Budapest IV. kerület eladó panellakás 1+2 fél szobás: 64,9 millió Ft

alapterület53 m²

szoba1+2 fél

emelet10. emelet

64,9 M Ft

1,22 M Ft/m²

178 788 EUR

(3 373,36 EUR/m²)

Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 363 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

erkély

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

17 808 Ft/hó

Budapest IV. Munkásotthon utca

Aki ismeri és szereti Újpestet, annak nyüzsgését vagy központi elhelyezkedését, annak ez a lakás biztosan jó választás. Magánszemélytől eladó Újpest közkedvelt, kiváló infrastruktúrájú részén egy 53 m2-es 10. emeleti lakás. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel, hitelezhető (Otthon Start Program) Első lakásnak, egyetemi hallgatóknak a Károli Gáspár Egyetem közelsége miatt vagy kiadásra – jó elosztású: 1+2 félszobás elrendezésnek köszönhetően a funkciók különválaszthatóak (háló, dolgozó/gyerek szoba, nappali - közös tér) – örökpanorámás mindkét oldalra – légkondicionált – vízórás – radiátorok egyedi mérővel felszereltek – műanyag nyílászárók minden szobában – két oldalra nyíló elrendezésének köszönhetően egész nap világos – biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik – csendes, az emeleten 3 lakás található, csak egy közvetlen szomszéd van – szigetelt, a panelprogramon belül megvalósított házvégi és tetőtéri szigetelésnek köszönhetően a rezsiköltség kontrollálható és a valós fogyasztás alapján fizetendő Kiváló a tömegközlekedés, a belváros a 3-as metróval, Vác-Duna part- Börzsöny a Rákospalota-Újpest vasútállomástól 30 perc alatt elérhető Illetve számtalan (be)vásárlási lehetőség áll rendelkezésre, valamint óvodák/iskolák, orvosi rendelők stb. találhatók a közelben A társasházban a tavalyi év után 2026-2027-ben további épületmodernizálási munkálatokat végeznek majd. A társasház rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel. Irányár: 64.900.000 Ft ***************** For English please scroll down For those who know and love Újpest, its vibration or its central location, this apartment is an excellent choice. For sale by owner a 53 m² apartment on the 10th floor, located in popular part of Újpest with outstanding infrastructure. READY TO MOVE IN IMMEDIATELY Unencumbered property with clean legal background, eligible for bank loans Ideal as a first home, for university students due to its proximity to Károli Gáspár University, or as an investment for rental purposes – Great layout: thanks to the 1 bedroom + 2 half-bedrooms arrangement, functions can be easily separated (master bedroom, study/children's room, living room - common area) – panoramic view for both sides – Equipped with AC – Equipped with individual water meters – Radiators feature individual heat meters – plastic windows in all rooms – Due to arrangement it ensures plenty of natural light throughout the day – security door – Quiet living environment with only 3 apartments on the floor and just one direct neighbor – Insulated building: thanks to the end-wall and roof insulation completed under the panel modernization program, utility costs are easily controlled and paid based on actual consumption Public transport is excellent: the city center is easily accessible via Metro Line 3, while Vác, the Danube riverbank, and the Börzsöny hills are just 30 minutes away from the Rákospalota - Újpest railway station Moreover countless shopping opportunities are available and kindergardens/schools and medical practices are nearby Following last year's upgrades, the apartment building will undergo further building modernization works in 2026–2027. The building is well-maintained, clean, and has a great residential community Price: HUF 64,900,000

Hirdetéskód:9110041

Frissítve:3 hónapja