+5 fotó

Budapest IV. kerület eladó panellakás 2 szobás: 56,8 millió Ft

alapterület54 m²

szoba2

emelet7. emelet

56,8 M Ft

1,05 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

építés éve

1970

erkély

3 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

# Parkra néző erkélyes, kétszobás lakás eladó Újpest központjában!

Budapest IV. kerületében, Újpest központjában kínálok megvételre egy 54 m²-es, részben felújított, kétszobás lakást, amely egy liftes társasház hetedik emeletén helyezkedik el. Az ingatlan praktikus elrendezésű, a két külön szoba mellett külön konyha, gardrób, fürdőszoba és külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll. A 3 m²-es, nyugati fekvésű erkélyről parkra nyílik kilátás, így kellemes helyszínt biztosít a délutáni pihenéshez. ## Főbb jellemzők - **Kerület:** IV. kerület – Újpest - **Alapterület:** 54 m² - **Szobaszám:** 2 szoba - **Erkély:** 3 m², nyugati fekvésű, parkra néző - **Emelet:** 7. emelet - **Társasház:** liftes, panelprogramban részt vett épület - **Ár:** 56.800.000 Ft ## Műszaki jellemzők A lakás részben felújított állapotú. A társasház a panelprogram keretében 12 cm vastag homlokzati hőszigetelést kapott. További műszaki jellemzők: - Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - Egyedileg mérhető távfűtés - A+ energetikai besorolás A vásárláshoz a jogosultsági feltételek teljesülése esetén Wekerle Plusz lakáshitel igénybevételére is lehetőség nyílhat. ## Kiváló infrastruktúra és közlekedés Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. A közelben található: - Szent János Apostol Katolikus Óvoda – kb. 2 perc séta - Benkő István Református Általános Iskola és Gimnázium – kb. 4 perc séta - Újpesti Könyves Kálmán Gimnázium – kb. 8 perc séta - Gyógyszertár – kb. 5 perc séta - Élelmiszerboltok – kb. 13 perc séta A közlekedés szintén kiváló: az M3-as metró Újpest-központ állomása körülbelül 6 perc sétával elérhető, ahonnan átszállás nélkül juthatunk el a belvárosba. Az Erzsébet utcai megállóban több buszjárat, köztük a 25-ös és a 104-es is közlekedik. A Rákospalota-Újpest vasútállomás szintén elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar, valamint Vác és Veresegyház irányába indulnak vonatok. ## Kinek ajánlom? Ideális választás lehet első lakásvásárlóknak és fiatal pároknak, akik jól megközelíthető, praktikus otthont keresnek. Kisgyermekes családok számára külön előnyt jelenthet, hogy az óvoda és az iskola is néhány perc sétára található. **Ha egy jó elhelyezkedésű, erkélyes lakást keres Újpest központjában, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és előre egyeztetett időpontban személyesen is megmutatom az ingatlant.**

Hirdetéskód:9228688

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

jó közlekedésű

összkomfortos

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 71 986 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 164 156 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.