+10 fotó

Budapest III. kerület eladó panellakás 2 szobás: 58 millió Ft

alapterület51 m²

szoba2

emelet4. emelet

58 M Ft

1,14 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Távfűtés

energetikai besorolás

Leírás

Befektetési lehetőség Kaszásdűlőn Kiváló adottságú, 51 m²-es, 2 szobás panel lakás eladó remek lokációban. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül jó elrendezésének köszönhetően remek lehetőséget kínál saját igények szerinti kialakításra. A lakás jelenleg kiürítés alatt áll. A praktikus alaprajz jól átgondolt tereket biztosít: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a kisebb szoba kényelmes hálószobaként vagy dolgozószobaként használható. A tágas, ablakos konyha világos és jól szellőztethető, míg az étkezőben akár egy 6 személyes étkezőasztal is kényelmesen elfér. A nappali kellemes méretű, ideális helyszíne lehet a családi és baráti együttléteknek. A lakás valamennyi ablaka keleti tájolású, így a nyári délutáni hőség kevésbé terheli az ingatlant, miközben a nagy ablakfelületeknek köszönhetően egész nap világos, barátságos élettér fogadja a lakókat . A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, a közös terek – a lépcsőház és a lift – jó állapotban vannak. A lakásban korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek hatékonyan csökkentik a külső zajokat, így a közeli Szentendrei út forgalma a lakáson belül alig érzékelhető. Lokáció: A kaszásdűlői lakótelep a kerület egyik kedvelt lakókörnyezete: nyugodt, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben a belváros autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A lokáció mellett a környék önálló kisvárosként működő, pazar infrastruktúrája is önmagáért beszél, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak és értékálló befektetést keresőknek egyaránt. Sétatávolságon belül minden elérhető a mindennapi kényelemhez: szupermarketek (Spar, közeli Auchan), pékségek, bölcsődék, iskolák és orvosi rendelő, posta, gyógyszertár és kulturális központ A tömegközlekedés kifogástalan: a közvetlenül elérhető H5-ös HÉV-vel mindössze 15 perc alatt a Batthyány téren vagy a Margit híd budai hídfőjénél (a 4-es, 6-os villamos vonalán) lehetünk, de a 34-es, 106-os és 134-es buszjáratok, valamint a sűrű éjszakai járatok is kiváló összeköttetést biztosítanak a város többi részével. Az autósok életét a helyi, kamerával megfigyelt ingyenes P+R és B+R parkoló könnyíti meg, míg a Duna-part és az Óbudai-sziget is karnyújtásnyira van. Egyéb információk: Az ingatlan felújítást igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A parkolás a társasház közvetlen környezetében található számos parkolóhelynek köszönhetően általában kényelmesen megoldható. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A lakás fenntartási költsége kedvező. A villamosenergia-, valamint a hideg- és melegvíz-fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A fűtés központi távhőszolgáltatással biztosított, melynek havi költsége jelenleg átalánydíj alapján körülbelül 15.000,- Ft. Praktikus elrendezésének, jó méretének és kedvező adottságainak köszönhetően az ingatlan saját otthonként és befektetési célra egyaránt kiváló választás lehet. A lakás az Otthon Start Program keretében elérhető finanszírozási lehetőségekkel is megvásárolható.

Hirdetéskód:9053917

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 73 507 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 167 624 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.