+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9153333
Referenciaszám: H523697
Feltöltve: ma
Budapest IV. kerület eladó panellakás 2 szobás: 49,9 millió Ft
49,9 millió Ft
1,43 millió Ft/m²
35 m²
2 szoba
1. emelet
3%-OS OTTHON START HITELLEL VÁSÁRLÓK FIGYELEM !!!
AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK...
Alacsony emeleten lévő, külön nyíló 1,5 szobás, 35 m2 alapterületű, ablakos konyhás panellakás a IV. Kerület (Újpest) parkos-sétányos zöldövezetében már csak az új tulajdonosára vár !!!
IV., Újpesten a Virág utcában, a megszépült Nyár utcai sétány közelében kínálok eladásra egy OKÖ Plusz programos (egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető távfűtéssel ellátott), biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt lépcsőházzal rendelkező, tízemeletes (liftes), kulturált lakóközösségű társasház 1. emeletén lévő, az összes ablakából nem parkolóra, hanem zöld fás-bokros környezetre néző(!), keleti tájolású így a reggeli / délelőtti órákban közvetlenül is napsütötte / világos, 35 m2 alapterületű, külön nyíló egy egész (nappali + étkező) szobás és egy fél (háló) szobás, ablakos(!) konyhás, - kádajtó beszereléssel akadálymentesített - fürdőkádas + WC-s fürdőszobás, előszobás + közlekedős, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal + műanyag redőnyökkel és szúnyoghálókkal, valamint több ponton záródó, acélbetétes biztonsági bejárati ajtóval is felszerelt, a nappaliban és a hálószobában laminált parkettával, a lakás többi részében járólappal burkolt, nagyobb részben még felújítandó / modernizálandó, viszont nagyon alacsony rezsiköltséggel fenntartható, panel építésű öröklakást!
Elhelyezkedés:
A társasház Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok, Szent István téri Városháza és Önkormányzati intézmények, többszintes új Vásárcsarnok és Kulturális központ, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségek, stb-stb...) tömegközlekedéssel 2 percnyire / kényelmes sétával is mindösszesen csak 6-8 percnyire, a nagyon jó infrastruktúrával és játszóteres parkosított környezettel, valamint megújított sétánnyal rendelkező Nyár utcától is csak 1-2 percnyi sétatávolságra, de még az Árpád úti, a Rózsa utcai és a Tél utcai kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási lehetőségeitől is mindösszesen csak 3-4 percnyi sétatávolságra található meg!
Fenntartási költségek:
A közös költség (szemétszállítási díjjal, épület takarítással, -világítással, -fűtéssel, lift karbantartással és üzemeltetéssel, “panelprogramra készülő” felújítási alappal, társasház kezelési díjakkal és lakásbiztosítási díjjal együtt) mindösszesen: 10.828,- Ft/hó!
Az egyedi hőmennyiség mérésen alapuló távfűtésnek + a meleg víz felmelegítésének az átalánydíja (télen-nyáron): 8.000,- Ft/hó(!) A további közüzemi díjak: víz és csatorna 2 havonta kb. 4-5.000,- Ft, a villany havonta kb. 3-4.000,- Ft, a gázszolgáltatás pedig átalánydíjas (3 hónapra 2.819,- Ft)!
A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „száloptikás - gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető!
Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház mögötti részen kialakított, nagyon kulturált és biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt parkolókban vagy a környező közterületeken (utcákban) teljesen ingyenesen megoldott!
Ez a lakás akár egy életkezdő / családalapítás előtt álló fiatalnak / párnak, a külön bejáratú hálószoba miatt akár még egy 1 gyermekkel költöző családnak, a lift megléte miatt akár az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló paraméterek mentén történő (pl.: infrastruktúra / lokáció, nagyon kedvező havi fenntartási költségek…) nagyon gyors és biztos kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet! :)
A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi viszonyokkal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A lakás birtokba adása - a teljes vételár megfizetését követően - azonnal biztosított!
A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel már rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től elindult, max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető "Otthon Start Program” hitelkonstrukció keretein belül "első lakásként" valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is várom!
Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, szeressen bele és csapjon le erre a kiváló lehetőségre, mielőtt ezt Ön helyett más teszi / tenné meg !!! :)
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/
Tulajdonságok
Panellakás
Távfűtés egyedi méréssel
1975
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
207 025 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 2 hónapja
6
53 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Kordován tér
Frissítve: 2 hónapja
9
52,5 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Attila utca
Frissítve: 2 hónapja
9
52,5 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IV. kerületben 49,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
6
53 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 2 hónapja
6
53 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 1 hónapja
6
53 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
