+17 fotó

Budapest III. kerület eladó panellakás 4 szobás: 103,5 millió Ft

alapterület83 m²

szoba4

emelet3. emelet

103,5 M Ft

1,25 M Ft/m²

típus

Panellakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Távfűtés

építés éve

1990

energetikai besorolás

83 m2 nagy lakás eladó III. ker., Óbudán

A tágas tereket kedveli? Nagy lakást keres? 83 m² elegendő lehet? --------------------------------------------------------------------------------- III. kerületben, a Kolosy tér közelében, 1990-ben épült, 5 EMELETES, MAGASTETŐS, LIFTES társasházban eladó egy 83 m²-es lakás. A jelenlegi kialakítás/használat: nappali + 2 hálószoba + étkező, azonban az alapterületnek és a kiváló alaprajznak köszönhetően mindenféle falmozgatás nélkül nappali + 3 hálószobás lakásként is használható. Mivel a 8 m²-es, ablakos konyhában kényelmesen elfér egy étkezőasztal, és a jelenlegi étkező, mely erkély kapcsolatos, használható nappaliként. Az épület Budapest egyik legfiatalabb társasháza, és kifejezetten ritka ez a kivitel: 5 emeletes, lifttel rendelkező, magastetős társasház. Ebből kevés épült !!! Az épület szerkezete:Házgyári panel szerkezeti rendszer, magastetős lefedéssel. Válaszfalak: vasbeton (VB) panel válaszfalak.A társasház a Kolosy tér és a Nagyszombat utca közötti területen helyezkedik el. Lift is beépítésre került, így a 3. emeleti lakás kényelmesen és akadálymentesen megközelíthető.A lakás kétirányú tájolású. A nappali, az étkező és a konyha nyugati tájolású. Az étkezőből nyílik a 4 m²-es erkély, amely méretének köszönhetően jól használható, akár asztal és székek is kényelmesen elhelyezhetők rajta.A két hálószoba keleti tájolású, csendes, fákkal beültetett társasházi udvarra néz. Mindkét szoba jól bútorozható, az összes helyiség külön bejárattal rendelkezik.A fürdőszoba az átlagos panel lakásokhoz képest kimondottan tágas, közel 6 m², így a kád, a mosdó, a wc és a mosógép mellett tárolószekrények, sőt akár szárítógép is kényelmesen elfér. Az ingatlan lakható állapotú. A fürdőszoba 2025-ben, a külön WC pedig 2021-ben lett felújítva.2021-ben megtörtént a hőszigetelt műanyag nyílászárók beépítése (redőnnyel és szúnyoghálóval), a bejárati és a beltéri ajtók cseréje, valamint klíma is telepítésre került. A fűtésről és a használati meleg vízről távhő gondoskodik.A ház zárt udvarában parkolóhelyek kerültek kialakításra, minden lakáshoz tartozik távirányító a kapunyitáshoz. A legfelső emeleten, a lépcsőházak közötti átjáró folyosón minden lakáshoz külön zárható tároló tartozik, emellett a félemeleti szinten egy további, kb. 1,5 m²-es privát tároló is rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája kiváló. Iskolák, óvodák, parkok és a Duna-part egyaránt könnyen elérhetők. A fonódó villamos megállója mindössze 4 perc sétára található, a 9-es, 29-es és 111-es buszok megállója 2 perc, a H5-ös HÉV pedig körülbelül 5 perc gyalogosan.A közeli Kolosy téren és a Bécsi út sétáló részén bankok, éttermek, pékségek, cukrászdák, drogériák, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A lakás kiváló választás családok számára, hiszen akár nappali + 3 hálószobás otthonként is használható, ugyanakkor az Óbudai Egyetem közelsége miatt befektetésnek, bérbeadásra is remek lehetőség.Igényelje hitelét nálunk! Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére az összes bank termékeivel kapcsolatban, akkor is, ha nem nálunk vásárol. Egyedi kedvezményeket tudunk biztosítani hitel, állami támogatások és CSOK Plusz ügyintézéséhez is. Előzetes időpont-egyeztetés szükséges. Hívjon bizalommal! Érd:Horváth Jánosné ********** Referencia szám: HK-5281583

Hirdetéskód:9097593

Referenciaszám:HK-5281583-5281583

Frissítve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

klíma

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 327 492 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 429 400 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.