+11 fotó

Budapest X. kerület eladó panellakás 2 szobás: 57,9 millió Ft

alapterület50 m²

szoba2

emelet5. emelet

57,9 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Távfűtés

építés éve

1978

erkély

3 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

ZÖLDRE NÉZŐ, CSENDES, KÉT SZOBÁS LAKÁS ÚJHEGY SZÍVÉBEN

ZÖLDRE NÉZŐ, CSENDES, KÉT SZOBÁS LAKÁS ÚJHEGY SZÍVÉBEN Budapest X. kerületének kedvelt, parkos részén, Újhegyen kínálunk megvételre egy világos, kiváló elosztású, 50 négyzetméteres lakást egy panelprogram keretében korszerűsített, liftes társasház 5. emeletén. Az ingatlan két külön egy egymásból is nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, illetve befektetők számára is. A lakás esztétikai és műszaki felújítása, valamint folyamatos karbantartása 2013 óta zajlik, ennek köszönhetően jelenlegi állapotában is gondosan karbantartott. A lakás egyik legnagyobb értéke a zöldterületre néző panoráma és a nyugodt környezet. Bár a konyha oldalán iskola, óvoda és bölcsőde található, a két szoba a ház másik, csendes oldalára néz, így a pihenés zavartalan. A kedvező tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően az ingatlan egész nap kellemesen világos, az erkély pedig ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy az esti kikapcsolódásnak. A lakás klimatizált, minden ablakon van redőny és a nappaliban szúnyogháló is található. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben vannak, a közlekedőben pedig praktikus beépített szekrények biztosítanak extra tárolóhelyet. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a közös képviselet jól működik, a ház gazdálkodása stabil. Az épület akadálymentesített megközelítést biztosító mozgássérült-feljáróval rendelkezik. A lift, a szintenkénti szemétledobó és a biztonsági rácsos kialakítás tovább növeli a mindennapi kényelmet. A környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perc sétával megtalálható többek között az Interspar, a Lidl, az Auchan, a Penny, az OTP, a posta, drogéria, benzinkút, közösségi ház, valamint több étterem és edzőterem is. A Bajcsy-Zsilinszky Kórház szintén gyorsan megközelíthető. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően metró, buszjáratok és vasútállomás egyaránt elérhető körülbelül 10 perces sétatávolságon belül. A közös költség jelenleg 18.250 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot, a lift üzemeltetését, a szemétszállítást, a közös képviselet díját és a társasház takarítását. Az ingatlan 2027. január 1-jével vehető birtokba, így kiváló lehetőséget jelent azok számára, akik előre terveznek, ugyanakkor egy rendezett, jó állapotú, értékálló otthont vagy hosszú távon is jól hasznosítható befektetést keresnek. Az ingatlan alkalmas a 2026. október 28-tól igényelhető 5%-os Wekerle+ hitel, a már meglévő CSOK+, Babaváró, valamint piaci lakáshitel igénybevételével történő finanszírozásra is, így a vásárlók számára több kedvező hitelkonstrukció is elérhető lehet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetéskód:9063281

Referenciaszám:0053034

Frissítve:14 napja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

alacsony közös költség

beépített szekrény

biztonsági ajtórács

bútorozatlan

csatorna

csendes

erkély

gáz

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

panelprogram

panoráma

parkettás

redőny

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 73 380 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 167 335 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.