+17 fotó
Hirdetéskód: 9152564
Referenciaszám: 14_brh
Feltöltve: 1 napja
Ócsa eladó kúria 9 szobás: 999 millió Ft
999 millió Ft
1,09 millió Ft/m²
916 m²
155271 m²
9 szoba
Eladó kúria Ócsa Felsőbabad 916m2 999000000 Ft
EGY BIRTOK, AMELY NEM CSUPÁN OTTHON – HANEM EGY ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR
A BR Brand Homes kínálatában, Ócsa–Felsőbabád különleges természeti környezetében, Budapest határától mindössze 12 kilométerre ajánlunk megvételre egy közel 15,5 hektáros, kivételes adottságokkal rendelkező birtokot, 1 250 m²-es, háromszintes főépülettel, saját halastóval és magas színvonalú energetikai rendszerrel.
Az ingatlan azoknak szól, akik számára a prémium életminőség nem kizárólag az épület méretét vagy felszereltségét jelenti, hanem teret, nyugalmat, privát környezetet és függetlenséget is.
A birtokot az Ócsai Tájvédelmi Körzet természeti környezete öleli körül, miközben Budapest közelsége és az M5 autópálya gyors elérhetősége lehetővé teszi, hogy mindez ne járjon a fővárostól való elszigetelődéssel.
A BIRTOK
A 155 271 m²-es terület központi részén egy parkosított, kerítéssel körbevett kertben helyezkedik el az 1 250 m²-es, háromszintes főépület.
A park egyik meghatározó eleme a mintegy 70 × 30 méteres saját halastó, amely nemcsak különleges látványelem, hanem a birtok atmoszférájának és mikroklímájának is szerves része.
A főépület kialakításánál jól elkülönülnek egymástól a reprezentatív, privát, wellness- és kiszolgáló funkciók, így az ingatlan nagy mérete ellenére is átgondoltan használható.
1 250 M² – TÉR KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL
A háromszintes főépületben többek között 9 hálószoba, dolgozószoba, két nappali, két konyha, öt fürdőszoba, gardróbok és számos kiszolgálóhelyiség kapott helyet.
A reprezentatív lakószint központi tere a közel 45 m²-es nappali, amelyhez csaknem 30 m²-es étkező, konyha és kamra kapcsolódik.
A felső szint saját nappalival, konyhával, fürdőszobákkal és hálószobákkal rendelkezik, ezért önálló lakóegységként is használható. Ez különösen értékes lehet többgenerációs használat vagy rendszeres vendégfogadás esetén.
A lakótereket egy több mint 114 m²-es terasz egészíti ki, ahonnan a park és a tó látványa határozza meg a környezetet.
SAJÁT WELLNESSVILÁG AZ OTTHON RÉSZEKÉNT
A birtok egyik legkülönlegesebb része a házon belül kialakított privát wellness.
A 76,11 m²-es beltéri uszodatérben fűthető, ellenáramoltatóval és világítással felszerelt medence található, amelyhez önálló gépészeti és páraelszívó rendszer kapcsolódik.
A wellnessrészleget jakuzzi, finn szauna és infraszauna egészíti ki.
Az alsó szinten ezen túlmenően közel 68 m²-es biliárdszoba, konditerem és téglaburkolatú borospince is rendelkezésre áll.
Ez nem egy ház, amelyhez wellnessrészleget építettek – a rekreációs funkciók az ingatlan eredeti koncepciójának szerves részét képezik.
ENERGETIKAI FÜGGETLENSÉGRE TERVEZVE
Egy ekkora birtoknál a műszaki háttér legalább olyan fontos, mint a látvány.
Az ingatlan energetikai rendszerének meghatározó eleme a 122 napelemből álló, 63 kW teljesítményű napelempark, amelyet 10 napkollektor, geotermikus energiát hasznosító gépészeti rendszer, valamint saját vízellátási megoldások egészítenek ki.
A használati melegvíz előállítását napkollektorok is támogatják, a rendszerben pedig vezetékes gáz és gázkazán tartalék hőforrásként is rendelkezésre áll.
A komfortérzetet fal- és mennyezethűtési rendszer támogatja.
A birtok saját kúttal és saját szennyvíztisztító rendszerrel rendelkezik, így az ingatlan kialakításánál egyértelmű cél volt a külső infrastruktúrától való minél nagyobb függetlenség.
GARÁZS, GAZDASÁGI ÉPÜLETEK, LÓTARTÁS
A főépülethez egy 144,40 m²-es, távvezérelt kapukkal rendelkező garázs kapcsolódik, amely kényelmesen négy, megfelelő elrendezés mellett akár hat gépjármű elhelyezésére is alkalmas.
A birtokon különálló, mintegy 32 méter hosszú gazdasági épület is található.
Ebben külön szolgálati lakás, nyári konyha, kamra és további helyiségek mellett egy 67,44 m²-es lóistálló, gépszín, tárolók és fedett területek kaptak helyet.
Mindez lehetőséget biztosít arra, hogy a birtok ne kizárólag reprezentatív rezidenciaként, hanem valódi, működő vidéki birtokként is használható legyen.
KÖZEL BUDAPESTHEZ – MÉGIS EGY MÁSIK VILÁG
Az ingatlan Ócsa–Felsőbabád térségében, Budapest határától mintegy 12 kilométerre található, végig aszfaltozott úton megközelíthetően.
Az M5 autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest irányába, miközben a birtok közvetlen környezete egészen más életminőséget kínál.
A nagy terület, a saját tó, a park, az erdős környezet és a jelentős távolság a szomszédoktól olyan privát életteret teremt, amely Budapest közvetlen vonzáskörzetében ritkán elérhető.
TÖBB, MINT MAGÁNREZIDENCIA
Az ingatlan adottságai miatt nem kizárólag családi rezidenciaként érdemes gondolkodni benne.
A nagy alapterület, az önálló lakóegységek, a wellness, a park, a teraszok, a jelentős parkolási kapacitás és a gazdasági épületek megfelelő jogi és hatósági feltételek mellett többféle hasznosítási koncepció alapját jelenthetik.
Exkluzív magánbirtok. Többgenerációs rezidencia. Vállalati reprezentációs vagy vendégház jellegű használat. Lovas életforma.
Egy ingatlan értékét nem kizárólag a négyzetméterek határozzák meg.
Ennél a birtoknál az értéket a méret, a természeti környezet, a privát tér, a komplex műszaki háttér és Budapest közelségének ritka együttállása adja.
A birtok előzetes időpont-egyeztetést követően tekinthető meg. A részletes műszaki dokumentációval és az ingatlannal kapcsolatos további információkkal személyes konzultáció keretében állunk rendelkezésre.
BR Brand Homes – Érték, ami megmarad.
Tulajdonságok
Kúria
3
Újszerű
Geotermikus
2010
114,2 m²
A+++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
4 144 646 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ócsán
Frissítve: 4 napja
20
999 millió Ft 799,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Ócsa, Nincs utca
Frissítve: 2 hónapja
20
999 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó ház, Göd
Frissítve: 2 hónapja
20
1,09 milliárd Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó ház, Vác
Frissítve: 2 hónapja
12
900 millió Ft 2,45 millió Ft/m²
Eladó ház, Szentendre
Frissítve: 2 hónapja
12
900 millió Ft 2,45 millió Ft/m²
Eladó ház, Szentendre
Frissítve: 2 hónapja
12
900 millió Ft 2,45 millió Ft/m²
Eladó ház, Szentendre, Cseresznyés út
