+15 fotó
Hirdetéskód: 9067918
Referenciaszám: H520598
Frissítve: 7 napja
Budapest III. kerület eladó panellakás 2 szobás: 74,9 millió Ft
74,9 M Ft
1,53 M Ft/m²
49 m²
2 szoba
1. emelet
FELÚJÍTOTT, PANELPROGRAMOS 2-SZOBÁS LAKÁS ÓBUDÁN
Óbudán, a Zápor utcában eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező lakás.
FELÚJÍTÁSA éppen befejeződött. Ennek során kicserélték a teljes villamos hálózatot, a belső és külső nyílászárókat, padlóburkolatokat, új fürdőszobát és konyhát kapott a lakás, valamint gipszkarton borítást belülről a falakra és álmennyezetet, ami teljesen áthallás-mentessé tette a lakást.
A lodzsa teljesen beépítésre került,- ahogy a képen is látható, valójában eltűnt, ezzel viszont nagyobb , élhetőbb szoba lett. Így lett a lakás alapterülete 53,5 nm (tulajdoni lapont továbbra is 49nm).
A konyhában a kamra fala kikerült, így egy használhatóbb méretű konyhaszekrényt lehetett elhelyezni, - mindazonáltal a konyhaszekrényeken a front kiválasztása és felszerelése az új tulajdonosra vár. (- a fotón ezt MI segítségével tettük meg)
A felújításból apróbb esztétikai részletek vannak még hátra, úgy mint burkolatváltó küszöbök, szegélyek, 1-1 helyen a festés letisztázása (pl. fürdőszoba mennyezet)
A lakás K-i tájolású, és annak ellenére, hogy 1. emeleti és fák vannak előtte, mégis világos.
A meleget távfűtés biztosítja, a hűtésről klíma gondoskodik.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK - igen kedvezőek:
- közös költség 27.000,-Ft mely a szokásos költségeken kívül (pl.szemétdíj, takarítás, karbantartás, közös világítás, felújítási alap) a gáz árát is tartalmazza (gáztűzhely)
- főtáv: 8.000,-Ft havi átalány
- víz és áram fogyasztás szerint.
ÉPÜLET- panelprogramos, tehát szigetelése és újraszínezése befejeződött. Új műanyag nyílászárók kerültek a lakásokba. Mindezek költsége már nem terheli az új tulajdonost.
Az épület egyébként jól karbantartott, tiszta, rendezett lakóközösséggel.
Közelgő felújítási munkák:lépcsőház felújítása.
Az épület akadálymentesített,- a lépcső gyakorlatilag lépcső nélkül elérhető.
LOKÁCIÓ tökéletes. Gyakorlatilag a Flórián tér mögött helyezkedik el, mégis egy csendes park veszi körbe, forgalom zaja nem hallható, a sok zöld pedig a levegőt is szűri.
A Flórián téren valamennyi szolgáltatás megtalálható, de ami nem, az a közeli Bécsi úton elérhető (Stop Shop, Praktiker, stb.)
A közelben található iskola, óvoda, játszótér, park,- tökéletes megoldás kisgyerekes családoknak.
Ajánlom a lakást kisgyerekes családokon kívül még befektetésre is, hiszen egy feljújított lakás, felújított épületben hosszútávon értékálló, ezen kívül jól bérbe adható.
Igény esetén azonnal költözhető.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Panellakás
Távfűtés egyedi méréssel
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
310 745 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óbuda városrészben
1 éve
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
74,9 M Ft 1,19 M Ft/m²
63 m²
3 szoba
3. emelet
7 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
78,4 M Ft 1,19 M Ft/m²
66 m²
2+1 fél szoba
2. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
69,9 M Ft 1,29 M Ft/m²
54 m²
2 szoba
6. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerület, Óbuda városrészben 74,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
75 M Ft 2,27 M Ft/m²
33 m²
2 szoba
földszint
6 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
71,9 M Ft 1,47 M Ft/m²
49 m²
1+1 fél szoba
4. emelet
2 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda, 0
67,9 M Ft 1,03 M Ft/m²
66 m²
3 szoba
5. emelet
