+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9118018
Referenciaszám: H522381
Feltöltve: ma
Budapest IV. kerület eladó panellakás 2 szobás: 52,9 millió Ft
52,9 millió Ft
1,51 millió Ft/m²
35 m²
2 szoba
8. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
3%-OS OTTHON START HITELLEL VÁSÁRLÓK FIGYELEM !!! AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK...
Szuper panorámás 4 m2-es erkéllyel is rendelkező (!!!), külön nyíló 1,5 szobás, 35 m2-es, ablakos konyhás panellakás a IV. Kerület (Újpest) parkos-sétányos zöldövezetében már csak az új tulajdonosára vár !!!
IV., Újpesten a Nyár utcában, a megszépült sétány közelében kínálok eladásra egy OKÖ Plusz programos (egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető távfűtéssel ellátott), biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt lépcsőházzal rendelkező, tízemeletes (liftes), kulturált lakóközösségű társasház 8. emeletén lévő, déli fekvésű így közvetlenül napsütötte / világos, 35 m2-es + 4 m2-es „szemet gyönyörködtető örök panorámás” erkéllyel is büszkélkedő (!!!), külön nyíló egy egész (hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt nappali + étkező) szobás és egy fél (háló) szobás, ablakos(!) konyhás, kádas + WC-s fürdőszobás, előszobás + közlekedős, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal + műanyag redőnyökkel és 16 ponton záródó HI-SEC típusú, acélbetétes biztonsági bejárati ajtóval is felszerelt, a hálószobában már laminált parkettával burkolt, de nagyobb részben még felújítandó / modernizálandó, viszont alacsony rezsiköltséggel fenntartható, panel építésű öröklakást !!!
Elhelyezkedés:
A társasház Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok) kényelmes sétával is csak pár percnyire, nagyon jó infrastruktúrával és játszóteres parkosított környezettel rendelkező Nyár utcában a megújult sétány mellett, 1-2 percnyi sétával a Rózsa utcai és a Tél utcai kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási lehetőségeitől található meg!
Fenntartási költségek:
A közös költség (szemétszállítási díjjal, épület takarítással, -világítással, -fűtéssel, lift karbantartással és üzemeltetéssel, “panelprogramra készülő” felújítási alappal, társasház kezelési díjakkal és lakásbiztosítási díjjal együtt) mindösszesen: 11.000,- Ft/hó! Havi 2.000,- Ft bérleti díjért a társasházban egy önálló és zárható(!), kb. 5-6 m2-es pincehelyiség használati joga is biztosított !!!
Az egyedi hőmennyiség mérésen alapuló távfűtésnek + a meleg víz felmelegítésének díja (a jelenlegi 2 fős háztartás használata esetén) nyáron: 3-4.000,- Ft/hó(!), télen is mindösszesen max. 10-11.000,- Ft/hó(!) alakul! A további közüzemi díjak: víz és csatorna 2 havonta 5-6.000,- Ft, a villany havonta 3-4.000,- Ft, a gázszolgáltatás pedig átalánydíjas (3 hónapra 4.500,- Ft)!
Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház mögötti részen kialakított, nagyon kulturált és biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt parkolókban vagy a környező közterületeken (utcákban) teljesen ingyenesen megoldott!
Ez a lakás akár egy életkezdő / családalapítás előtt álló fiatalnak / párnak, a külön bejáratú hálószoba miatt akár még egy 1 gyermekkel költöző családnak, a lift megléte miatt akár az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló paraméterek mentén történő (pl.: infrastruktúra / lokáció, nagyon kedvező havi fenntartási költségek…) nagyon gyors és biztos kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet! :)
A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal rendelkezik! A lakás birtokba adása - az adásvételi szerződés megkötésétől számítva - maximum 3 hónapon belül biztosított!
A lakás megvételéhez - a tulajdonos kifejezett kérését / elvárását tolmácsolva - csak a vételár legalább / minimum 20-25%-os önerejével már rendelkező (!!!) + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től elindult, max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető "Otthon Start Program” hitelkonstrukció keretein belül "első lakásként" valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is várom!
Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, szeressen bele és csapjon le erre a kiváló lehetőségre, mielőtt ezt Ön helyett más teszi / tenné meg !!! :)
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/
Tulajdonságok
Panellakás
Távfűtés egyedi méréssel
1976
4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
219 471 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
11
55,55 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Munkásotthon utca
Frissítve: 1 hónapja
10
55,55 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 1 hónapja
10
55,55 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 52,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
10
55,55 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 1 hónapja
10
55,55 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 4 hónapja
1
55 millió Ft 932,2 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
