Vasszentmihály eladó külterületi telek 12826 m² telekterületű: 8,5 millió Ft

telek12 826 m²

8,5 M Ft

663 Ft/m²

típus

Külterületi telek

Leírás

Eladó 1,2826 ha mezőgazdasági terület az osztrák határ mellett – Kiváló lehetőség családi gazdaság vagy befektetés számára. Vasszentmihályon, a belterület határán, a nemesmedvesi aszfaltút mellett 1,2826 hektár mezőgazdasági terület eladó. A telek egy gyönyörű, erdőkkel körülvett völgyben található, amely az ökológiai folyosó része – ideális helyszín gazdasági épület létesítésére, családi gazdaság kialakítására. Főbb jellemzők: • Terület: 1,2826 ha (030/57 hrsz., legelő besorolás) • Beépíthetőség: 3% (gazdasági épület hivatalosan létesíthető) • Közművek: Csatornabekötés a telken belül rendelkezésre áll; víz, gáz, villany és telefon csatlakozási lehetőség a telekhatáron. • Napelem: Kiváló dél-keleti tájolásának köszönhetően, a terület alkalmas lehet napelem rendszer kialakítására. • Közlekedés és lokáció: A telek aszfaltos útról közvetlenül megközelíthető. A 8-as főút és az M80-as autóút pár száz méterre található. Buszmegálló kb. 1 km, vasúti megálló kb. 3 km. • Ausztria közelsége: A határ csupán 3 km! • Jogi státusz: 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. 1.2826 ha of agricultural land for sale near the Austrian border – An excellent opportunity for a family farm or investment. In Vasszentmihály, on the edge of the town, next to the paved road to Nemesmedves, 1.2826 hectares of agricultural land is for sale. The property is situated in a beautiful valley surrounded by forests, which is part of an ecological corridor—an ideal location for constructing farm buildings or establishing a family farm. Key features: • Area: 1.2826 ha (Lot No. 030/57, classified as pasture) • Buildable area: 3% (a farm building may be officially constructed) • Utilities: Sewer connection available on the property; water, gas, electricity, and telephone connections available at the property line. • Solar panels: Thanks to its excellent southeast orientation, the site may be suitable for installing a solar panel system. • Transportation and location: The lot is directly accessible from a paved road. Main Road 8 and the M80 highway are just a few hundred meters away. A bus stop is approximately 1 km away, and a train station is approximately 3 km away. • Proximity to Austria: The border is only 3 km away! • Legal status: 1/1 ownership, free of litigation, encumbrances, and claims. An excellent investment for agricultural purposes or for establishing a rural lifestyle. 1,2826 ha landwirtschaftliche Fläche an der österreichischen Grenze zu verkaufen – Eine hervorragende Gelegenheit für einen Familienbetrieb oder als Kapitalanlage! In Vasszentmihály, am Rande des Ortsgebiets, neben der asphaltierten Straße nach Nemesmedves, steht eine landwirtschaftliche Fläche von 1,2826 Hektar zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einem wunderschönen, von Wäldern umgebenen Tal, das Teil eines ökologischen Korridors ist – ein idealer Standort für den Bau eines Wirtschaftsgebäudes oder die Gründung eines Familienbetriebs! Hauptmerkmale: • Fläche: 1,2826 ha (Flurstück 030/57, Klassifizierung als Weideland) • Bebauungsquote: 3 % (Errichtung eines Wirtschaftsgebäudes ist offiziell zulässig) • Versorgungsanschlüsse: Kanalanschluss auf dem Grundstück vorhanden; Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Gas, Strom und Telefon an der Grundstücksgrenze. • Solaranlage: Dank der hervorragenden Südostausrichtung eignet sich das Grundstück für die Errichtung einer Solaranlage. • Verkehrsanbindung und Lage: Das Grundstück ist direkt über eine asphaltierte Straße erreichbar. Die Hauptstraße 8 und die Autobahn M80 sind nur wenige hundert Meter entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 1 km, eine Bahnhaltestelle ca. 3 km entfernt. • Nähe zu Österreich: Die Grenze ist nur 3 km entfernt! • Rechtsstatus: Alleineigentum, frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen. Eine hervorragende Investition für landwirtschaftliche Zwecke oder zum Aufbau eines Lebens auf dem Land.

Hirdetéskód:9165015

Frissítve:1 hónapja