Röszke eladó külterületi telek 8344 m² telekterületű: 363,46 millió Ft
telek
363,46 M Ft
44 e Ft/m²
1 millió EUR
(120 EUR/m²)
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 363 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
típus
Fejleszd Üzleted Potenciálját: Kiemelt Elhelyezkedés, Korlátlan Lehetőségek
Eladó 8344nm terület megvételére kínálunk lehetőséget, mely ideális elhelyezkedéssel rendelkezik az M5-ös autópálya mentén. A terület beépíthetősége 60%, lehetőséget adva logisztikai központ vagy vámszabad terület létrehozására, jelenleg a területen van egy közel 600nm-es tanya épülete, ami bontást igényel. Röszke Helyi Építési Szabályzata szerint elsődleges gazdasági zónaként szerepel a terület, ami kiválóan alkalmas termelő-gyártó egységek létrehozására. A terület az 2200 óra napsütéses zónában található, így a megújuló energia felhasználásának lehetősége adott, beleértve a geotermiát és a szélenergiát.
Az építkezések során kialakított raktározási egységek jelentősen hozzájárulhatnak a röszkei határátkelő terhelésének csökkentéséhez. Az autópálya mellett elhelyezkedve ideális megoldást kínálhat a kamionok és járművek átkelésére, ami különösen fontos, tekintve az autópálya görög kikötőkkel és európai szállítási útvonalakkal való összeköttetését.
A terület szinte középen helyezkedik el Európában, ami optimális elhelyezkedést biztosít az elosztási rendszerek számára.
A terület sok kisebb egység kialakítására alkalmas, beleértve a raktárbázisokat és az ezeket kiszolgáló utakat és parkolókat. Számos tevékenység folytatására alkalmas, így széles körű lehetőségeket kínál az ipari és logisztikai szektorok számára.
Közel található a felújított Szeged-Szabadka vasútvonal (800 m), ami jelentős összeköttetést biztosít Belgrád és Budapest között. A Szeged Medencés kikötő (10 km) és a Mórahalmi Ipari Park (10 km) további fontos infrastrukturális lehetőségeket nyújt. Emellett a Szegedi reptér (10 km), a BYD üzem (15 km) és a Rheinmetal is könnyen elérhető közelségben van.
A megvalósíthatósági tanulmány részletes információkat tartalmaz az érdeklődők számára, hogy segítsen nekik a döntés meghozatalában.
Hirdetéskód:8568727
Referenciaszám:T037993
Frissítve:11 napja
Egyéb tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Hasonló eladó ingatlanok Röszkén
4 hónapja
17 kép
Eladó telek, Tihany
349 M Ft 394,4 e Ft/m²
885 m² telek
3 hónapja
1 kép
Eladó telek, Bük
396 M Ft 2,6 e Ft/m²
154 300 m² telek
4 hónapja
14 kép
Eladó telek, Villány
330 M Ft 11,5 e Ft/m²
28 700 m² telek
4 hónapja
1 kép
Eladó telek, Pilisborosjenő
350 M Ft 52,7 e Ft/m²
6 644 m² telek
4 hónapja
2 kép
Eladó telek, Sárvár
369,5 M Ft 8,5 e Ft/m²
43 463 m² telek
2 hónapja
11 kép
Eladó telek, Etyek, Kolumbusz utca
330 M Ft 20 e Ft/m²
16 528 m² telek