+14 fotó
Hirdetéskód: 8645078
Referenciaszám: IP036431-4999063
Frissítve: 17 napja
Budapest XV. kerület eladó műhely 460 m² alapterületű: 118 millió Ft
118 millió Ft
256 522 Ft/m²
460 m²
Eladó ipari, Budapest 15. ker.
Eladó önálló telephely – 1/1 tulajdon, működő, 4 állásos autószerviz engedéllyel, nagy területtel
Budapest XV. kerületében, Rákospalota lakóövezeti részén kínálunk eladásra egy rendkívül ritka adottságú, 1/1 tulajdonú, önálló helyrajzi számú, nem osztatlan közös ingatlant, amely jelenleg is engedéllyel működő, 4 állásos autószervizként üzemel.
A környék
A Vörösmarty utcai elhelyezkedés kiválóan kombinálja a lakóövezeti csendet a gyors megközelíthetőséggel. A főbb útvonalak, BKK-járatok és szolgáltatások perceken belül elérhetők, a környéken a parkolás ingyenes. A telek autóval jól megközelíthető, zárt udvarral, rakodásra és beállásra alkalmas kialakítással.
Az ingatlan és a műhely főbb adatai
Telek: 660 m²
Önálló hrsz., 1/1 tulajdon – nem osztatlan közös
Beépített terület: 460 m²
Reálisan használható redukált alapterület: 288 m²
Fűtés: gázcirkó
Közművek: minden közmű az ingatlanban (víz, villany, gáz, csatorna)
Pinceszint: 78 m² száraz tárolóterekkel
Fedett színek: összesen 255 m² – raktározásra és ipari funkciókra ideális
Kiszolgáló blokkok: iroda, öltöző, zuhanyzó, WC
Autószerviz rész – kiemelten értékes paraméterek
A műhely kialakítása teljes körű autójavítási tevékenység végzésére alkalmas:
4 szervizállás
2 csápos emelő
1 szerelőaknás állás
Egy további általános műhelyállás
Jó belmagasság, teherbíró padló
Külön bejáratok – párhuzamos munka zavartalanul végezhető
Belső logikai elrendezés autószervizhez optimalizálva
Ez a struktúra a környéken ritkaságnak számít, különösen lakóövezeti telek + teljes engedély + működő vállalkozás kombinációjában.
Értéknövelő tényezők – ami valóban kiemeli a piacon
1/1-es tulajdon, teljes önállóság, nincs osztatlan közös, nincs megosztási probléma – ebben a kategóriában rendkívül kevés ilyen ingatlan érhető el.
Engedéllyel működő autószerviz, átvehető tevékenységgel.
Igény esetén a működő cég is átadható, ami komoly piaci előny új üzemeltetőnek.
A műhely és a fedett színek együttese a környéken szinte egyedi méretű infrastruktúrát ad.
Teljes közmű, saját mérők, zárt udvar – azonnal üzemeltethető.
Raktározásra, alkatrész-kezelésre kiválóan alkalmas pince és fedett területek.
Nehezen beszerezhető műhelyengedély lakóövezetben → magas piaci értékű jogfolytonosság.
Kinek ajánlott?
Autószervizek, gumiszervizek, műszaki vállalkozások
Befektetők, akik működő céggel együtt vennének át telephelyet
Vállalkozók, akik nagy, önálló ingatlant keresnek, kompromisszumok nélkül
Logisztikai, raktározási vagy kereskedelmi tevékenységet folytatók
Akik értékelik, hogy önálló telek + önálló tulajdon + engedélyezett műhely szinte alig elérhető
Referencia szám: IP036431-ZE
Tulajdonságok
Műhely
Jó állapotú
Gázkazán
1991
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PL
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PL
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PL
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákospalota városrészben
Frissítve: 6 hónapja
20
109,9 M Ft 695 570 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota, Gábor Áron utca
Frissítve: 27 napja
20
120 M Ft 666 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 18 napja
17
118 M Ft 256 522 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület, Vörösmarty utca
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 118 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 25 napja
8
127,9 M Ft 1 405 495 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 1 napja
8
110,07 M Ft 655 183 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 25 napja
20
113,4 M Ft 675 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
