+13 fotó
Budapest IV. kerület eladó panellakás 1+2 fél szobás: 72,9 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
72,9 M Ft
1,16 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó Lakás, Budapest 4. ker.
ELADÓ KÁPOSZTÁSMEGYEREN, OTTHON START 3% HITELRE ALKALMAS LAKÁS 63 NM
Három külön használható szoba és ingyenes parkolás. Káposztásmegyeren ez már nem az átlagos ajánlat.
Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyeren eladó egy 63 nm es, 1+2 félszobás, keleti tájolású lakás, kifejezetten jól használható alaprajzzal.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Egy lakásnál nem önmagában a négyzetméter számít, hanem az, hogy abból mennyi használható valóban.
Itt a nappali mellett két külön nyíló félszoba, külön fürdőszoba és WC, amerikai konyhás étkezős közösségi tér, valamint saját tároló áll rendelkezésre.
Nem hibátlanra kozmetikázott lakásról van szó. Egy jelenleg is lakott, kellemes hangulatú otthonról, amely esztétikai frissítéssel saját ízlésre alakítható, miközben a fontos adottságai már most is megvannak.
AZ OTTHON
A körülbelül 20 nm es nappali világos és jól bútorozható. A két félszoba megközelítőleg 11 és 8 nm es, így hálószobának, gyerekszobának vagy dolgozónak is jól használhatók.
A lakásban két működő klímaberendezés található. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami több együtt lakó esetén valódi előny.
Valamennyi ablak műanyag nyílászáró. A fűtés távfűtés, egyedi mérővel és szabályozható radiátorokkal.
ÁLLAPOT
A lakás használható állapotú, ugyanakkor esztétikai korszerűsítést igényel.
Az elektromos hálózathoz 2002 ben hozzányúltak, a vezetékeket falba süllyesztették, és a tulajdonosi tájékoztatás szerint részleges vezetékcsere is történt.
FENNTARTÁS
A közös költség 18 610 Ft havonta. A téli fűtési költség legfeljebb megközelítőleg 20 000 Ft havonta, a nyári alapdíj körülbelül 7 000 Ft.
A vízfogyasztást négy távleolvasásra alkalmas vízóra méri. A gáz be van kötve. A közterületi parkolás díjmentes.
A TÁRSASHÁZ
Az 1990 körül épült, négyszintes panelépület jó állapotú. A lakás a harmadik emeleten található, lift nincs.
A ház mindössze 12 lakásos. A társasház megtakarítással rendelkezik, a strangokat megközelítőleg három éve cserélték, a fűtési rendszer pedig az Öko Plusz program keretében korszerűsítésre került.
A lépcsőházi nyílászárókat és a bejárati ajtót szintén kicserélték.
KÖRNYÉK
Káposztásmegyer egyik valódi előnye, hogy zöldebb, levegősebb lakókörnyezetet kínál úgy, hogy közben a mindennapi infrastruktúra is könnyen elérhető.
A villamosmegálló körülbelül 300 méterre található. Iskola, óvoda, üzletek és szolgáltatások a közelben, autóval pedig rövid idő alatt elérhető többek között a Lidl és az Aquaworld is.
Igény esetén a tulajdonos által jelenleg bérelt, tárolásra is használható garázs bérleti lehetősége külön megállapodással átvehető. Jelenlegi díja körülbelül 40 000 Ft havonta.
KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Annak, aki családi otthont keres, külön dolgozószobára van szüksége, vagy nem más ízlését szeretné megfizetni, hanem saját elképzelése szerint alakítaná tovább a lakást.
Befektetőként is érdekes lehet a több külön használható szoba és a jól használható alaprajz miatt.
ÖSSZEGZÉS
Ez a lakás nem attól érdekes, hogy hibátlannak akar látszani.
Hanem attól, hogy 63 nm en három külön használható szobát, nyitott közösségi teret, két klímát, saját tárolót, szabályozható fűtést, ingyenes parkolást és jó közlekedést kínál egyszerre.
Az esztétikai állapot változtatható. Az alaprajz, a méret és a társasházi háttér viszont olyan adottság, amit utólag már nem lehet hozzáfelújítani egy lakáshoz.
Ha nem csupán négy falat keres, hanem hosszabb távon is jól használható otthont, érdemes személyesen is megnéznie.
Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges. Hétköznap jellemzően 17 óra után, hétvégén rugalmasabb időpontokban.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
72900000 Ft
Referencia szám: M336151
Hirdetéskód:9143876
Referenciaszám:M336151-5310281
Frissítve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 230 668 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 302 447 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 243 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 243 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
9 napja
19 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
72,8 M Ft 1,4 M Ft/m²
52 m²
2 szoba
3. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
71,9 M Ft 1,36 M Ft/m²
53 m²
3 szoba
földszint
6 napja
14 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
69,5 M Ft 1,04 M Ft/m²
67 m²
2+1 fél szoba
10. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 72,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
79,9 M Ft 1,14 M Ft/m²
70 m²
3+1 fél szoba
földszint
1 éve
13 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
79,31 M Ft 1,12 M Ft/m²
71 m²
2+1 fél szoba
2. emelet
6 napja
14 kép
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
69,5 M Ft 1,04 M Ft/m²
67 m²
2+1 fél szoba
10. emelet