Hirdetéskód: 9095864
Frissítve: 1 napja
Budaörs eladó panellakás 2 szobás: 71 millió Ft
71 millió Ft
1,39 millió Ft/m²
51 m²
2 szoba
10. emelet
Budaörs, Törökugratóra panorámás
Budaörs legmagasabban fekvő 10 emeletes panelházai egyikének 10. emeletén eladó egy kivételesen szép kilátással rendelkező erkélyes lakás. A nyugati tájolású lakásból a város címerében is szereplő Törökugratóra, a lakótelep szívében elhelyezkedő parkra, és a Velencei-hegység irányába, Törökbálintra lehet rálátni.
A lakásban 2 szoba, előszoba-étkező, konyha, fürdőszoba, wc és erkély található.
A lakás ugyanekkora alapterületű 3 szobás elrendezésével ellentétben a 2 szobás elrendezés tágasabb, élhetőbb szobákat, erkélyt, kényelmes konyhát, továbbá tágas, kellemes étkező kialakítását kínálja.
A szobák szalagparkettával, a többi helyiség járólappal, az erkély csúszásgátló, fagyálló járólappal fedett. Az előszoba-étkezőhöz és a konyhához járólap lábazat készült.
A fürdőszobában kád található, amely mind fürdésre, mind zuhanyozásra használható.
A wc-ben raktározásra alkalmas szekrény található, amely vízvezeték-szerelés esetén csavarozás nélkül szétszedhető.
A erkély beépített, a 3 ablakos megoldással ellentétben az erkély 2 ablakos elrendezése miatt az ablakok kinyitásával a teljes erkély nyitottá tehető. A szoba és az erkély között teljes üvegfal található, amely tolóajtóval nyitható. A teljes üvegfalnak köszönhetően a lehető legtöbb természetes fény jut be a szobába. Minden ablak és az erkélyajtó UV-védelmet, hang- és hőszigetelést biztosító műanyag nyílászáróval rendelkezik. Az erkély külső ablaka és a szoba és az erkély közötti üvegfal miatt a szoba hőmérséklete télen-nyáron kellemes.
Az erkélyre kivezetésre került a villany, felül lámpatest, alul a kettő oldalfalon aljzatok találhatók, amelyek áramellátása a szobából kapcsolható.
A lámpák villanyvezetékei külső csatornázás helyett a falba vannak besüllyesztve. Az előszoba-étkező fő világításához váltókapcsoló került kialakításra, amelynek egyik kapcsolója a bejáratnál, másik kapcsolója az étkező és a nagyszoba falán található.
Az internetet több szolgáltató is nagysebességű optikai vezetéken keresztül szolgáltatja.
A tetőtéri elhelyezkedés miatt könnyen bevezethető egy tetőtéri antenna jele, és jelenleg a MindigTv antennajele került bevezetésre, amelynek elérhető ingyenes és fizetős csomagja is.
Mind az internet, mind a tv jele vezetéken elérhető mindkettő szobában, így például szükség esetén a wifi rádiójele kikapcsolható.
A lakás központi fűtésű, új radiátorokkal felszerelt. A fűtőmű 300 méterre található, amelynek gázkazánjai észrevétlenül állítják elő a lakótelep fűtési- és melegvizét. A fűtőműtől a fűtéscsövek a földfelszín alatt vannak vezetve.
A tetőtéri lakás miatt a ház fűtésrendszerének csövei keresztülhaladnak a szobákon, amelyeknek a hője szigeteléssel, a látványa pedig bútorzattal van elfedve. Ha valakinek igénye van több melegre, akkor a csövek szigetelése a kívánt mértékben csökkenthető. Fűtési időszakban a radiátorok 5 fokozata közül a 3-as fokozat elegendő meleget ad az egész lakásban.
A tető tökéletesen, észrevétlenül működik, sem a jelenlegi, sem a korábbi tulajdonosnál nem volt vele semmi gond.
A nagyszoba és az étkező bútorai méretre készültek, amelyek jól illeszkednek ezekhez a terekhez, ezért ha a vevő úgy szeretné, akkor azok külön megvásárolhatók. A konyhabútor a lakásban maradna.
Minden emelethez tartozik egy kicsi raktár, a lakás fürdőszoba ajtaja és a nagyszoba ajtaja jelenleg oda van elhelyezve. Kerékpár tárolására a ház lakói többnyire a folyosókon ráccsal leválasztott részt használják. Ebben a lakásban a kerékpár helye a lakáson belül, a plafonon került kialakításra.
A lakáshoz tartozó közös költség 11300 forint, a teljes rezsi havonta átlagosan 25250 forint (víz, villany, gáz, távfűtés, szemétszállítás, szennyvíz, közös költség, de telefon, internet és tv nélkül).
A panelház stabil költségvetéssel rendelkezik, megtörtént a ház külső szigetelése, a liftek felújítása, a főbejárat ajtajának cseréje, a főbejárat belső tereinek felújítása, a főbejárat bekamerázása és folyamatos megfigyelése, a postaládák felújítása, valamint a tetőre napelemrendszert szereltettek fel a lakók, amely a ház világításának és liftjeinek áramszámláját csökkenti. A ház utcaszintjén üzletek találhatók, amelyek a rezsi mellett bérleti díjat fizetnek a ház felé.
Lift van, a lakás összkomfortos, parkolás ingyenesen lehetséges a közterületen.
A város kiváló infrastrukturával rendelkezik, néhány perces sétával elérhető a templom, futópálya, Auchan, IKEA, Decathlon, barkácsbolt, villamossági bolt, festékbolt, rövidáru bolt, étterem, színház, orvos, gyógyszertár, iskolák és óvodák.
A helyi járatú buszok sűrűn járnak Kelenföldre, Budatétényre és a Széll Kálmán térre, továbbá tévolsági buszokkal elérhető Észak-Dunántúl.
A város az M1-es és az M7-es autópálya elágazásánál fekszik.
A Budai-hegység erdői néhány perc gyaloglással elérhetők, kirándulás tehető a Normafa, Szépjuhászné, Hűvösvölgy, Csillebérc felé.
A közelben halad a Budapest-Balaton kerékpárút.
Tulajdonságok
Panellakás
10
Jó állapotú
Távfűtés
1980
4 m²
25 250 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BR
Bencsik Roland
+36 30 683 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
294 564 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BR
Bencsik Roland
+36 30 683 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BR
Bencsik Roland
+36 30 683 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: 20 napja
19
77,9 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs
Frissítve: 20 napja
20
75,9 millió Ft 1,49 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs
Frissítve: 1 hónapja
16
75,9 millió Ft 1,49 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budaörsön 71 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 3 hónapja
0
76,9 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs, Nefelejcs u. 1-3. B lph. 2/15
Frissítve: 1 napja
16
73,5 millió Ft 885,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs
Frissítve: 20 napja
10
75 millió Ft 986,8 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budaörs
