínálok megvételre egy 2042 m² alapterületű, Gksz-3 övezeti besorolású gazdasági-szolgáltató kereskedelmi telket, amely kiváló adottságainak és paramétereinek köszönhetően számos vállalkozási vagy befektetési célra alkalmas.
Az ingatlan lakóövezeti környezet közvetlen közelében helyezkedik el, amely üzleti szempontból kedvező elhelyezkedést biztosít szolgáltató, kereskedelmi vagy kisebb ipari funkciók számára egyaránt.
A telek jelenleg is telephelyként funkcionál, így a terület használata és a vállalkozási tevékenység megkezdése rövid határidővel megvalósítható. A birtokbaadás várhatóan akár 1–2 hónapon belül megoldható.
Övezeti és beépítési paraméterek:
Szélesség: 18,7 m
Hosszúság: 109 m
Telek területe: 2042 m²
Övezeti besorolás: Gksz-3
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Legnagyobb beépíthetőség: 35%
Maximális építménymagasság: 7,5 méter
Legkisebb zöldfelületi arány: 30%
Legnagyobb szintterületi mutató: 1,0
Közműellátás: részlegesen közművesített
Minimálisan kialakítható telekterület: 2000 m²
A szabályozási paraméterek alapján a telek ideális lehet:
telephely kialakítására,
szolgáltató központ létesítésére,
kereskedelmi funkcióra,
raktározási célra,
műhely vagy könnyűipari tevékenység számára,
vegyes gazdasági fejlesztésre.
A telek terepadottságai változatosak, a terület elején található szintkülönbség megfelelő tereprendezéssel jól hasznosítható, akár parkoló, rakodó- vagy ügyfélfogadó terület kialakításához is.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció és a sokoldalú hasznosíthatóság kombinációja: ritka lehetőség olyan gazdasági területet találni Pomázon, amely vállalkozási szempontból jól használható, mégis könnyen elérhető, lakott környezet közelében helyezkedik el.
A telek jelenlegi használata szerint a megközelítés a mellette található kisebb területen keresztül történik, ami szintén megvásárolható, viszont jelenlegi besorolása mezőgazdasági - szántó minősítésű, amely a későbbiekben átminősítést igényelhet kereskedelmi vagy gazdasági funkció kialakításához.
A telek ugyanakkor önálló bejárati lehetőséggel is rendelkezik, így a későbbi hasznosítás többféle módon is megoldható.
Ha látod benne a potenciált, akkor érdemes megnézned!
#pomáz #gksz #iparitelek #telephely #fejlesztésitelek #kereskedelmitelek #vállalkozás #befektetés #commercialland #industrialplot #developmentsite #investmentproperty #OCamByViktoriaEberl
Hirdetéskód:9035061
Referenciaszám:T041781
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 233 131 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 289 962 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 9,1%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pomázon
15 napja
2 kép
Eladó telek, Pomáz, Határ utca
62,7 M Ft 16 e Ft/m²
3 920 m² telek
1 hónapja
2 kép
Eladó telek, Pomáz, Határ köz
60 M Ft 29,4 e Ft/m²
2 042 m² telek
4 hónapja
1 kép
Eladó telek, Pomáz, Beniczky utca 101
69,9 M Ft 40,1 e Ft/m²
1 741 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 65 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
2 kép
Eladó telek, Pomáz
64 M Ft 22 e Ft/m²
2 909 m² telek
3 hónapja
7 kép
Eladó telek, Monor
69 M Ft 166,7 e Ft/m²
414 m² telek
2 hónapja
5 kép
Eladó telek, Érd
68 M Ft 6,8 e Ft/m²
9 969 m² telek