Budapest IX. kerület eladó panellakás 2 szobás: 63 millió Ft

alapterület49 m²

szoba2

emelet8. emelet

63 M Ft

1,29 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Felújított

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

erkély

2,8 m²

energetikai besorolás

napelem

Van

átlagos rezsiköltség

30 000 Ft/hó

Panorámás, igényesen felújított panellakás a IX. kerületben

KIZÁRÓLAG MAGÁNSZEMÉLYEKNEK! INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉT NEM FOGADOM, JUTALÉKOT NEM FIZETEK. Tulajdonostól eladó a József Attila lakótelepen, Ferencváros zöldövezeti, családias lakótelepén, kiváló közlekedésnél egy 49 nm-es, erkélyes, igényesen modernizált panellakás. Az Üllői útról nyíló hangulatos Pöttyös utca páratlan oldalán kiemelkedik a 9-es számú ház hőszigetelt, színes falaival és korszerű nyílászáróival. A ház előtti, fákkal övezett parkoló kényelmes és biztonságos megállási lehetőséget biztosít, az itt lakóknak éves engedéllyel ingyenesen. A fák lombjai nyáron védik a járműveket a hőségtől. A ház közös terei, lépcsőházai rendezettek, a burkolatok és a lépcsőkorlátok teljes felújításon estek át az elmúlt években. Közös költség: jelenleg 12.000 Ft/hó. (Mely tartalmazza az erkélykorlát 2026-ra betervezett felújításának költségeit is, alapesetben az összeg 10.500 Ft/hó). A lakás frissen festett falakkal, vadonatúj beltéri ajtókkal és laminált padlóval várja új lakóit. A fürdőszoba és a WC felújításon esett át (vadonatúj szaniterek és szerelvények). A két különnyíló szoba között professzionális hangszigetelés biztosítja a diszkréciót. A közműfogyasztás (víz, távfűtés, áram) egyedi mérésű és távleolvasású. A digitális szolgáltatások (TV, Internet) kiépítettek, a vezetékek rejtettek. Az ingatlan a társasházi lakások körében elérhető egyik legmagasabb, B energetikai minősítéssel rendelkezik, ami a rezsiköltségekben is megmutatkozik: átlagos használat mellett – internet- és TV-előfizetéssel (One) sem haladja meg a havi 30.000 Ft-ot. Az M3-as metró akadálymentesített megállója 2 perc séta, így néhány perc alatt elérhető a belváros és a kőbánya-kispesti busz- és vasúti csatlakozás is. Szintén gyalogosan megközelíthető : Lidl, Spar, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, óvodák, iskolák és a lakótelep hatalmas, fás parkjai, korszerű és gyermekbarát játszóterei. A környék közbiztonsága kiváló, modern térfigyelő rendszerrel és megújult közvilágítással ellátott, biztonságos lakókörnyezet. A sportos életvitelt kedvelőket rekortán burkolatú futópálya és szabadtéri fitneszpark (street workout eszközök) is várja a közeli parkban. Az ingatlan teher- és tartozásmentes, azonnal költözhető! INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT KÖSZÖNÖM, TOVÁBBRA SEM KÉREM! Ne írjanak!

Hirdetéskód:8915253

Frissítve:7 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített szekrény

bútorozatlan

csatorna

csendes

erkély

gáz

hőszigetelt

internet

jó közlekedésű

kábeltévé

kaputelefon

lift

összkomfortos

panelprogram

panoráma

pince

redőny

saját parkoló

szigetelt

telefon

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 199 343 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 261 374 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.