+4 fotó

Vasad eladó külterületi telek 233997 m² telekterületű: 99 millió Ft

telek233 997 m²

99 M Ft

423 Ft/m²

típus

Külterületi telek

Leírás

23 hektáros vadregényes birtok saját erdővel, réttel és patakparttal Vasadon eladó! Meneküljön el a nyüzsgésből egy olyan helyre, ahol a természet az úr! Vasad déli fekvésű külterületén, egy hatalmas, 3000 hektáros egybefüggő erdőség közvetlen szélén eladóvá vált egy 23 hektáros, önálló helyrajzi számmal rendelkező, lenyűgöző birtok. Ez a terület a béke szigete, ahol a tiszta levegő, a patak varázsa és a gazdag élővilág mindennapi élményt nyújt. Növényzet és táji adottságok: A területen változatos, gazdag flóra található. A fás részeket akác, fenyő, tölgy, nyír és sajmeggy alkotja, melyet vadregényes cserjék és aljnövényzet egészít ki, többek között olajfa, árvalányhaj, galagonya, vadmálna és különféle borókafélék. Az erdő mellett egy csodálatos, vadvirágos rét húzódik közvetlenül a patak szélén, amely állandó frissességet ad a tájnak. Kivételes fauna és vadászati lehetőség: A birtok az Üllő-Vasad Természetvédelmi Vadásztársaság területéhez tartozik. A vadmozgás rendkívül élénk, köszönhetően a területen már működő, kiépített vadetetőknek és itatóknak. A területen rendszeresen megforduló nagyvadak: A sűrű erdő és a tágas mező tökéletes búvóhelyet nyújt a nagyvadaknak. A területen rendszeres vendégek a fenséges dámszarvasok, őzek és vaddisznócsaládok. Apróvadak és ragadozók a birtokon: A patakparti rét és a bozótos részek ideális életfeltételeket biztosítanak a nyulaknak és a területet vigyázó rókáknak vagy aranysakáloknak. Gazdag madárvilág és szárnyasok: A madárállomány egyedülálló, a fák lombjai között és a réteken állandó a madárdal. Gyakran látni fácánokat, fürjeket és különféle ragadozó madarakat, mint az egerészölyv vagy a vörösvércse. Fejlesztési és beépíthetőségi lehetőségek A terület nemcsak természetvédelmi oázis, hanem kiváló alap egy egyedi projektnek is: Építkezés: A hatályos szabályozások szerint a területre vadászház, tanya vagy hétvégi ház illetve családiház létesíthető. Saját tó: A patak közelsége és a terepviszonyok lehetővé teszik egy kisebb csónakázótó vagy halastó kialakítását. Biztonság: A teljes 23 hektáros terület hivatalosan és jogszerűen bekeríthető. Kiknek ajánljuk? Vadászoknak és vadásztársaságoknak, akik egy exkluzív, bejáratott vadmozgású saját területet keresnek. Befektetőknek és turisztikai fejlesztőknek, akik ökoturizmusban, exkluzív erdei szálláshelyekben (glamping, luxus rönkházak) gondolkodnak. Magánszemélyeknek, akik egy teljesen önálló, háborítatlan családi birtokot, tanyát szeretnének építeni a fővároshoz közel, mégis rejtve a külvilágtól. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Hirdetéskód:8601387

Referenciaszám:TK037577

Frissítve:3 hónapja