+17 fotó
Hirdetéskód: 9154308
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó panellakás 2+2 fél szobás: 88,5 millió Ft
88,5 millió Ft
1,26 millió Ft/m²
70 m²
2+2 fél szoba
3. emelet
Leírás
70 m², 4 szoba, erkély és egész nap benapozott, napfényes – jól alakítható otthon Albertfalva szívében!
XI. kerület, Albertfalva – kiváló lokáció, remek elosztás, számtalan lehetőség!
Ha olyan lakást keres, amelynek nemcsak a jelenlegi adottságai, hanem a benne rejlő lehetőségek is értéket képviselnek, érdemes megnéznie ezt a 70 m²-es, 3. emeleti lakást a Kondorosi út környékén.
Az 1976 körül épült, 10 emeletes panel társasház rendezett, folyamatosan karban tartott.
A tető javítva lett, a vízvezeték strangok felújítottak és a villanyvezeték hálózat is megújult.
A lakás tulajdoni lap szerint 70 m²-es, amelyhez egy kellemes, 4 m²-es loggia is tartozik.
Ami igazán különlegessé teszi: a fény!
A lakás körbenapozott, így a nap különböző időszakaiban más-más oldalról érkezik a természetes fény. A lakás egyik oldala keleti, míg a nappalit és az egyik szobát magában foglaló oldal nyugati tájolású.
Ez nemcsak világos tereket, hanem kifejezetten kellemes, élhető hangulatot is biztosít.
Jól alakítható, családbarát elrendezés:
A lakás jelenlegi kialakítása 2 egész + 2 félszoba, így már most is kiválóan alkalmas családok számára. A 70 m²-es alapterület azonban ennél jóval több lehetőséget rejt: az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki az otthonát, legyen szó nagyobb nappali-konyha tér kialakításáról, külön dolgozószobáról vagy akár további funkciók létrehozásáról.
Nem egy kompromisszumokkal teli kis lakás – itt van tér az élethez és tér a gondolkodáshoz is.
Műszaki szempontból is fontos előrelépés történt:
A lakásban 2023-ban kisebb műszaki felújítás történt, melynek keretében a nyílászárók cseréje is megtörtént.
Az új, kétrétegű, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók komfortosabbá és energiahatékonyabbá teszik a lakást.
A lakás teljesen összközműves, fűtése távhő, a közművek pedig egyedileg mérhetők.
A 26.000 Ft-os közös költség tartalmazza az általános társasházi költségeket és a szemétszállítást.
A társasházban teherlift is működik, amely a költözést és a nagyobb tárgyak szállítását egyaránt megkönnyíti. A lakás mellett külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, amely praktikus megoldást kínál a ritkábban használt holmik elhelyezésére.
A lokáció: az egyik legnagyobb érték!
Albertfalva a XI. kerület egyik közkedvelt, folyamatosan fejlődő része, ahol a jó közlekedés, a mindennapi szolgáltatások és a kellemes lakókörnyezet egyszerre vannak jelen.
A lakás a Kondorosi út és a Kondorosi Uszoda közelében található, így sportolási lehetőség, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedés is könnyen elérhető.
A környék kiváló választás lehet azoknak, akik szeretnének a XI. kerületben élni, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra és a könnyű közlekedés.
Kiváló elhelyezkedés, minden, amire a mindennapokban szükség lehet!
A lakás elhelyezkedése rendkívül praktikus: a ház közvetlen közelében Aldi és Lidl áruház is található, így a bevásárlás gyorsan és kényelmesen megoldható. A környék családok számára is ideális, hiszen több óvoda és iskola is könnyen elérhető.
A ház a zöldövezet és a lakótelep határán helyezkedik el, így a nyugodt, zöld környezet előnyei mellett a városi infrastruktúra is karnyújtásnyira található. Budapest belvárosa tömegközlekedéssel mindössze 20–25 perc alatt elérhető, ráadásul éjszakai járatok is közlekednek a környéken.
A természet és a kikapcsolódás kedvelőinek külön előny, hogy egy kellemes sétával elérhető a Duna-part, ahol a nyári időszakban plázs és szabadstrand is várja a pihenni vágyókat.
Kinek ajánlom?
Családoknak, akik egy jó méretű, több szobás, világos otthont keresnek, amelyet akár saját ízlésük szerint tovább alakítanának.
Befektetőknek, akik értéket látnak a XI. kerület kiváló lokációjában, a 70 m²-es alapterületben és a jól kiadható, több szobás elrendezésben.
És azoknak is, akik nem egy készre csomagolt lakást keresnek, hanem szeretnék a saját elképzeléseik szerint kialakítani következő otthonukat.
70 m², 4 szoba, 4 m² erkély, kiváló tájolás, 2023-ban cserélt nyílászárók és egy olyan XI. kerületi lokáció, amely hosszú távon is értéket képvisel.
Ha egy jó adottságú, világos és sokféleképpen alakítható lakást keres Albertfalván, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!
Az ingatlan per,-teher és igénymentes!
Előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján rugalmasan megtekinthető.
További kérdés esetén várom megtisztelő hívását ( H-V: 9-20 ).
Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel ( kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel ) állok a rendelkezésére.
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti az Ön kedvéért, teljesen díjmentesen!
Tulajdonságok
Panellakás
11
Felújítandó
Távfűtés egyedi méréssel
1976
4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
Keczán Andrea Ingatlan Értékesítő Az iroda összes hirdetése
+36 70 247 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
367 168 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
Keczán Andrea Ingatlan Értékesítő Az iroda összes hirdetése
+36 70 247 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KA
Keczán Andrea Ingatlan Értékesítő Az iroda összes hirdetése
+36 70 247 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Albertfalva városrészben
Feltöltve: 8 hónapja
1
89,9 millió Ft 1,83 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva, Szerenád
Feltöltve: 7 hónapja
17
80,38 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
Feltöltve: 7 hónapja
7
93,28 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerület, Albertfalva városrészben 88,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
80,38 millió Ft 1,71 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
Frissítve: 2 hónapja
20
96,7 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
Frissítve: 2 hónapja
20
80,38 millió Ft 1,71 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
