+1 fotó
Hirdetéskód: 8584719
Feltöltve: 7 napja
Vászoly eladó külterületi telek 6995 m² telekterületű: 45 millió Ft
45 millió Ft
6 433 Ft/m²
6995 m²
Leírás
VÁSZOLYON AZ ÖREGHEGYEN, csodás környezetben, a Vászolyi úttól 100 m-re KÍNÁLUNK ELADÁSRA egy 6.995 m2 területű külterületi TELKET.
Az Mk2-es övezeti besorolású 6.995 m2 -es külterületi telek a Balatonfüred-Csopak termőkörzetben fekvő Vászolyi Öreghegyen fekszik, melynek talaja a bordeaux-i régióéhoz hasonlóan ideális termőterület a Cabernet és a Merlot számára.
A terület észak-déli tájolásának és a váltakozó szárazföldi és Balaton felől érkező szellőzésének köszönhetően, állandó minőséget és stabil mikroklímát biztosít a termésnek.
Az telek cca 2/3-án 1999-2004 időszakban a telepítés már megtörtént, melyről kb 30 évig ideális termőminőségű, kiváló szőlő szüretelhtő, tőkénként évi átlag 3 kg-os hozammal.
Villanybekötési lehetőség a telekhatáron. Vizellátása egy jelenleg 3 ingatlant kiszolgáló, magas vízhozamú, kiváló ivóvízminőségű saját házi viziközműről megoldható, melynek ára 4 M Ft.
A telek ára: 45 M Ft. (Vízbekötéssel: 49 M Ft)
A telek övezeti besorolása Mk-2 , melyre az alábbi előírások vonatkoznak:
37. § (1) Az kertes mezőgazdasági területek a Szabályozási terven „Mk” jellel jelölt területek,
amelyek elsősorban a kisüzemi szőlő‐, gyümölcstermelési, kisparcellás intenzív kertgazdálkodási tevékenység folytatható.
(2) Az „Mk” jelű kertes mezőgazdasági területeken a természetvédelmi és tájképvédelmi
érintettségű telkeken építési tevékenység és tájhasználat csak a 6. §‐ban leírt feltételek szerint és a jelen paragrafus szerinti részletes övezeti előírások szerint folytatható.
(3) Az „Mk” jelű kertes mezőgazdasági területeken új épület vagy építmény elhelyezése tájba
illesztve, a történeti tájszerkezet, a táji és tájképi értékek és az egyedi tájértékek megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok követése mellett, a beépítésre nem szánt területen a telek a meglévő beépítéshez igazodó, de legfeljebb 2%‐os beépítésével történhet.
(5) A kertes mezőgazdasági terület övezeteinek részletes előírásai az alábbiak:
c) az Mk2 övezetben:
- beépíthető legkisebb telekméret: 3.000 m2
- megengedett legnagyobb beépítettség: 2 % (legfeljebb bruttó 150 m2)
- beépíthető legkisebb telekszélesség: 16 m
- legnagyobb épületmagasság: 4,0 m
- épület rendeltetése: gazdasági
(6) A kertes mezőgazdasági területeken az újonnan kialakítható legkisebb telek nagysága 5.000 m2, szélessége min. 16 m.
(7) A kertes mezőgazdasági területeken a terepszint alatti beépítettség a 3 %‐ot nem haladhatja meg.
(8) A kertes mezőgazdasági területeken épületeken napkollektor, napelem, és a megújuló energiát
hasznosító berendezés csak a tájképet, környezetet nem zavaró módon kizárólag épületre szerelten helyezhető el.
(9) Az Mk1, Mk1*, Mk2 és Mk7 jelű övezetekben új épület építése, továbbá meglévő épület
bővítése, illetve teljes újjáépítése csak a legalább 80 %‐ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is úgy művelt telken lehet.
(11) Az Mk1, Mk2 és Mk7 jelű övezetben kizárólag egyetlen, a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást,
bortárolást szolgáló gazdasági épület építése engedélyezhető.
További kérdés esetén keressenek bizalommal, szívesen segítünk.
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pannonia Estate Az iroda összes hirdetése
+36 70 944 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
200 743 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pannonia Estate Az iroda összes hirdetése
+36 70 944 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Pannonia Estate Az iroda összes hirdetése
+36 70 944 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vászolyon
Frissítve: ma
11
42 M Ft 6 040 Ft/m²
Eladó telek, Vászoly
Frissítve: 22 napja
7
45 M Ft 6 471 Ft/m²
Eladó telek, Vászoly
Frissítve: 22 napja
6
47 M Ft 13 314 Ft/m²
Eladó telek, Pécsely
Frissítve: 10 napja
3
45 M Ft 57 841 Ft/m²
Eladó telek, Veszprém
Frissítve: 10 napja
3
48 M Ft 52 632 Ft/m²
Eladó telek, Veszprém
Frissítve: 21 napja
12
46,9 M Ft 1 173 Ft/m²
Eladó telek, Balatonakali
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű