+17 fotó
Hirdetéskód: 8815680
Referenciaszám: H511114
Frissítve: 1 napja
Budapest IV. kerület eladó panellakás 2 szobás: 67,9 millió Ft
67,9 millió Ft
1 257 407 Ft/m²
54 m²
2 szoba
4. emelet
3%-OS OTTHON START HITELLEL VÁSÁRLÓK FIGYELEM !!!
A IV., KERÜLETBEN (MEGYEREN), A KÖZKEDVELT SPORTTELEP UTCAI LAKÓTELEPEN, NAGYON RENDEZETT LÉPCSŐHÁZZAL ÉS KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGGEL RENDELKEZŐ, 4 EMELETES, 12 LAKÁSOS(!), PANEL ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ IV. EMELETÉN (ZÁRÓSZINTJÉN) KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY NETTÓ 54 M2-ES (BRUTTÓ 58 M2-ES), KIVÁLÓ BELSŐ ELOSZTÁSÚ, SZINTE EGÉSZ NAP KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE / HIHETETLENÜL VILÁGOS - DÉLKELETI OLDALÁN EGY CSALÁDBARÁT (JÁTSZÓTERES), ŐSFÁS-BOKROS, RENDEZETT PARKRA / CSALÁDI HÁZAS ZÖLDÖVEZETRE PANORÁMÁS, KÜLÖNÁLLÓ ÉTKEZŐRÉSSZEL KIALAKÍTOTT NAPPALIVAL ÉS A HOZZÁTARTOZÓ 4 M2 ALAPTERÜLETŰ, IDŐJÁRÁS VÉDETT PLUSZ NAPELLENZŐVEL IS FELSZERELT ERKÉLLYEL (LOGGIÁVAL), AZ ÉSZAKNYUGATI OLDALÁN PEDIG SZINTÉN CSALÁDI HÁZAS ZÖLDÖVEZETRE, VALAMINT EGÉSZEN A BUDAI HEGYVONULATOKIG ÖRÖK PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ HÁLÓSZOBÁVAL ÉS EGY NAGY ABLAKOS (PANORÁMÁS) BÚTOROZOTT KONYHÁVAL RENDELKEZŐ, ÉPÍTETT ZUHANNYAL ÉS KÖZVETLEN MOSÓGÉPBEKÖTÉSSEL IS ELLÁTOTT FÜRDŐSZOBÁVAL, KÜLÖN WC HELYSÉGGEL, TÁGAS ELŐSZOBÁVAL / ELŐTÉRREL ÉS KÖZLEKEDŐVEL RENDELKEZŐ, EGYEDI HŐFOK SZABÁLYOZÁSSAL ÉS HŐMENNYISÉG MÉRÉSSEL IS ELLÁTOTT(!) HÁZKÖZPONTI FŰTÉSES, ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS JÓ ÁLLAPOTÚ ÖRÖKLAKÁST A FÖLDSZINTEN MÉG HOZZÁTARTOZÓ, ZÁRHATÓ, - ÖSSZESEN 2-3 MÁSIK SZOMSZÉDDAL KÖZÖSEN BIRTOKOLT, DE BELŐLE 5-6 M2-NYI SAJÁT PAKOLÓTÉRREL(!) RENDELKEZŐ - GARÁZS(TÁROLÓ) HELYISÉG HASZNÁLATÁVAL EGYÜTT !!!
A lakásban évekkel ezelőtt történt műszaki és esztétikai felújítás során:
- a nappalit és az étkezőt, valamint a hálószobát is laminált parkettával, az ingatlan többi helyiségét járólappal, az erkélyét pedig kültéri (fagyálló) járólappal burkolták le,
- az - alapból időjárás védett - erkélyén pluszban még egy manuálisan (kézzel) kitekerhető / működtethető, ponyvás napellenzőt szereltek fel,
- a külső nyílászárókat (ablakokat) vadonatúj több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, bukó-nyíló műanyag ablakokra cserélték ki, amelyeket műanyag redőnyökkel és fel-, lehúzható (tehát nem fix) szúnyoghálókkal láttak el,
- a régi házgyári bejárati ajtó helyére szintén vadonatúj, 16 ponton záródó HI-SEC (MABISZ által elfogadott) acélbetétes biztonsági bejárati ajtót építettek be, valamint az eredeti (házgyári) belső nyílászárókat (ajtókat) is szintén kicserélték,
- a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű lapradiátorokat szereltek fel,
- a régi „házgyári” konyhabútort egy modernebbre (több konyhaelemből állóra / nagyobb munkafelülettel rendelkezőre) cserélték ki, az eredeti - nagyon pici - kamrahelyiséget pedig elbontották (kamraszekrényes konyhaelemmel pótolták), így ezzel a megoldással a konyha területét tovább növelték,
- az eredetileg kádas fürdőszobát teljes körűen felújították és zuhanyzósra építették át, valamint kényelmes helyet és direkt bekötést biztosítottak egy felültöltős automata mosógépnek is,
- a lakás elektromos hálózatát felülvizsgálták / modernizálták / a fogyasztási szokásoknak megfelelően bővítették,
- a lakás minden helyisége természetesen tisztasági festést is kapott…
...de inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győzödjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;)
A közös költség (a társasház saját kazánjával történő házközponti fűtésnek és a meleg víz ellátásnak a költségével, a lakás átalánydíjas gázszolgáltatásával, a társasház felújítási alapjával, a szemétszállítási díjával, a lépcsőház világítási, -takarítási, -fűtési díjával, az épületbiztosítás díjával és a társasház kezelés díjával együtt) is mindösszesen csak 31.050,- Ft havonta !!!
Az ingatlanban történő víz-, villanyfogyasztás is mind-mind a saját közműórákon keresztül történik, így ezen költségeket mindig a valós fogyasztások alapján számlázzák ki!
A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „száloptikás - gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető!
Az ingatlantól pár percnyi kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási egységek, valamint közintézmények (óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb.) is mind-mind megtalálhatók!
A tömegközlekedés is több mint kiváló: a 20E, a 96-os, a 220-as, a 296-os, a 296A és a 914-es (éjszakai) buszjáratok megállói hálózzák be a környéket, melyek 6-7 perc alatt Újpest-központba (M3-as metró végállomás és közlekedési csomópont) viszik az itt lakókat. Személygépjárművel rendelkezőknek az ingyenes(!) parkolás a társasház közvetlen környezetében lévő közterületeken lehetséges!
Ez a lakás egy életkezdő / családalapítás előtt álló fiatalnak / párnak, de a külön nyíló 2 szoba meglétének köszönhetően a már gyermekkel rendelkező családoknak - a lift hiánya és a IV. emeleti elhelyezkedése miatt - esetleg még az aktív / sportos közép-, (vagy idősebb) korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt jó választás lehet !!! :)
Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása a vételár teljes kifizetését követően azonnal biztosított !!!
A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től elindult, 3%-os fix kamatozású "Otthon Start" program keretein belül "első ingatlanként" és / vagy - akár kombinálva is - ***a 2024. január 1-től már meglévő “a csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (!!!) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/
Tulajdonságok
Panellakás
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1985
4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
292 211 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Megyer városrészben
Frissítve: 22 napja
1
69,9 M Ft 1 205 172 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer
Frissítve: 1 hónapja
1
72,5 M Ft 1 066 176 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer, Erdősor út 6
Frissítve: 1 hónapja
1
65,9 M Ft 1 156 140 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer, 38
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 67,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
1
65,9 M Ft 1 156 140 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Megyer, Reviczky utca 38
Frissítve: 11 napja
20
69,9 M Ft 957 534 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: ma
10
68,9 M Ft 1 378 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű