+15 fotó
Hirdetéskód: 9180427
Frissítve: ma
Budapest IV. kerület eladó panellakás 2+1 fél szobás: 71,9 millió Ft
71,9 M Ft
1,11 M Ft/m²
65 m²
2+1 fél szoba
10. emelet
Káposztásmegyer, Bőröndös utca
Szereti a tágas, világos nappalit, a világos nagy konyhát? Szeret egy csendes, panorámás nagy erkélyen relaxálni, vagy netalán grillezni?
Nem akar vagyonokat fizetni a rezsiért? Szereti, ha a bevásárlását könnyen, gyorsan elintézheti a környéken, legyen szó a napi bevásárlásokról, vagy a nagy üzletláncok meglátogatásáról.
Akkor ez a lakás ideális az Ön számára.
Tulajdonostól eladó Budapest 04. kerületében, Káposztásmegyer I.-en, egy kétfrontos, nagyerkélyes, felső emeleti, kiváló elrendezésű panorámás, panellakás. Nemcsak a lakás belső tagoltsága, de az épületen belüli elhelyezkedése is rendkívül kedvező. Külön bejáratú szobák, nagy világos konyha; hall. A tájolás É-D irányú és az erkélyes nagyszoba dél felé néz. Az erkély az uralkodó északnyugati széljárástól védett. Kis lépcsőházban van, ahol egy-egy szinten csak 3 lakás található. Az épület legfelső szintjén van annak minden előnyével együtt. Nem ugrálnak a feje főlött, nem áztatják le. Kevésbé hallatszik fel az utcazaj. Kevesebb a por és a szúnyogok sem repülnek ilyen magasra. Hosszabb ideig világos, mint a lejjebb lévő lakások, így később kell lámpát gyújtani. A fűtés műszaki sajátosságai miatt alig kell fűteni, télen mégis mindig kellemesen meleg.
A lift miatt (ami egyébként bútorszállításra is alkalmas) nem kell aggódni. Pár éve lett felújítva, modernizálva és hiba nélkül, folyamatosan működik.
A lakás duál klímával és 3 záras biztonsági bejárati ajtóval felszerelt. Az erkély árnyékolására csuklókaros napellenző szolgál. A fürdő és a különálló WC pár éve lett felújítva. A fürdőben káddal kombinált hidromasszázs zuhanykabin lett beépítve. A konyha körbe csempézett és járólapot kapott. A konyhai beépített szekrények még az eredetiek, de a villanytűzhely kerámialaposra lett cserélve és cserélve lett a mosogató is. A lakás áramellátása 3x16 Amper, külön fázisokon.
A rezsiköltséget a társasház SZMSZ-e alapján a tényleges felhasználás alapján kell fizeni. A társasház valamennyi lakása rendelkezik vízórával és a fűtés elszámolása havi leolvasású költségosztók alapján történik a tényleges hőfelhasználással arányosan. A fűtőtesteken hőfokszabályozós szelepek vannak A szemétszállítási díjat a lakásban lakók számának figyelembe vételével kell fizetni.
Maga a társasház jól karban tartott, így váratlan célbefizetés nem várható. Az épületbe gáz nincs bevezetve.
Az évek során számtalan felújítás történt. Így pl. a szennyvízelvezető alapvezeték cseréje, a liftek felújítása, tetőszigetelés, panelhézag szigetelés. A szellőzőkürtők külön elszívó ventillátorokat kaptak, a korábbi lépcsőházankénti közös elszívó helyett. A bejárati portálok cserélve lettek és a közös területek valamennyi nyílászárója cserélve lett . Minden lépcsőháznak két oldalról van bejárata és valamennyi bejárat mellett van kaputelefon. A kapunyitás lakásokhoz rendelt proximity bilétákkal történik (kapukulcs, kapukód nincs). A közös területek megvilágítására mozgásérzékelős ledes lámpatestek lettek felszerelve.
A hely közlekedése jó. Tömegközlekedéssel a Nyugati pályaudvar fél órán belül elérhető. A környék üzletekkel jól ellátott, van bank, gyógyszertár is. A helyi üzleteken túl szinte minden jelentősebb üzletlánc tagja negyed órán belül elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A háziorvosi rendelő felújított, a szakorvosi rendelő szintén. A közterületi parkolás ingyenes! Ismét ígéret van az M3 metró vonalának meghosszabbítására, amely jelenleg Újpest központig közlekedik.
Káposztásmegyer Budapest nagy lakótelep építkezései közül az utolsók közé tartozik, azaz a legfiatalabb. Így garantáltan még hosszú évtizedekig nem kell az épület elhasználódása miatt aggódni.
Káposztásmegyer jól megtervezett, tágas, tele van zöld területekkel, sőt azok övezik. Egyik oldalon a Farkas erdő, egy másik oldalán a Szilas-patak parkosított partja, míg a harmadik oldalán egy tág füves, ligetes terület határolja. Káposztásmegyer bölcsődékkel, óvodákkal, iskolákkal is jól ellátott, de van művelődési ház és uszoda is.
Ha a lakást befektetési céllal vásárolná meg, vagy talán a gyermekének albérlet pótlóként az egyetemi évekre, úgy - megegyezés szerint -akár a komplett lakásfelszerelés is maradhat. Úgy 1-2 napon belül költözhető!
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és megtekintené a lakást, vagy kérdése lenne úgy telefonon 9-19 óra között, vagy írásban veheti fel velem a kapcsolatot. (Ingatlanügynökök, csak konkrét vételi céllal, ajánlattal keressenek!)
Tulajdonságok
Panellakás
10
Jó állapotú
Távfűtés egyedi méréssel
1986
8 m²
F
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 280 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
298 298 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 280 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 280 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Káposztásmegyer városrészben
19 napja
9 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
73,5 M Ft 1,27 M Ft/m²
58 m²
2 szoba
4. emelet
11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer, Reviczky utca 42.
69,9 M Ft 1,43 M Ft/m²
49 m²
1+1 fél szoba
4. emelet
9 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
70 M Ft 1,63 M Ft/m²
43 m²
1+1 fél szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer városrészben 71,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
79 M Ft 1,16 M Ft/m²
68 m²
2+2 fél szoba
4. emelet
5 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer, Kordován tér
78,9 M Ft 1,25 M Ft/m²
63 m²
2 szoba
4. emelet
12 napja
1 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
76,99 M Ft 1,15 M Ft/m²
67 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
