+5 fotó
Hirdetéskód: 8998219
Referenciaszám: T041525
Frissítve: 1 hónapja
Szekszárd eladó külterületi telek 21352 m² telekterületű: 427,04 millió Ft
427,04 millió Ft
20 ezer Ft/m²
21352 m²
ELADÓ BELTERÜLETI FEJLESZTÉSI TELEK 2 HEKTÁRON- GAZDASÁGI, KERSKEDELMI SZOLGÁLTATÓ ÖVEZETBEN - SZEKSZÁRD
A Tolna vármegyei Szekszárd dinamikusan fejlődő gazdasági övezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező fejlesztési területet.
A város északi részén, a Rákóczi utca, a Szentmiklósi út és az 56-os főút által határolt térségben, a Palánk irányába vezető fő közlekedési tengely közelében helyezkedik el, jól megközelíthető, frekventált, ugyanakkor még fejlődési potenciállal rendelkező környezetben.
A terület belterületi besorolású, gazdasági–kereskedelmi övezetben található, amely ideális alapot biztosít különböző üzleti és szolgáltató funkciók kialakításához.
FŐBB JELLEMZŐK:
- össz terület: 21.352 nm
– gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet (Gksz-1)
– beépíthetőség: 40%
– bruttó szintterületi mutató: 2,0
– maximális építménymagasság: 15 m
– utcafronti szélesség: ~50 m
– telek: sík / kedvező adottságú
– bontandó felépítmény nincs
– telekfelosztás (külön és egyben is megvásárolhatóK):
– 3.624 m², 4.468 m², 4.919 m², 4.396 m², 3.945 m²
– teljes terület ebben a hirdetésben egyben eladó, de külön vásárlási opció is elérhető, érdeklődjön a részletekért nálam!
– irányár: 427.040.000 Ft + ÁFA
JAVASOLT HASZNOSÍTÁSI KONCEPCIÓK:
– retail park / kiskereskedelmi egységek
– élelmiszer diszkont / szupermarket
– barkács / műszaki áruház
– autószalon + szerviz
– logisztikai / last-mile elosztó központ
– vegyes funkciójú kereskedelmi–szolgáltató központ
– franchise alapú üzletsor (gyorséttermek, szolgáltatók)
LOKÁCIÓ:
– Szekszárd fejlődő gazdasági zónája
– városon belüli (belterületi) elhelyezkedés
– fő közlekedési útvonal közelében (Palánk irány / kivezető szakasz)
– jól megközelíthető személy- és tehergépjárművel
– környezetében új kereskedelmi fejlesztések
– bővülő infrastruktúra és forgalom
A terület kiváló lehetőséget kínál olyan befektetők számára, akik egy fejlődő kereskedelmi környezetben, hosszú távon is stabil hozamot biztosító projektet kívánnak megvalósítani. A rugalmas telekstruktúra lehetővé tesz egy nagy volumenű, egységes fejlesztést vagy akár egy több ütemben megvalósuló beruházási kialakítást is. A szomszédos kereskedelmi fejlesztés várhatóan jelentős forgalomnövekedést generál, amely tovább erősíti a lokáció piaci értékét és vonzerejét. Az ingatlan adottságai és övezeti besorolása egyaránt biztos alapot nyújtanak egy sikeres, jól skálázható kereskedelmi projekt megvalósításához.
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 905 007 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Miklósváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
3
1,21 millió EUR
428,97 millió Ft 36 ezer Ft/m²
Eladó telek, Vecsés, Felsőhalom
Frissítve: 19 napja
4
1,18 millió EUR
416,39 millió Ft 23 ezer Ft/m²
Eladó telek, Maglód
Frissítve: 12 napja
1
460 millió Ft 15,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Szántód
Frissítve: 1 hónapja
1
1,2 millió EUR
424,8 millió Ft 12,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Isaszeg
Frissítve: 1 hónapja
4
420 millió Ft 20 ezer Ft/m²
Eladó telek, Alsónémedi
Frissítve: 1 hónapja
4
450 millió Ft 265 Ft/m²
Eladó telek, Kistelek
