+17 fotó
Budapest III. kerület eladó panellakás 2 szobás: 64,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
64,9 M Ft
1,25 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Panorámás, egyedi adottságú otthon Óbuda szívében, a közkedvelt Faluházban!
Eladásra kínálunk Budapest III. kerületében, a Szőlő utcában egy tehermentes, 1/1 tulajdonú, 8. emeleti, 52 m²-es (48 m² lakóterület + 4 m² beépített erkély), 2 szobás, nyugati fekvésű lakást.
Miért kiemelkedő ez az ingatlan a piacon?
A panelprogram során a lakás egyedülálló átalakításon esett át, amely jelentős értéknövelő tényező a környék hasonló ingatlanjaihoz képest:
Növelt élettér és modernizáció: A korábbi, szigetelés nélküli fa válaszfal eltávolításával az erkély teljes mértékben beépítésre került. Új, modern, dupla üveges nyílászárók lettek beépítve, a radiátor áthelyezésével pedig a lakás 2 teljes értékű, közel azonos méretű, tágas szobává alakult.
Ritkaság – Világos, ablakos konyha: A panelsor többi lakásával ellentétben ez az ingatlan természetes fénnyel megvilágított, kiválóan szellőztethető konyhával rendelkezik. Nincsenek bezártságérzetek vagy bent ragadó főzési szagok, csak áradó napsütés.
Panorámás kilátás: A szobákból és a konyhából nem a szomszédos épületeket vagy tűzfalakat látja, hanem lenyűgöző, zavartalan panoráma nyílik a Hármashatár-hegyre.
A lakás további jellemzői:
Állapot: Műszakilag jó állapotú, azonnal költözhető. Igény szerint esztétikailag könnyen a saját ízlésére formálható, így egy modern és rendkívül értékálló otthont kap.
Rendkívül alacsony fenntartási költségek: A panelprogramos hőszigetelésnek, a korszerű nyílászáróknak és a napkollektoros melegvíz-rásegítésnek köszönhetően a rezsi minimális. A távfűtés, valamint a hideg- és melegvíz egyedi mérés alapján fizetendő.
Közös költség: 15.000 Ft/hó.
Energetikai tanúsítvány: Rendelkezésre áll.
Elosztás: Ideális elrendezésű, két különnyíló hálószobával, ablakos konyhával, tágas folyosóval (beépített szekrényekkel), valamint külön fürdőszobával és WC-vel.
Lokalizáció és infrastruktúra:
Óbuda egyik legközpontibb és legkedveltebb része. Sétatávolságra található piac, számos üzlet, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és gyógyszertárak.
A közlekedés kiváló: az 1-es, 1A, 17-es, 19-es, 41-es villamosok, a 34-es, 106-os, 134-es buszok és a H5-ös HÉV percek alatt elérhetőek.
Ez az ingatlan azoknak a hosszú távban gondolkodó otthonkeresőknek szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a fény, a kilátás és a praktikum terén. Az átlagon felüli adottságok és a beépített plusz négyzetméterek miatt a lakás ára hosszú távon is értékálló befektetés.
A megtekintés hétvégenként lehetséges, előre egyeztetett időpontban. Várom hívását, nézzük meg együtt!
Hirdetéskód:9212754
Feltöltve:1 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 205 355 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 269 257 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FM
Farkas Mihaly
+36 20 778 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FM
Farkas Mihaly
+36 20 778 8
104 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Óbuda városrészben
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
69,9 M Ft 1,29 M Ft/m²
54 m²
2 szoba
6. emelet
3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda, 0
67,9 M Ft 1,03 M Ft/m²
66 m²
3 szoba
5. emelet
11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda, Szőlő utca 68
70 M Ft 1,43 M Ft/m²
49 m²
2 szoba
9. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerület, Óbuda városrészben 64,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 10 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda, Szőlő utca 86
69 M Ft 1,41 M Ft/m²
49 m²
2 szoba
8. emelet
7 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
65 M Ft 1,35 M Ft/m²
48 m²
2 szoba
8. emelet
2 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
67 M Ft 2,31 M Ft/m²
29 m²
1 szoba
10 felett