+1 fotó
Hirdetéskód: 9169015
Referenciaszám: TK076995
Feltöltve: ma
Üröm eladó külterületi telek 7789 m² telekterületű: 190 millió Ft
190 millió Ft
24,4 ezer Ft/m²
7789 m²
Leírás
ELADÓ 7 789 M²-ES TERÜLET ÜRÖMÖN ASZFALTOS ÚT, 3% BEÉPÍTHETŐSÉG, KÖZMŰVEK A TELEK ELŐTT!
Üröm külterületén, Budakalász, Üröm és Békásmegyer találkozásánál, a Budakalászi út közelében kínálunk megvételre egy 7 789 m²-es, kiváló megközelíthetőségű mezőgazdasági területet.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy közvetlenül aszfaltozott útról közelíthető meg, miközben nyugodt, természetközeli környezetben helyezkedik el, Budapest határának közvetlen közelében.
A tulajdoni lap szerint az ingatlan szántó művelési ágú, 3. minőségi osztályú, területe 7 789 m², kataszteri tiszta jövedelme 32,48 AK.
A terület a hatályos helyi építési szabályzat szerint általános mezőgazdasági terület, 3%-os maximális beépíthetőséggel. A 7 789 m²-es telekméret esetében ez megközelítőleg 234 m² maximális beépített alapterületet jelenthet, a vonatkozó övezeti, szakhatósági és egyéb előírások figyelembevételével.
Fontos, hogy nem lakóövezeti építési telekről van szó: a területen elhelyezhető épületek és azok rendeltetése a mezőgazdasági övezetre vonatkozó szabályok szerint alakítható.
Áram és víz közvetlenül a telek előtt található, ami jelentősen megkönnyítheti a terület későbbi hasznosítását.
A telek fekvése különösen figyelemre méltó. Üröm, Budakalász és Békásmegyer közvetlen közelében, mégis nyitott, zöld környezetben található, így mezőgazdasági hasznosítás mellett hosszabb távú befektetésként is érdekes lehet.
Főbb jellemzők:
- 7 789 m² telekterület
- Üröm külterület
- szántó művelési ág
- minőségi osztály
- 32,48 AK
- 3% maximális beépíthetőség
- ez a telekméret alapján kb. 234 m² beépített alapterületet jelenthet
- közvetlen aszfaltos megközelítés
- áram a telek előtt
- víz a telek előtt
- Budapest közvetlen közelében
- Üröm/Budakalász/Békásmegyer térségében
- természetközeli, nyitott környezet
A térképmásolat alapján a telek hosszúkás, szabályos kialakítású, és közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik.
Az ingatlan tulajdoni lapján vezetékjogok szerepelnek, köztük 1 184 m²-t érintő elektromos hálózati vezetékjog, ezért konkrét építési elképzelés esetén az épület pontos elhelyezhetőségét külön szükséges vizsgálni.
Különleges lehetőség azok számára, akik Budapest közvetlen közelében keresnek nagy területű, aszfaltos útról megközelíthető, közművekhez közeli ingatlant mezőgazdasági, gazdasági vagy hosszabb távú befektetési céllal.
További információért, dokumentációért és a terület megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 26 664 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
847 582 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 26 664 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 26 664 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ürömön
2 hónapja
5 kép
Eladó telek, Maglód
175 M Ft 20,6 e Ft/m²
8476 m² telek
2 hónapja
10 kép
Eladó telek, Gödöllő
180 M Ft 394,7 e Ft/m²
456 m² telek
2 hónapja
10 kép
Eladó telek, Gödöllő
180 M Ft 6,1 e Ft/m²
29446 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 190 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 30 napja
2 kép
Eladó telek, Budajenő
180 M Ft 22,4 e Ft/m²
8050 m² telek
7 napja
11 kép
Eladó telek, Káva
190 M Ft 7,8 e Ft/m²
24491 m² telek
2 hónapja
2 kép
Eladó telek, Budaörs, Domb utca
195 M Ft 77,1 e Ft/m²
