+17 fotó
Hirdetéskód: 8850448
Referenciaszám: 10825492
Frissítve: ma
Esztergom eladó kúria 14 szobás: 434,2 millió Ft
434,2 millió Ft
604,7 ezer Ft/m²
718 m²
29198 m²
14 szoba
Leírás
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Klasszikus kúria nagy birtokon – időtálló elegancia, teljes intimitás
Esztergom külső, keleti részén, erdővel határolt, csendes, kristálytiszta levegőjű völgyben, festői tavak közelében kínálunk megvételre egy 29 198 nm területű telken fekvő, három épületből álló kúriabirtokot, összesen 718 nm lakótérrel, 5 × 10 m-es úszómedencével.
A telek beépíthetősége 15%.
A klasszikus arányú, oszlopos portikusszal rendelkező főépület megjelenése letisztult és időtálló; a zöld zsalugáterekkel tagolt homlokzat, a természetes környezet és az elszeparált elhelyezkedés ritka egységet alkotnak.
Telek és alapadatok
Telek területe: 29 198 nm
Legnagyobb beépíthetőség: 15%
Ingatlan típusa: birtok három házzal és úszómedencével
Össz lakótér: 718 nm
Kúria: 308 nm
Fogadóház: 130 nm
Üvegház: 300 nm
A kúria (1900)
A 1900-ban épült kúria belső terei nagyvonalúak, világosak, jól alakíthatók; az épület szerkezete stabil, arányai klasszikusak.
Lakótér: 308 nm
Hálószobák száma: 10
Fürdőszobák száma: 2 + 2 külön WC
Mosókonyha
Tárolás: 1 tároló + 2 pince
A terasz és a kert szoros kapcsolatban áll egymással; a ház természetes módon simul bele a környezetébe.
Úszómedence
Méret: 5 × 10 m
A kert védett részén elhelyezett medence diszkréten illeszkedik a birtok karakteréhez, ideális pihenéshez és vendégek fogadásához.
Vízellátás – önálló rendszer
Iható forrásvíztartály: 10 m³
Másodlagos víztartály: 12 m³
Gyűrűs kút
UV víztisztító rendszer
Ez a megoldás hosszú távon is biztonságos, ritka és értéknövelő.
Fűtés és melegvíz
Gáztartály: 5 m³
Fűtés: gázkazán + nagy, elegáns cserépkályha
Melegvíz: gázkazán (200 L) + elektromos bojler (80 L)
Fogadóház
A főépület mellett, különállóan helyezkedik el, jelenleg két lakásként kialakítva.
Lakótér: 130 nm
1. lakás
2 hálószoba
nagy nappali
fürdőszoba, WC
2 cserépkályha
2 terasz
2. lakás
stúdiólakás
fürdőszoba, WC
cserépkályha
teljes felújítás: 2017
Ideális gondnoki lakásnak vagy vendégek elhelyezésére.
Üvegház
Lakótér: 300 nm
Állapot: teljes felújítást igényel
Az alapterület és az elhelyezkedés kiváló alapot biztosít wellness-, közösségi vagy vendégfunkció kialakítására.
Természeti különlegesség
A használaton kívüli kéményekben több mint 25 éve baglyok élnek, ami a környezet zavartalanságának és a természetes egyensúlynak csendes bizonyítéka.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
Budapest: 55 km
Visegrád: 20 km
Esztergom városközpont: 7 km
Az ingatlan autóval és vasúton is kiválóan megközelíthető, miközben megőrzi a teljes elszeparáltság és nyugalom érzetét.
Vételár
1 200 000 €
Ideális családi birtoknak, privát rezidenciának vagy minőségi vendégfogadás céljára, azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és az időtálló eleganciát keresik.
Személyes megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Hívását szeretettel várom.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Tulajdonságok
Kúria
1
Jó állapotú
Gázkazán
1900
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 868 582 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Esztergomban
Frissítve: 1 napja
20
399 millió Ft 371,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tata, Sport utca
Frissítve: 15 napja
20
460 millió Ft 950,4 ezer Ft/m²
Eladó egyéb ház, Mocsa
Frissítve: 15 napja
20
429 millió Ft 991,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Jablonka lejtő
Frissítve: ma
3
394,5 millió Ft 1,38 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Kecskemét
Frissítve: ma
9
395 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Göd
Frissítve: 15 napja
20
440 millió Ft 589,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszárszó
