+10 fotó

Budapest XI. kerület eladó panellakás 2 szobás: 74,9 millió Ft

alapterület51 m²

szoba2

emelet6. emelet

74,9 M Ft

1,47 M Ft/m²

típus

Panellakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

1975

energetikai besorolás

Eladó lakás Budapest 11. ker., Kelenföld

Eladó a 11. kerületben, egy jó állapotú, 2 külön nyíló szobával és igényesen felújított fürdőszobával rendelkező lakás. A LAKÁS JELLEMZŐI: - 6. emeleti, tulajdoni lap szerint 51 m²-es, 2 szobás, jó állapotú ingatlan. - A ténylegesen használható alapterület 57 m² a loggia beépítésének köszönhetően. - Felújítása 6 éve történt, ami a teljes villamos hálózatot is érintette. - Elosztása: előszoba, nappali, hálószoba, külön konyha, mosókonyha/kamra, kádas fürdőszoba/WC, közlekedő. - A keleti tájolású szobák ablakai gondozott zöld parkra néznek. - A nyílászárók műanyag, hőszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok. - Fűtését egyedi mérésű távfűtés, hűtését 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. - A lakáshoz körülbelül 4 m²-es, rendezett tároló tartozik, amelyet a tulajdonos egy kedves szomszéddal közösen használ. - A tároló használati joga a vételár részét képezi. - A lakásban található beépített bútorok, valamint az egyedi tervezésű bútorok jelentős része is a vételár részét képezi. - Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK (5 személyre): - Közös költség: 30 635 Ft/hó (a szokásos költségek mellett tartalmazza a korlátlan melegvíz-fogyasztást is) - Fűtés átalány: 7 800 Ft/hó. - Villany: 5–6.000 Ft/hó. - Víz: 15 000 Ft/hó. - A fűtést kivéve minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A HÁZRÓL: - 15 emeletes, panelprogram keretén belül megújult, liftes társasház. - Az épület 2019-2020 év folyamán szigetelést és nyílászáró cserét kapott. - Akadálymentesített, folyamatosan karbantartott, rendezett épület. - 2 személylift és 1 teherlift áll a lakók rendelkezésére. - A közeljövőben az épületben háromrétegű nyílászárók beépítése várható - Rendezett, barátságos lakóközösség jellemzi. - A házban kerékpártároló található. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Kelenföld egyik legpraktikusabb része, az Etele Plaza vonzáskörzete. - A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés. - A közeli Kelenföld vasútállomás, az M4 metró, villamosok és buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé. - A Móricz Zsigmond körtér metróval 5 perc, vasúttal és távolsági buszokkal az agglomeráció is gyorsan megközelíthető. - Autóval is kedvező a hely, az Etele út, Egér út és az M1–M7 iránya könnyen megközelíthető, ami a városon belüli és kívüli közlekedést is megkönnyíti. - Az Etele Plaza, bevásárlás, ügyintézés, gyógyszertár, piac, üzletek és nagyobb szolgáltatók is rövid távolságon belül megtalálhatók. - A környék egyszerre városias és élhető, hiszen a jó infrastruktúra mellett zöldebb részek, parkok és kellemes sétalehetőségek is elérhetők. - A lakás egy nagy méretű, gondozott parkra néz, ahol játszóterek, pihenőrészek és sétányok várják a kikapcsolódni vágyókat. - Ideális környezet gyermekes családok és a zöld környezetet kedvelők számára. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9101357

Referenciaszám:H519526-5283917

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

bútorozott

csendes

gardrób

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

parkettás

redőny

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 236 997 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 310 745 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.